狮山西项目工程招标文件.doc

苏州龙湖狮山西项目 工程施工监理 招 标 文 件 委托人： 苏州合本投资管理有限公司 中国·苏州市 二○一五年十月 苏州龙湖狮山西项目工程 施工监理招标文件 目录 投标须知 1 施工监理委托合同书（样本） 7 第一部分 监理合同协议书 7 第二部分 通用条件 13 第三部分 专用条件 24 苏州龙湖狮山西项目一标段施工监理回标表格 36 附件一 苏州龙湖狮山西项目一标段工程监理投标报价计算书 38 附件二 苏州龙湖狮山西项目一标段工程监理人员安排计划 39 附件三 投标承诺函 41 附件四 招标文件不响应列表 42 苏州龙湖狮山西项目二标段施工监理回标表格 43 附件一 苏州龙湖狮山西项目二标段工程监理投标报价计算书 45 附件二 苏州龙湖狮山西项目二标段工程监理人员安排计划 46 附件三 投标承诺函 48 附件四 招标文件不响应列表 49 投标须知 委托人：苏州龙湖基业房地产有限公司 工程名称：苏州龙湖狮山西项目 工程概况： 本项目位于苏州市高新区，南临玉山路、东临珠江路、北侧为新区实验小学本部（规划）、西侧苏州水上乐园。分为2个标段开发。一标段共31栋，其中2栋6层叠拼洋房、14栋3-4层的联排-叠拼洋房、7栋3层类独栋、3栋18层高层住宅、5栋12.5层高层住宅，总建筑面积130091 m2，其中地上面积89255m2，地下室面积40836m2；二标段共12栋，其中4栋18层高层住宅、8栋12.5层高层住宅，总建筑面积110205m2，其中地上面积89161m2，地下室面积21044m2。 本工程内容说明中所描述的工程范围及介绍仅是概括性的，不能作为是完整无缺的。投标单位应参阅招标文件中的其它部份，包括工程规范、技术要求、工程单价表、图纸等去完全了解工程的实际范围。 本次监理招标分两个标段进行，范围分别为苏州龙湖狮山西项目一标段工程监理招标及苏州龙湖狮山西项目二标段工程监理招标。其中，一标段共31栋，其中2栋6层叠拼洋房、14栋3-4层的联排-叠拼洋房、7栋3层类独栋、3栋18层高层住宅、5栋12.5层高层住宅，总建筑面积130091 m2，其中地上面积89255m2，地下室面积40836m2；二标段共12栋，其中4栋18层高层住宅、8栋12.5层高层住宅，总建筑面积110205m2，其中地上面积89161m2，地下室面积21044m2。监理单位全面负责完成合同范围内三通一平、所有的建筑物、构筑物及相关配套的工程建设监理任务。在此期间对本工程提供施工相关服务。报价单位应对各施工承包单位（即总包及分包单位，以下简称“施工单位”）的全部工程行为进行监督、检查、控制和协调等。报价计算依据以及过程 报价的组成： 本次报价，一标段及二标段按以下报价组成分别进行报价： 全过程施工监理即从场地平整到保修阶段的监理费用； 超出免费延长期的监理服务费 工作内容 日期 地点 1 标前交底及现场踏勘 2015年10月9日~2015年10月12日，交底完后现场踏勘 联系人：陈良全 联系电话 2 发出招标文件 2015年10月12日下午15:00 苏州市高新区狮山路28号高新广场37F 3 书面提问截止日期(书面文档加盖章,电子文档通过Email发送) 2015年10月15日15:00之前 以传真及电邮的方式进行。 联系人：陈良全 联系电话传真： Email: chenlq@ 4 答疑及发出补充招标文件 2015年10月16日12：00之前 以传真及电邮的方式进行 5 管理团队答辩 2015年10月20日~2015年10月22日 苏州市高新区狮山路28号高新广场37F。每家单位以甲方通知到达时间为准，务必准时。拟派的总监、土建专监必须参加。 6 回标日期 2015年10月23日15：00之前 苏州市高新区狮山路28号高新广场37F 7 投标截止日期 2015年10月23日15：00 8 一轮、二轮回标、议标 2015年10月28日15：00 9 oa审批及定标 2015年10月30日15：00 施工监理委托合同书GB/T50353-2005及相关配套文件，以及委托人要求（如：地下室应委托人要求回填至2.2米层高以内的，仍按照进行全建筑面积计算）计算。 该费用包括完成合同期内的监理范围全部工作内容的人工费、资料费、各种管理费、税金等全部费用，除按工程实际建造面积对合同额按结算额调整外（另行签订结算补充协议），其它任何情况不再调整。 监理免费服务期为 3 个月； 非监理人原因导致工程的总工期延期＞ 3 个月时，双方另签补充协议确定监理留驻人员数量，超过免费服务期部分每月支付监理费=双方确定的当月服务监理