某镇规划设计报告书.doc

某某镇规划设计报告书 　　项目概况 　　项目区包括XX县XX镇的拦河砖厂独立工矿用地。 　　2.1XX县概况 　　2.1.1、地形地貌 　　2.1.2、土壤 　　2.1.3、气候 　　2.1.4、河流、水系 　　2.1.5、森林植被 　　2.1.6、社会经济条件 　　2.2项目区基本情况 　　2.2.1、项目区位置与范围 　　2.2.2、项目区地形、地貌、地质 　　2.2.3、项目区水文与气象 　　2.2.4、项目区土壤、植被 　　2.2.5、项目区自然灾害 　　2.2.6项目区社会经济条件 　　2.3项目区基础设施现状 　　2.3.1、交通状况 　　2.3.2、农田水利 　　2.3.3、电力设施 　　2.3.4农民居住状况 　　3规划设计的原则、依据、任务 　　3.1规划、设计的原则 　　3.1.1规划的原则 　　进行本项目土地复垦规划时应遵循如下原则： 　　1)十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地; 　　2)实现社会效益、经济效益、生态效益的协调统一; 　　3)保护耕地总量动态平衡，提高土地利用率和土地质量; 　　4)因地制宜地进行土地复垦，保持土地资源的可持续利用; 　　5)规划应符合当地的实际情况，以原有工程为基础，统筹兼顾，合理布局; 　　6)规划应技术先进可行、经济合理，便于操作; 　　7)保护和改善生态环境，在增加有效耕地面积同时，兼顾项目区的景观建设; 　　8)政府决策与公众参与相结合。 　　3.1.2、设计的原则 　　1)符合土地利用总体规划、土地开发整理项目规划的要求。 　　2)技术可行性与经济合理性相结合。 　　3)因地制宜。 　　4)社会、经济和生态效益统一。 　　3.2规划、设计的依据 　　3.2.1规划的依据 　　1)《XX省土地利用总体规划》 　　2)《XX县土地利用总体规划(1997—2010)》; 　　3)《土地开发整理标准》(TD/T1011—1013—2000); 　　4)相关技术规范。 　　3.2.2设计的依据 　　1)《XX省土地利用总体规划》 　　2)《XX县土地利用总体规划(1997—2010)》; 　　3)《土地开发整理标准》(TD/T1011—1013—2000); 　　4)《土地开发整理项目管理暂行办法》 　　5)国家和省颁布的相关标准及有关文件等 　　3.3规划、设计的任务 　　3.3.1规划的任务 　　1)科学确定保证土地复垦的质量，有效的恢复土地的耕作层; 　　2)合理确定地块形态和规模，有效调整土地关系，合理分配土地利用; 　　3)合理组织土地建设，有机配制田间工程，做到平面配置合理，空间布局适宜，措施功能有序，工程效益明显。 　　3.3.2设计的任务(本项目规划要设计的工程类型、数量)、依据(相关行业技术规范)。 　　1)确定项目区主要工程布局与设计。 　　2)对项目区规划方案进行社会效益、生态效益和经济效益综合评价。 　　3)制定规划实施的相关政策和措施。 　　4工程规划 　　4.1项目可研结论 　　项目符合土地开发整理相关法律法规的有关规定，经济上可行，技术有保证，项目可行，具备立项条件，建议立项。 　　(1)符合相关法规 　　项目符合《罗江到土地利用总体规划(1997—2010)》、《XX县XX镇土地利用总体规划(1997—2010)》、《XX县土地整理复垦与开发规划》(1997—2010),符合《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》国土资发[2000]316号的要求。 　　(2)项目必要性 　　XX县众人口自然增长率为0.55%，到2010年人口将达到26.06人，根据我县土地利用总体规划，到2010年全县耕地减少量1019.95亩，人均耕地将减少到1.13亩。形成了人多地少的矛盾，XX县粘土砖厂关闭进行土地复垦符合现行国家的要求，并且项目区基础条件较好，土地资源的生产潜力还没有完全发挥。因此，对项目区进行综合复垦整理，不但有利于增加有效耕地面积，改善农业生产环境，解决了当地人民的粮食问题而且也积极配合了我县土地利用总体规划。 　　(3)经济可行 　　项目估算投资40.46万元，静态投资回收期6年，符合利用土地开发整理专项资金的要求。 　　(4)技术有保障 　　XX县土地开发整治中心承担过国土资源部土地开发整理重点项目和XX省土地开发整理项目，已经形成了一系列的管理经验，当地的施工队伍对土地整理项目的技术要领也掌握了，因此本项目实施的技术方面是有保障的。 　　综上所述，本项目符合相关法律法规的要求，建设十分必要，经济可行技术有保障，建议立项。 　　4.2规划设计标准 　　要符合各行各业相关技术规范标准要求：集约用地、因地制宜、统筹兼顾、有利于生产、提高土地利用率和改变生态环境。 　　4.3水土资源平衡分析 　　4.3.1土地利用分析及对策 　　项目区内土地