郴州市骏马房地产开发有限公司阳光瑞城建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称：建设单位：（盖章）编制日期： 201年月 环境保护制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别――按国标填写。 4、总投资――指项目投资总额。 5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见――由负责审核该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况 1 2 自然环境、社会环境简况 9 3 环境质量状况 13 4 评价适用标准 17 5 工程分析 18 6 项目主要污染物产生及预计排放情况 25 7 环境影响分析 26 8 公众参与 36 9 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 38 10 评价结论 39 附图： 附图一 项目地理位置图 附图二 项目所在区域水系图附件项目周边环境及监测布点图附图 项目现场踏察图 附图总平面布置图附件： 附件一 委托书 附件二 环境质量保证单附件三 附件 郴州市规划局文件 附件五 发改委文件 附件六 用地许可证 附件七 土地使用证 附件八 宗地图 附件九 市重点工程建设文件 附件 项目公众参与调查表 部分 附表: 建设项目环境保护审批登记表建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 电子信箱 建设地点 青年大道与香雪路交汇处东北角 立项审批部门 批准文号 建设性质 √新建 □改扩建 □技改 行业类别及代号 K7010 建筑面积 m2 绿化 总投资 万元 环保投资 万元 环保投资占总投资比例（%） 评价经费 万元 期 工程内容及规模： 任务由来 郴州市骏马房地产开发有限公司青年大道与香雪路交汇处东北角受郴州市骏马房地产开发有限公司委托，安徽中环环境科学研究院有限公司承担了该项目环境影响评价工作（见附件一）。评价单位承担任务后以工程设计文件为依据，通过对工程所在地进行环境现状查勘，进一步收集了相关环境背景资料。评价单位在上述工作的基础上，按照环境影响评价技术导则的要求，编制完成了《环境影响报告表》。 建设地点 项目用地位于青年大道与香雪路交汇处东北角 项目建设内容与建设规模 主要建设内容及规模 根据建设单位提供的资料，商业建筑主要小型商店、项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表1.4-1。表1.4-1 主要技术经济指标表序号 项 目 单位 数值 备 注 1 总用地面积 m2 20887.40 2 总建筑面积 m2 109473.23 含地下室面积 m2 23262.77 4 地上建筑面积 m2 86210.46 包括电梯机房：384.29m2 其中 m2 23386.69 2#商业建筑面积 10784.32 3#公寓式住宅建筑面积 15109.83 4#商业建筑面积 m2 23206.78 社区服务用房：373.02 m2 物管用房：335.82 m2 5#公寓式住宅建筑面积 m2 13722.84 5 建筑密度 % 6 容积率 / 7 绿地率 % 8 总户数 户 9 停车位 个 693 其中 地面停车位 个 54 地下停车位 个 639 9 总投资 万元 10 项目建设工期 月 2015.09-2017.08 总平面布置 本项目周边环境特色较为明显：方便的交通和周边丰富的自然景观，是本项目的资源所在。项目方案采用行列式的布局方式，建筑设计 建筑形式力求简洁、明快，具有强烈的现代风格，并体现湘南民居建筑特点，符合居住建筑的要求。各功能布局合理，空间紧凑且过渡自然，尽量减小交通面积和消极空间面积，增加有效使用面积。 交通组织 项目遵循组织交通，合理分区创造景观统一原则进行路网规划，以主导性的道路尽量直达，提高环境的完整性和居住的便捷。 外部交通设置：设置出入口内部交通设置：内部道路形成“环”型道路，达到合理、高效、均衡的布置。道路网的设置与广场及主轴线相结合。 停车设计做到室内和室外相结合，方便生活又减少对居住生活的影响。地上停车尽量做到外围停车，不深入到组团内部，同时尽可能均匀布置，使生活便捷。 绿