老年公寓资料整理.doc

老年公寓的分类 按老年人自主能力的程度分类： 独立型 有独立生活能力的老人 服务型 有半独立生活能力的老人 护理型 需全天照料的老人 按老年公寓住户与一般住户的关系分类： 类型 适合人群 优缺点 专住型 要人看护的老人较适合 便于统一管理，经济效益较好，但缺乏与社会联系。 混住型 独立能力较好的老人较适合 增进老年人与其他年龄段住户交往，不远离社会，但不好管理。 国内老年公寓存在的问题： 沿袭传统养老院机构的设计原则，功能定位不清。 生活自理程度不同的老年人对居住环境如私密性、独立性、安全性的要求差异很大。采用同一的设计原则显然不适应居住者的需求。这种设计原则指导下的设计方法使老年公寓的慈善和养老机构色彩过于浓重，给老年人住户一种被救济的感觉。 2、“高标准宾馆式的设计不适应老年人的居住需求。 目前很多老年公寓的建设愈趋高档化，而这种高档化不是从老年人本位的特点和生活质量出发的，盲目的追求档却忽视了老年人住户的行为和心理特点。这种像宾馆式的老年公寓一方面不适应大部分老年人的实际经济水平，另一方面给老年人住户的感觉是一个短暂的客栈，而不是一个适于长久生活的家。 忽视了老年人的生理特点 老年人活动空间缩小，老年人变得更加依赖于自己紧密相关的居住环境。 没有考虑老年人的社会功能角色变化 工作角色的变更使老年人社会交往圈变小，老人的生活可能更为闭塞，特别是搬入专门服务性居所之后，生活时间结构的变化使老年人有充分的时间进行业余活动。 设计不能满足多样性和变化性 老年人住户有多种类型，有不同的需求。同时，老年公寓住户的使用者是老年人，决定了住户更换的频繁性。而现行单一的、固定的居住模式的设计不可能满足多样性和变化性的需求。 老年人对老年公寓功能及其扩展性设计的要求 对老年公寓人性化设计的要求 对“家”的感觉的向往 对交往、活动空间的要求 对多样、灵活设计的要求 居住者可能是单身老人也可能是老年人夫妇，有子女的老人和无子女的老人居住需求又有所不同 （4）对安全、方便设计的要求 2．对老年公寓智能化设计的要求 老年人中要求安装紧急呼叫设备的占65％，设防盗设备的占57％，设煤气泄漏报警装置的占52％，设漏电保护装置的占43％。 老年人的生理特征 感知能力退化 视觉听觉味觉触觉嗅觉都减弱，他们更喜欢比较小的、有围合感的交往空间。 神经系统功能退化 迷路、转向是老年人的通病。 肌肉及骨骼系统的变化 易摔倒骨折，注意防滑。 对环境适应能力退化 有必要把一些户外的交往移入室内，阳光室。 老年人的生理需求 在声环境方面，老年人容易失眠，喜欢清静的环境。 在热环境方面，老年人由于脂肪组织等的减少，对外界气候变化所引起的反应十分强烈。 在光环境方面，充足的日照，可以防止老年人骨质老化，且有利于老年人增强抵抗力。 在无障碍设计方面，随着老年人年龄的增长，丧失部分活动能力的可能性就有所增大。 在智能化设计方面，应该配备专门针对老年人的智能化硬件设备设施，方便老年人现自助。 老年人的心理特征 孤独感、失落感、自卑感、抑郁感 老年人的心理需求 安全感的需求 他们有拥有独立的卧室、不被打扰的需求；也有对小区安全防卫方面的要求，主要包括无障碍设计、防火、防盗、报警设计等设施。 归属感和爱的需求 为利于老年人之间的社会交往，建筑师应创造更好的邻里交往空间。例如，在老年公寓中为老年人提供具有健身、娱乐、社交等功能的空间。 私密感的需求 老年人这一行为个体在选定自己所用的空间领域之后，心里就会力求维护这个范围，如果这个范围遭受到侵犯，就会使他们在感情上、行动上表现出强烈的反感情绪。 尊重的需求 老人不希望被视为包袱，在老年公寓的设计中，应充分考虑智能化设计，帮助老年人实现自理和自立。 老年人的行为活动特征 1老年人的活动分布圈 基本生活活动圈。 指老年人在日常生活中使用频率最高、停留时间最长的生活场所。它主要局限于老年人家庭及周围领域，以家庭为出行中心源，外出前往围合性内院或附近院落、宅间绿地、组团绿地、住宅单元入口、户外道旁、以及老年活动站等处，其活动半径在1 80m一220m以内，符合5分钟的老年人出行距离。由于老年人同出行频率大，逗留时间以5～l O分钟居多，一般不超过40分钟。老人在这里活动，易产生信赖感、安全感和亲切感，该范围叫做基本生活活动圈。 （2）．扩大邻里活动圈 指以小区或居住区为出行规模的老年人活动范围。这个范围一般也是老年人长期生活和熟悉的。在此范围内的活动，一般以步行前往为主，活动半径不大于450m，适合老年人10分钟的疲劳极限距离。一般来说公共交往