重庆瑞安天地空调系统调试方案.doc

重庆瑞安天地B12-1地块 通风空调系统调试方案 编制人：高明伦 审核人：陈正东 日期：2012年9月 目 录 第一章 工程概况 5 1.1 通风空调工程设计简况 5 1.2 防排烟系统 6 1.3 空调通风系统 8 1.4 空调水系统 8 1.5 冷冻水系统控制 9 1.6 自然冷却水系统控制 9 1.7 热水系统控制 10 1.8 新风空调箱、空调箱 10 1.9 防烟排烟系统控制 10 第二章 调试人员架构及流程 11 第三章 调试依据 13 第四章 调试准备工作 14 4.1 资料的准备 14 4.2 现场准备 14 4.3 系统检查 14 4.4 机具、仪器准备 15 4.5 预期目标 15 4.6 调试进度计划安排 28 4.7 其他事项 28 第五章 单机调试程序 29 5.1风机调试程序 29 5.2楼梯及前室加压风机及排烟机调试程序 30 5.3新风机/空气处理机调试程序 31 5.4 VAV箱调试程序 32 5.5防排烟系统测试程序 33 5.6水泵调试程序 34 5.7冷冻机组测试程序 35 5.8燃气锅炉测试程序 37 5.9冷却水塔调试程序 38 5.10板式热交换器测试程序 39 5.11水处理设备测试程序 40 5.12软水器测试程序 43 5.13冷冻水/采暖水系统的平衡调试程序 44 5.14冷却水系统的平衡调试程序 45 第六章 空调水系统冲洗 45 6.1冲洗准备工作 45 6.2人员及机械工具 46 6.3冲洗方案 48 6.4注意事项 53 6.5应急预案 54 第七章 空调风系统的测试与调整 55 7.1 新风系统的测试与调整 55 7.2 空调末端设备风量的测试与调整 63 7.3 室内参数的测定 63 7.4 消防排烟与加压送风系统 63 7.5 噪声的测定 64 第八章 空调水系统的测试与调整 64 8.1 空调水系统检查及充水 65 8.2 空调水系平衡阀的测定与调整 65 8.3 空调水系统平衡调试程序 68 8.4 空调水系统的水量平衡调节 69 8.5 排水措施及安全方案 71 8.6 调试过程中常出现的问题及对策 72 第九章 空调自控系统（BAS）调试方案 75 9.1　系统投运前的准备工作 75 9.2　自动调节系统的线路检查 75 第十章 空调系统综合效能的测定与调整 76 第十一章 系统故障分析及排除 77 第十二章 各设备单机调试流程图 79 13.1水泵单机调试流程图 79 13.2 风机单机调试流程图 80 13.3水系统清洗流程图 81 13.4 风系统调试流程图 82 13.5 水系统调试流程图 83 第十三章 成品保护及安全防火措施 84 12.1 成品保护措施 84 12.2安全保证措施 84 第十四章 空调系统调试报告项目表 86 第一章 工程概况 工程名称 重庆瑞安天地B12-1/02地块 工程地址 重庆市渝中区化龙桥片区 建设单位 重庆瑞安天地房地产发展有限公司 监理单位 重庆佳兴监理建设有限公司 设计单位 重庆市设计院 总包单位 中建三局建设工程股份有限公司 质量监督部门 重庆市建设工程质量监督中心 合同工期 开工日期：2009年9月5日 竣工日期：2012年6月15日 重庆瑞安天地B12-1地块办公楼及商业发展项目，总建筑面积约133960m2 。主要由三栋塔楼及裙楼部分组成，T1楼为办公楼，三十一层，建筑面积约41554m2 ，高度为135米；T2楼为办公楼，二十三层，建筑面积约29403m2，高度为99.75米；T3楼为办公楼，二十三层，建筑面积约29408m2，高度为99.75米；二至四楼及地下室为停车库，建筑面积约33960m2 。 1.1 通风空调工程设计简况 1、空调负荷：夏季空调总冷负荷4053RT，冬季空调总热负荷5600KW。 2、空调冷热源： ①空调冷源选用4台制冷量为1200RT水冷离心式冷水机组(其中1台为备用)，2台制冷量400RT水冷螺杆机组，设计制冷量4053RT，机组总制冷量为4400RT；机组供/回水温度7℃/12℃,冷却水进出水温度37℃/32℃；冷冻水系统采用一次泵定二次泵变流量系统，一次泵选用4台卧式水泵（3用1备，流量730m3 /h，扬程15mH2O，功率55KW）和3台卧式水泵（2用1备,流量263m3 /h，扬程15mH2O，功率30KW），二次变频泵分为三组，第一组供T1塔楼，选用3台水泵（2用1备,流量530m3 /h，扬程15mH2O，功率75KW），第二组供T2塔楼，选用3台水泵（2用1备,流量410m3 /h，扬程16mH2O，功率55KW），第三组供T3塔楼，选用3台水泵（2用1备,流量410m3 /h，扬程16mH2