3万吨纯净水项目可研报告.doc

目 录 一、项目简介 二、项目建设的目的 三、项目建设的有利条件 四、项目运作方案 五、项目建设内容 六、项目建设地选址 七、投资估算及资金来源 八、产品市场分析 九、项目效益分析 一、项目简介 1、项目名称：年产3万吨蔬菜深加工产品项目 2、项目主办单位： 江苏省国营新洋农场 地址：江苏省射阳县兴桥镇东首 项目负责人：刘建国 场长 电话：0515项目责任人：陈永龙 副场长 电话：0515传真：05153、项目规划占地面积30亩，分为加工区、办公区。首期工程建设以保鲜和速冻为主的蔬菜加工生产线，占地面积15亩；二期工程建设以脱水加工和干菜为主的生产线，占地面积15亩。 4、一期工程计划投资3816万元。其中用于冷库建设551.5万元；用于制冷机组采购474万元；用于加工车间建设497.36万元；用于配套工程建设238万元；用于设备采购405万元；用于图纸设计等不可预见的费用150万元；流动资金1500万元。 二、项目建设的目的 我场在集团公司指导和支持下，实行“农场控股、合资种田、统一管理、按股受益、利益共享、风险共担”的土地经营管理模式，这种模拟股份制的种田形式为确保和提高农场国有农业收入奠定了良好的基础。 以稻麦二季的常规种植，只能求稳。在我场土地资源无开发余量的情况下，大力发展高效农业，实施多元化品种种植，才能提高土地的产出率，才能提高农业种植效率。基于对这一问题的认识，我场建设了“高效农业示范园”和“万亩蔬菜园”，在确保农场利益的前提下，鼓励和支持场外有技术、有实力的自然投资人来农场种植高效农业，2008年我场通过合作合资、订单生产等多种形式，共种植辣椒6000亩，中草药2000亩，黑豆2000亩，辣根1000亩等1.3万亩的高效农业种植规模。 但随着辣椒等蔬菜进入收获季节，市场的风险也随之而来，由于在我场周边地区没有满足出口蔬菜要求的加工和储藏条件，这样就加大了价格风险和生产成本，如果不能解决好加工、储藏的实际问题，将会严重影响我场高效农业的可持续发展，严重影响种植投资人的积极性。 投资建设蔬菜加工生产线和保鲜库，实现“公司＋基地”的产业链，不仅能够很好地解决上述问题，同时延长了蔬菜的生产链，增加了产品的附加值，提高了产品的效益，增加了抗御市场风险的能力，掌握了市场的主动权。 三、项目建设的有利条件 1、组织化程度高，易于蔬菜基地的建设。我场有一套符合现代管理要求、懂技术、懂管理、业务精、能干事的农业管理干部构架，组织架构严密，加之农场对土地实行统一经营管理，有利于基地的快速形成。 2、规模化标准化程度高，保证了蔬菜基地的高质量建设。我场有近6万亩的土地资源，均为单个条田在100亩左右的规模，农业基础设施较为完善，有利于蔬菜种植轮茬换田，从而确保基地的高质量建设。同时由于我场农业管理比较规范，标准化管理程度较高，从而在管理上保证了基地的高质量建设的要求，上述二点正是韩国农业部和客商看中的优势之一。 3、土壤、大气和灌溉用水符合绿色食品、有机食品的生产要求，彰显了农场的生态优势，从而提供了出口蔬菜质量要求的环境保证。从蔬菜种植的环境条件上分析，我场适合各种优质蔬菜的生长，为蔬菜的常年加工提供了资源的保证和质量上的保证。 4、交通便利，符合蔬菜产品快速出口的交通要求。农场西临沿海高速公路10公里，南离大丰港100公里，北距连云港180公里，二个港口的行程都在2小时之内，出口渠道的方便快捷，给项目的正常经营提供了交通便捷的保证。 5、今年我场种植了1.3万亩高效农业植物，其中以辣椒为主，种植在6000亩以上，这些辣椒品种是以出口韩国和日本为方向的，所以吸引了大批的韩国客商来场考察、洽谈。韩国农业部有关官员接连到我场二次，认为我场种植规范、管理有序、环境生态，完全符合出口韩国的基地建设要求，唯一缺憾就是没有加工和冷藏，会影响成品出口品质。 韩国WON公司是除韩国农友之外的第二大集农副产品贸易、加工、研发和种植推广的综合型的实体企业，在我国大连、青岛分别设有公司。由于我场和场周围地区没有符合出口条件的加工厂和冷库，该公司收购我场6000余亩的辣椒基本上都前往兴化、阜宁和山东胶州地区加工储存，增加了收储和加工成本，该公司希望农场有这方面的加工条件以便于和农场进行贸易合作。 一年的蔬菜种植引来了许多国内外客商的考察，他们了解了农场，增进了与农场的沟通，这些为项目投产运营奠定了良好的基础，也是我们的客户资源。 6、从国内外消费市场调研所知，人们越来越追求绿色安全的包含蔬菜在内的食品，我国首部《食品安全法》就是针对农产品安全隐患增大，环境污染越来越重的情况下制定的，所以国内外市场对来自于原生态的食品需求量逐年加大，所以项目建成后的产品有着广阔的市场前景。 四、项目运作方