远大未来城小区项目二期工程施工组织设计.doc

前　　　　言 首先，我公司万分感谢业主――焦作远大置业有限公司给予我公司参加远大未来城小区项目二期工程(7#、11#~18#楼、公共用房及地下工程)的建设机会，这是对我公司充分的信任。 我们通过认真学习和研究远大未来城小区项目二期工程(7#、11#~18#楼、公共用房及地下工程)招标文件、有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在了解了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分信心，保证高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的总承包工程任务。 我们将充分发挥本公司技术、资金、管理上的优势，制定最为合理的质量、工期、安全、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标及措施，并落实到各项施工方案及措施中。同时接受项目业主、工程监理师、工程设计师及政府有关部门的监督、指导、帮助，并保证：本工程项目经理及相应的专业技术管理人员不作调换和撤离，齐心协力，确保在整个工程施工期间无重大安全事故，确保工程竣工验收一次性验收合格，并力争达到省优工程。 综合考虑我公司资源的优势，我公司完全接受业主招标要求，同时通过对有关图纸认真研究，并结合我公司多年来在类似工程中的实践经验，暂定于2013年2月中旬开工（以实际开工日期为准，工期顺延），施工总工期为720日历天。在施工过程中积极配合业主做好外装修、二次装修、电梯空调等分包管理工作，对业主另行分包工程质量具有不可推卸的总承包管理责任。 本施工组织设计编制主要依据 由招标单位2012年12月1日发布的远大未来城小区项目二期工程(7#、11#~18#楼、公共用房及地下工程)施工总承包招标文件； 由深圳设计市建筑设计研究总院有限公司设计的远大未来城小区项目二期工程(7#、11#~18#楼、公共用房及地下工程)施工图纸； 工程地质勘察报告； 施工现场勘察情况； 招标答疑文件； 工程施工合同； 本公司同类工程施工经验； 本施工组织设计的规范、标准、法规依据； 1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2）《建筑地基基础验收规范》GB50202-2002 3）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003 6）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 8）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 9）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 10）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2001 11）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 12）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001-2-10 13）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 14）《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002 15）《工程测量规范》GB50026-2001 中华人民共和国标准《工程建筑标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 其它相关法律法规及本公司有关施工技术工法资料。 第一章 工程概况 本章要目 　　工程简介 　　建筑概况 结构概况 　　装饰概况 　　安装概况 1.1、工程简介 远大未来城小区项目二期工程(7#、11#~18#楼、公共用房及地下工程)位于河南省焦作市新新家园东侧、站前路北侧、工业路南侧，由焦作远大置业有限公司投资兴建，深圳市建筑设计研究总院有限公司设计，河南宏业建设管理有限公司监理。 承建范围 ： 1、土建工程（包括土方开挖、护坡、回填、桩头处理） 2、给排水系统 3、强电动力、照明系统（不含变配电所） 4、图中标识的中央空调配电系统 5、初装修 6、所有需要暗敷的管线和埋件。 业主另行发包，需承建单位配合、协调的有： 1、智能化系统、消防报警系统 2、外装修(包括外墙大理石施工) 3、二次装修 4、电梯 5、空调（包括防排烟系统） 6、园林绿化、泛光照明 7、不包含在本次招标范围内的其它工程 1.2、建筑概况 本工程由9幢高层7#、11#~18#楼（1+18+1层住宅）、一幢公共用房及地下车库工程组成，总建筑面积114822.69m2 施工现场场内由业主平整。 施工用电电源及临时用水水源由业主接至施工现场。 工程设计图纸基本齐全，可用于本工程的施工。 1.3、结构概况 所有住宅的结构类型为框架（剪力墙）结构，结构安全等级是二级，设计的使用年限是50年，抗震设防分类是丙类，抗震设防烈度是6度，结构的抗震等级是框架四级(剪力墙四级、短肢部分三级)。 各部分的混凝土构件强度等级分别为： 高层住宅部分垫层为C15，基础~屋顶标高结构为C30（电梯基坑抗渗等级P6），二次结构构件（如构造柱、圈梁）均为C