苏州住宅机电工程(水电安装)合同标准版本.doc

合同编号: 苏地—苏州××－工—12— 号 ××××××机电安装施工合同 发包人：承包人日期：年月日发包人：（以下简称甲方”）承包人以下简称乙方）年月日年月日年月日年月日年月日年月日工程质量标准：本工程总造价暂定人民币①费率表 ②甲方供应材料清单 ③甲方指定厂家、型号、单价由乙方采购的材料清单 ④工程质量保修书 ⑤工程质量及进度管理条例 ⑥施工现场签证单等文件格式(共九份) ⑦项目管理机构人员名单 ⑧进度计划 图纸； 标准、规范及有关技术文件； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述文件应认为是互为补充和解释的。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其它部分赋予它们的定义相同承担乙方施工质量问题而引起责任。 地址：×××××× 电话：×××××× 传真：×××××× 合同联系人：×××××× 现场联系人：×××××× 乙方：××××××有限公司 地址：×××××× 电话： ×××××× 传真：×××××× 联系人：×××××× 联系电话：×××××× 十二、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：×××××× 本合同自甲、乙双方签订盖章之日起生效。 十三、其他 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。 （以下无正文） 甲方：××××××房地产开发有限公司 乙方：××××××有限公司 （盖章） （盖章） 法定代表人： 法定代表人： 签约代表人： 签约代表人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第二部分 专用条款 一、词语定义 词语定义 增加以下条款： 1.1工程关键线路：指本工程经过监理工程师及甲方审核的工程工期网络计划中的关键线路。 1.全部直接费、及完成该实体而采取的一切措施费、、、利润、不可预见费、税金等一切费用在内。 1.直接费、措施费、、利润不可预见费、税金：定义按2004年）的解释。 1.综合管理费：指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用或支出，包括：现场及场外的管理人员的工资（这里指总收入）、差旅交通费、办公费、固定资产折旧与修理费、工具用具使用费、工会与教育经费、企业财产保险费用、财务费用、工程开办费、工程定位复测费、材料检验试验费、、不可预见费行政事业性收费及其它与本企业相关的收费。 1.总包及施工配合费：为专业施工单位提供标高、墨线、轴线、水电驳接点，提供垃圾堆放点和运专业施工单位；专业工程安装施工后的塞缝、执补，成品、半成品的保护（在分包单位移交后、甲方委托的物业管理公司介入进行管理前，此工作由负责）。对专业工程施工安全性、可行性检查负责；对专业工程督促检查、验收，竣工资料归档等有关配合工作和管理责任所收取的费用，为专业施工单位提供临时设施堆放、施工场地；垂直运输设施等；提供垃圾堆放点和清运。1.7施工图包干费：场内外料具二次运输；完工清场后的垃圾；材料堆放场地的整理；半成品、成品的保护；施工中临时停水、停电的应急措施；日间照明及夜间施工增加费。1.9安全防护、文明施工措施： 1.10 其他措施费指安全防护、文明施工措施费以外的施工、技术、生活、安全等方面所需的措施费用。 其他措施费包含：工程保修费；工程保险费；赶工措施费；夜间施工费；预算包干费；二次运输费；有关部门、发包人要求对具有出厂合格证明的材料进行检验及其他特殊要求检验试验的费用； 有关部门对相关工序或功能进行检测的费用，如水电功能检测等。 1.11 管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 管理费内容包括：管理人员工资（指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。）、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等）。 1.12规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的强制性费用。 规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、防洪工程维护费、施工噪音排污费。 1.13单宗工程：指单张工程变更签证所包括的内容。 1.其它费用：指上述内容中未提及的但用于本工程的其它费用。 1.大型机械：指自重五吨以上的施工设备。①费率表 ②甲方供应材