西华师范大学新区教工住宅楼工程施工组织设计.doc

西华师范大学新区教工住宅楼工程施工招标 （三标段6、7、8楼） 施工组织设计 目 录 第一章 编制说明 一、工程概况 二、编制依据 第二章 施工布署 一、施工准备 二、施工布置 第三章 施工平面布置及说明 第四章 施工组织机构 第五章 主要工程项目的施工程序和施工方法 一、工程测量 二、基础工程 三、主体工程 四、装饰工程 五、屋面工程 六、安装工程 第六章 施工计划及其说明 一、施工计划编制依据 二、施工进度计划 三、材料供应计划 四、机械设备需要计划 五、劳动力计划 第七章 工程质量目标及保证措施 一、总则 二、各分部分项质量控制措施 第八章 安全保证措施及交叉施工配合措施 一、安全保证措施 二、交叉施工配合措施 第九章 现场文明施工管理 第十章 环保与环卫管理 施工总平面布置图 施工进度计划横道图 第一章 编制说明 一、工程概况 本标工程位于黑水县境内。为民用建筑，砖混结构，现浇楼板。耐火等级、屋面防水等级、建筑物安全等级都为二级。正常使用年限为50年。 1、建筑概况 本工程建筑面积共5608.45m2，建筑层数5层，其中地下0层，地上5层。室内外高差0.9米，总高（室外地坪至主要檐口）为15.900米。 内墙面：室内做混合砂浆刷墙面。卫生间、厨房墙面水泥砂浆打底扫毛。 外墙面：外墙面做水泥砂浆基层。阳台及窗眉上下板做外墙涂料。其中，一层外墙墙面贴褚色文化石，二至五层刷白色外墙涂料。女儿墙和一、二层间的装饰带刷红色外墙涂料，阳台板外侧刷白色外墙涂料及红色涂料装饰，窗套刷黑色外墙涂料，窗楣刷红色外墙涂料。 门窗：外墙门窗均为白色塑钢，且为空中玻璃。玻璃厚度为6mm。将由厂家现场测量洞口尺寸。其制作尺寸放样并经核实无误后才加工安装。凡是推拉窗均加设防窗扇脱落的限位装置。本工程中的木门及木装修按细木作加工，木门安装埋预埋防腐木砖。遇混凝土柱则采用膨胀螺栓固定。每边至少三点。 楼地面：均采用水泥砂浆地面。如果楼面低于同层楼层结构面的部分用1：6的水泥炉渣垫面，卫生间楼地面低于同楼地面50mm，并在找平层上作防水处理以1%坡度坡向地漏楼地面按卫生间楼地面处理。 屋面及建筑防水：屋面将严格按照国家标准GB50207-94《屋面工程技术规范》规定执行。不上人屋面防水：P17防水卷材采用SBS改性沥青保温层用沥青膨胀珍珠岩保温材料最薄60mm。所有防水工程均按国标OOJ202-1建筑防水构造图集设防施工，且防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（约300mm）。屋面排水为有组织排水，排水管采用白色ф100UPVC管材。卫生间四周采用3厚丙烯酸类防水涂料 。 油漆：楼梯栏杆刷黑色油漆，金属管道及支架等铁件刷银灰色。室内木作刷硝基木器漆。 2、结构概况 本标工程均为底框砖混结构，楼面板一层、顶层均为现浇板，其余层除厨房、卫生间为现浇板外，均为预制板。 圈梁设置为二层、四层、顶层、坡屋面沿墙隔层设置。 3、水电安装概况 给水：室内给水为青岛卧龙管业公司生产的PPR管，在室内沿墙敷设，室内支管不安装。 排水：每户厨房、卫生间均单独设置UPUC排水管，每户三组；排水支管均预留，卫生洁具只安装蹲便器。 电气：每户均单独安装配电箱，各户的电线仅安装进户，避雷装置为-25*4扁钢暗敷在外墙抹灰。 二、编制依据 1、由业主发售的黑水县四大班子办公室职工集资建房工程招标文件。（招标编号： ） 2、本工程设计施工图纸、招标答疑、工程量清单。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他国家、省、部、委或行业的现行工程建设标准和规范的要求。 4、《四川省建设工程工程量清单计价定额》、《建设工程工程量清单计价规范》。 5、本公司ISO9001：2000质量认证体系。 6、本公司以前类似工程施工经验。 第二章 施工布署 一、施工准备 1、技术准备 （1）认真熟悉设计文件、合同文件，弄清楚设计文件不够明确或不能实施的所有问题，准备图纸会审。 （2）全面复核工程量，并提供分期材料供应计划，机械设备配备计划。 （3）收集各种技术资料，制订各分项工种《作业指导书》，明确质量目标。 （4）复核现场业主提供的红线桩、水准点。 2、施工准备 （1）重新全面踏勘现场，对业主提供的施工场地进行详细规划，材料堆码、加工及生活区等均作详细布置。 （2）修建围墙、搭建临时设施。 （3）施工用临时水、电安装。 （4）对公司原有机械设备、周转性材料进行调试及保养，随时准备进入施工现场。 （5）落实本工程主要材料的购买、主要劳工队伍的使用，并签订用材、用工合同。