赵各庄新型农村社区建设实施方案.pptVIP

2011-3 4.1 投资估算 4.1.1 工程建安费 安置房项目 22962.24 小 计 22962.24 1600元/m2 143514m2 85m2/套 村民安置房项目（含设备） 住宅工程 造价估算 （万元） 单价 数量 规格 项目 类别 4.1 投资估算 公共服务设施工程 649.7 小 计 20 12500元/个 16个 监控探头 治安监控 172 2000元/户 860户 太阳能热水器 新能源利用 87.7 100元/m2 8770m2 集中商业 23.5 500元/m2 470m2 公共浴室 9.0 150元/m2 600m2 老年活动室 7.5 150元/m2 500m2 卫生服务站 30.0 150元/m2 1处 2000m2 健身广场 300.0 1000元/m2 2处 1500m2 村委会办公楼 公共服务设施 造价估算 （万元） 单价 数量 规格 项目 类别 4.1 投资估算 农业产业项目 6100.0 小 计 5000.0 汽车园区附属产业 1000.0 2万元/亩 500亩 设施农业（暖棚及水果蔬菜等） 100.0 100万元 1处 旅游服务接待中心 农业产业项目 造价估算 （万元） 单价 数量 规格 项目 类别 4.1 投资估算 市政设施及配套 160.0 200元/延米 8000延米 边沟盖板 雨水沟渠 112.8 300元/延米 3760延米 污水支管 318.0 600元/延米 5300延米 污水干管 污水管道 4.5 1200元/个 38个 室外地下式 消防栓 66.0 200元/延米 3300延米 支管 177.0 300元/延米 5900延米 干管 供水管道 供水排水管道 51.0 150元/平方米 3400平方米 停车场 其它设施 160.8 6000元/盏 268盏 间距40米 太阳能路灯 80.4 300元/延米 2680延米 宽度3~4米 次要道路 98.0 400元/延米 2450延米 宽度5~6米 145.0 500元/延米 2900延米 宽度7米 主要道路 道路及附属设施 造价估算 （万元） 单价 数量 规格 项目 类别 4.1 投资估算 2920.0 小 计 0.5 200元/个 28个 垃圾箱 20.0 10万元/个 2辆 垃圾清运车 20.0 10万元/个 2个 垃圾地埋箱 189.5 2200元/户 860户 三格式 户厕改造 75.0 15万元/个 5个 水冲式 新建公厕 环卫整洁 20.3 350元/户 860户 建筑外墙粉刷 环境整治 69.4 50元/m2 13870m2 公共绿地 绿化 景观治理 1000 860户 地源热泵 供暖设施 房屋供暖 25.8 300元/户 860户 有线电视入户 24 3万元/台 8台 变压器扩容 102 200元/延米 5100延米 改造供电线路 供电管线 4.1 投资估算 投资总估算 项目一、二期 61 1 项 3、工程质量监督费 项目一、二期 100 1 项 2、建设单位管理费 项目一、二期 100 1 项 1、土地、青苗等补偿和安置补助 10.10% 5116 三、工程建设其他费用 项目一期 80 1 项 1、办公及生活用器具购置 0.16% 80 二、设备及工器具购置费 项目一、二期 2920.0 1 项 4、市政设施及配套 项目二期 6100.0 900 亩 3、农业产业及附属 项目一期 649.7 1 项 2、公共服务设施 项目一、二期 22962.24 143514 m2 1、住宅工程 67.56% 32631.94 一、工程建安费 备注 各项费用比例 估算金额 （万元） 数量 单位 工程 4.1 投资估算 100 49067.94 五、小 计 按每户20万元进行补偿 22.18% 11240 1 项 四、拆迁费用 项目二期 2000 1 项 12、工程预留费 项目一期 78 1 项 11、招标代理费 项目一期 30 1 项 10、环境影响评估 项目一期 16 1 项 9、地灾评估费 项目一期 48 1 项 8、可研报告评审费 项目一、二期 400 1 项 7、建设期贷款利息 项目一期 1300 1 项 6、勘察设计费 项目一期 78 1 项 5、设计文件审查费 项目一、二期 905 1 项 4、工程监理费 4.2 资金筹措 项目建设前期费用可由建设单位贷款及霍各庄村、赵各庄村村委会筹措解决。随着项目不断深化，农业商业园区、汽车配套设施区的建设，能吸引大量的投资方参与到本项目的农业园区建设中去，通过商业化模式的运作，可从根本上实现自给自足，解决绝大部分资金筹