施工毕业论文-工程招投标过程中不平衡报价问题.doc

福建信息职业技术学院 毕业设计（论文） 论文题目： 工程招投标过程中不平衡报价问题 系 别：　 建筑工程系　　　 　　　　　 专 业：　 工程造价　　 　　 　　　　　 班 级：　 造价1211　　　　 学 号：　 2012011967　　　　 　　　　　 学生姓名：　 陈少雄　　　　 　 指导教师：　 郑达仁　　　 　　 摘要 2003年7月1日建设部颁布的《建设工程工程量清单计算规范》在全国范围内开始实施，这标志着我国建设工程施工招标的合同计价方式由以往的“总价合同”向“单价合同”转变，标志着我国工程造价计价控制方式由传统的“量价合一”向“量价分离”的市场模式的重大转变，计价模式的转变必然导致投标报价策略的改变。 不平衡报价是工程量清单计价模式中常用的投标报价策略，如何有效地应对不平衡报价越来越受到招标人的重视。本文结合笔者多年建设工程项目管理实践，对不平衡报价的相关问题进行了研究。 本文首先介绍了不平衡报价的概念及其表现形式，分析了不平衡报价产生的原因，并探讨了可能产生的后果，总结了不平衡报价在运用过程中存在的问题。进一步提出实施不平衡报价的策略和应用原则，在此基础上建立了投标人在投标过程中对不平衡报价的识别及应对措施，并深入研究了不平衡报价应用过程中的相关法律问题，最后介绍了国际公路中的不平衡报价问题。 关键词：招投标 不平衡报价 工程量清单 工程项目 目 录 一、不平衡报价的简介…………………………………………4 1.1、不平衡报价的概念…………………………………………4 1.2、不平衡报价的表现形式……………………………………4 1.3、不平衡报价产生的原因……………………………………4 1.4、不平衡报价产生的后果……………………………………5 二、不平衡报价的应用原则及注意事项………………………………5 2.1、不平衡报价应用的原则……………………………………6 2.2、应用不平衡报价的注意事项………………………………6 不平衡报价案例析………………………………………………7 不平衡报价的防范及控制………………………………………9 4.1、招投标阶段的防范及控制合同签订阶段的防范与控制工程实施阶段的防范与控制不平衡报价法，是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。 　　(1) 对于能够早日完成并实现计量支付的项目, 投标人往往提高报价。如项目的开办费、场地平整、桩基处理等。投标人把实施在先的工程价格加大,以便更早、更多地得到工程费用,增加其现金流量。 　　(2) 对于预计工程量会变更增加的项目如清瘀,投标单价也会适当提高,这样在最终结算时可以多获利;预计工程量会变更减少的项目,其单价适当降低,工程结算时损失也会减少。 (3) 对于任意项目(又叫暂定项目或可选择项目)的报价要具体分析。因为这类项目要待开工后再由业主根据工程实施情况研究确定是否实施,以及由哪家承包商实施。如果工程只由一家承包商施工,对其中肯定要做的工程,投标人往往会提高单价，不一定做的则降低单价。如果工程分包,该暂定项目也可由其他承包商施工时,投标人往往会慎重考虑,不报高价,以减少损失或从中获利。 1.4 不平衡报价产生的后果 就施工企业而言，不平衡报价是一种投标策略，而就业主而言，不平衡报价将导致低价中标，高价结算。严重的不平衡报价将扰乱招投标工作的正常进行。平时在工程造价审核过程中，常常遇到由于投标书中的不平衡报价而引起造价严重失真的情况。例如某医院门诊大楼为无标底总价招标，设计内墙裙为磁砖，招标答疑时，投标单位要求招标单位确定磁砖的规格和用材档次，当时招标单位的书面答复为：规格和用材档次无法确定，暂按普遍白磁砖计算，待以后结算时按实际材料价格调整价差。中标单位就此大做文章，在投标书中白磁砖内墙裙面积扩大了近一倍，最后工程结算时，白白地向业主要了一笔材料差价。 不平衡报价的应用原则及注意事项 2.1 不平衡报价应用的原则 由于建筑市场信息的不对称，有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不平衡报价法。应用不平衡报价法时应遵循以下原则：?? ??l、单价在合理范围内可提高的子项目有：能够早日结算的项目，如开办费、营地设施、土方、基础工程等；通过现场勘察或设计不合理、清单项目错误，预计今后实际工程量大于清单工程量的项目；支付条件良好的政府项目或银行项