连锁酒店项目商业计划书-经典.doc

连锁酒店商业计划书 一、尚客优连锁酒店简介和市场分析 （一）尚客优连锁酒店简介…………………………………………………….1 （二）尚客优连锁酒店市场分析……………………………….2 （三）尚客优连锁酒店经营特色………………………………….4 1、品牌定性……………………………………………………………… 2、特有的尚客优连锁酒店会有卡制度………………………………… ①会员……………………………………………………………… ②高级会员……………………………………………………………… ③会员积分……………………………………………………………… ④会员卡知识问与答 （四）尚客优连锁酒店荣誉…………………………….4 （五）竞争对手分析（与同行业如家、锦江之星、汉庭） 二、尚客优连锁酒店加盟条件和加盟支持 （一）尚客优连锁酒店加盟条件………………………………………......6 （二）公司品牌支持与运营支持………………………………………………6 （三）加盟项目流程……………………………………………………………… （四）协助选址——科学的选址、周密的财务测算……………… （五）提供专业装修规划方案……………………………………………… （六）开业指导——周密的开业模式……………………………… 三、酒店的经营成本及效益分析 （一）酒店年营业收入测算………………………………………22 （二）加盟资金筹集方式………………………………………25 （三）营业税、所得税………………………………………………………29 （四）各地的尚客优连锁酒店加盟店 四、尚客优连锁酒店的优势条件 （一）**大厦外观现状…………………………………………12 （二）**大厦内部结构…………………………………………12 （三）大厦现有设备基本齐全……………………………………12 （四）改建费用低、周期短……………………………………..13 五、深圳尚客优连锁酒店经营管理方式的建议 （一）自行管理…………………………………………………..52 （二）聘用酒店顾问公司………………………………………..52 六、尚客优连锁酒店工程选择 （一）建筑结构……………………………………………………10 （二）空调设备、供电设备…………………………………………………..10 （三）锅炉及热交换设备………………………………………..10 （四）供水设备、排水系统……………………………………………………11 （五）电梯设备、酒店大堂…………………………………………………..11 十三、结语………………………………………………………………54 附件 加盟尚客优连锁酒店项目商业计划书 一、尚客优连锁酒店简介和市场分析 （一）尚客优连锁酒店简介 尚客优前身是于1999年成立的尚客酒店管理公司，在过去的十年里，为近三百家酒店提供过管理服务。经过市场分析和集团业务的调整，尚客优酒店集团于2007年6月暂停酒店委托管理服务，全面转型经营 “尚客优快捷酒店” 品牌。并于2009年重新注册了尚客优酒店管理有限公司，并于同年5月份开始启动加盟业务，全力开拓二三线城市精致型连锁酒店品牌。 青岛尚客优酒店管理有限公司成立于1999年，尚客优致力于在全国二、三线城市打造高品质、低价位的精致连锁酒店，以”快乐旅途”的服务理念为客户提供“精致、时尚、品味”的快乐生活。集团旗下拥有星级连锁酒店“尚客优酒店”、经济型酒店“尚客优快捷”和量贩KTV“宝乐迪”三大产品。 截止2011年1月，尚客优已在全国布点146家分店，覆盖全国73个城市。尚客优已建成品牌优势明显的全国连锁酒店网络体系，逐步辐射布点中国台湾及新加坡、欧洲等国家。 尚客优建立的“尚客会”拥有会员超过80万，是中国经济型酒店中成长最快的会员体系，开创了会员积分前台兑换酒店用品的行业先河，成为酒店行业中会员服务最好、积分奖励最高、兑换最实用、最方便的连锁体系。凭借“尚客会”庞大的会员体系，通过营运体系建设与服务的持续创新，以成熟的管理经验、敏锐的市场洞察力、完善的人力资源体系、和有力的管理执行力优势迅速建立起了品牌、系统、技术、客源等多个核心竞争力。已成为中国经济型酒店行业二三线城市的领军品牌的尚客优，正用实际行动为大众打造属于中国的真正的连锁酒店标杆企业。 尚客优目标规划在三年内使分店规模达到800家以上，成为中国最大的连锁酒店品牌之一，并在不久的将来赴纳斯达克上市。 至2009年底，在全国共有近70家分店，分布近二十个省份，30多个城市，一举超越宜必思，开店规模居全国第七。并于2010年1月16日获得了风投的框架协议，成立了香港尚客优酒店连锁集团，开始启动股份制改造计划。目前，尚客优已建成品牌优势明显的全国连锁酒店网络体系，并