江苏省建筑业新技术应用示范工程沈阳海韵广场申报书及目标批准文件.doc

第二章 江苏省建筑业新技术应用示范工程 申报书及目标批准文件 江苏省建筑业新技术应用示范工程 申 报 书 工程名称：沈阳海韵广场 执行单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 申报地区（部门）：江苏省 南通市 申 报 时 间： 2006年 6 月2日 江苏省建筑工程管理局制 工程名称 沈阳海韵广场 执行单位名称 江苏省苏中建设集团股份有限公司 项目负责人 周斌 职务/职称 项目经理/高工 电话 技术负责人 丁玉华 职务/职称 技术负责/高工 电话 通 讯 地 址 江苏海安中坝南路18号 邮 政 编 码 226600 工 程 概 况 海韵广场工程位于沈阳市铁西区兴工街北二马路，由大连海韵房地产开发公司开发,大连大开建设咨询监理有限公司监理，辽宁省城乡建设规划设计院设计，江苏省苏中建设集团股份有限公司沈阳公司总承包施工。工程占地面积10012m2，总建筑面积85000m2，建筑总高度99.85m，地下一层，地上28层。 本工程为集车库、商业、办公、酒店式公寓、五星级等诸多功能为一体的建筑综合体。 地下一层，地上裙房六层，六层以上分A、B栋2个单体，A栋为与上海锦江国际酒店相合作海韵管理公司管理的五星级酒店，总层数为28层，内含业主会所，高档室内游泳池，B栋为高级住宅公寓，总层数为28层，高档精装修一次性成型。 地下层为六级人防，平时功能为停车库，人防外部沿建筑周边布置了设备用房。地上一层西部为酒店。 本工程高层部分建筑高度均为99m，为一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑等级为二级，设计使用年限为50年。 外墙：地下室为外墙防水层-50厚挤塑板-120厚砌体。 1-6层外墙：钢筋砼墙（190厚粉煤灰砌块）-50厚挤塑板-干挂花岗岩石材（玻璃幕墙）。 6层以上外墙：钢筋砼墙（190厚粉煤灰砌块）-50厚挤塑板-外墙涂料。 内墙：90、190厚粉煤灰砌体。 防水：屋面、地下室均为SBS改性沥青防水卷材，同时地下室砼为p8抗渗自防水砼。卫生间聚胺脂涂膜防水层。 屋面保温：80厚挤塑板。 窗：静电喷塑断铝铝合金窗 楼地面：室内楼地面、卫生间等抛光地面砖，电梯厅、楼梯间、公共走道等均为磨光花岗岩。公共部分均为磨光花岗岩、抛光地面砖。 墙面及天棚：所有墙面除为涂料（立邦漆）。 地质土质情况：场地地形较平坦，地貌类型为浑河高漫滩。土层自上而下依次：杂填土、粉质粘土、中粗砂、砾砂、圆砾、粉质粘土、圆砾、中粗砂、砂砾。 基础持力层为圆砾5，地基承载力特征值fk=320kpa。基础进入持力层大于500mm。 地下水属潜水，稳定水位在6.10-6.80m，地下水对砼无腐蚀性。 地基基础设计等级：甲级建筑结构的安全等级：二级，结构设计使用年限：50年，地下人防工程抗力等级：六级，建筑抗震设防类别：丙类，建筑抗震设防烈度：七度。 现浇钢筋砼结构的抗震等级：框架剪力墙二级。 建筑物耐火等级：一级。 钢筋连接：竖向钢筋直径大于22mm以上采用等强度直螺纹连接，直径小于22mm但大于戓等于14mm竖向钢筋采用电渣压力焊连接。水平钢筋直径大于20mm以上采用等强度直螺纹连接，小于20mm但大于戓等于14mm的水平钢筋采用电弧焊焊接，其他钢筋直径小于14mm的水平钢筋和竖向钢筋均采用搭接绑扎。 层高：地下室5.60m，1-6层5.40mm， 6层以上为3.2mm。 砼强度等级：c60-c25。 结构形式：基础为筏板基础，平面尺寸：200.0m×200.0m。主体结构：主楼框架剪力墙结构、裙房为框架结构。 工程于2005年8月开工，计划2007年12月竣工。 示范工程创建组织领导机构： 组 长：周 斌 副组长：丁玉华 成 员：徐圣祥、王玉华、陈绍杰 拟推广新技术项目名称、应用部位及数量(国家) 序号 新技术项目名称 应 用 部 位 应用量 1 地基基础和地下空间工程技术 1.2.1 CFG桩复合地基成套技术 基坑部位 2800m 2 高性能混凝土技术 2.4 清水混凝土 主体结构混凝土 25000m3 3 高效钢筋与预应力技术 3.1.1 HRB400级钢筋的应用技术 主体梁、柱 2500t 3.3 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 基础底板及主体梁 9500个 接头 4 新型模板及脚手架应用技术 4.1 清水混凝土模板技术 主体墙板、梁板 220000m2 4.4.4 悬挑式脚手架应用技术 主体外围护 33600m2 6 安装工程应用技术 6.1．2 给水管道卡压连接技术 给水管道 8000m 6．4．4 火灾自动报警及联动系统 消防 35000 m2 6．4．9 电源防雷与接地系统 电气 8500