铭基科创园招商营销策划书.doc

上海公司 第一章 公司概况 1.铭基科创园简介 上海铭基科创园成立于2003年5月，位于国际大都市上海世博会南端的奉贤区。从最初40多人的作坊式加工厂发展到今天集研发、生产、销售电子秤、玻璃板于一体的中型企业，其产品远销欧美等国家。现有员工400多人其中：专业技术人员21%30亩，总建筑面积20000平米，总投资上亿元，园区写字楼2013年建成，年底投入使用，截止2015年7月底，已经入住知名企业40家，先后入住的公司有北京汽车专营店，雅戈尔服饰，外贸仓库专卖店，尚岛家具展厅，知名淘宝店等等公司入住，公司秉承“十年磨一剑”的精神认真做好细节，力争达到客户满意，配套停车位80个，绿化，客货梯，办公环境优美，自有物业 办公楼属于青村唯一商务楼、属于小高层、南北通透、集中式布局，内走廊式精装修办公工。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，办公楼一般包括三部分：①办公室、会议室。②卫生间、机电设备间、车位、大厅辅助用房。③门厅、走道、电梯和楼梯间等。 2.总经理致辞 生命因搏击而精彩，人生因奋斗而倍感自豪。人生几十年，在历史的长河里，沧海一粟，转瞬即逝，但大海正是因为无数浪花的绽放才美丽异常。不干于平庸，不干于现状让我一直走在创业的路上，十四岁离家，二十三岁创业，风雨兼程二十载，中间有过意气风发，有过高潮，有过低谷，起起落落，波波折折，唯一不变的是拼搏的跳动的心。 一路拼搏，一路寻找，终于遇到不良资产买卖，凭借多年的经商头脑和对资产管理了解和接触，在中国经济正处于转型的重要时刻，是一条阳光大道，通过对资源整合，把供需关系简单化，利益最大化，力争让我们的客户，服务商，员工都能得到满意的结果。 欢迎各界朋友来电来函,我及我的员工将于最饱满的热情和细致的耐心为您服务！ 3. 核心团队及组织架构图 总经理： 运营副总： 法务副总： 行政副总： 4.企业文化 创新为本 .智行天下 5.项目展示：含铭基科创园相关图片 内部图片 走廊、大厅 会议室 \ 目录 区位环境 周边交通 3 园区环境 4 园区配套 5 开发信息 增值服务 区位环境编辑 园位于区路号，园区矗立于经济，位于商圈区域，经济贸易、、商务会议、服务配套等行业汇聚于此，拥有成熟的环境园区紧邻高标准居住区新、拥有得天独厚的交流背景。[1]? 周边交通编辑 轨道交通：轨交号线轨交号线 公交线路：、、、、、、、、、自 驾：距离徐家汇中心商圈仅分钟；开往虹桥国际机场需分钟；驱车前往核心地段仅需分钟。[2]? 园区环境编辑 园区设计舒放、自然，营造商务办公新生态。平米办公空间，为工作在这里的人提供源源不断的灵感。 · 楼体中庭花园引入自然阳光与和风，空间开阔而通透 · 楼层休闲区移步易景，打造不经意间的精致小品 · 公共商务区域与自然合而为一，演绎商务生态理念[3]? 园区配套编辑 园区配套齐全，打造舒放式一体化办公新体验。 · 公共健身区域，感受乒乓球、台球的竞技之乐 · 精品健身中心，畅享有氧运动带来的健康生活 · 多功能会议中心，引领商务办公新风尚 开发信息编辑 上海是专业致力于的服务企业从年开始投资运营，通过几年的探索，已拥有一套独特成熟的经营模式，即集园区投资、设计、建设、招商、运营、平台式整合创新服务为一体的模式。成功吸纳了一批优秀的企业入驻，实现了产业集聚，助力产业发展。 在上海服务着超过00家企业，其中企业集聚度达8%以上，此外还积极帮助地方政府招商落税，园区平均落税率达70%。[4]? 增值服务编辑 长期以来，相信帮助有潜力的公司快速成长就是对社会最大的贡献，因此，关注中小企业全方位的需求，开辟了“服务中心”，推出了大增值服务。 1、基础人才服务：先后举办园区白领运动会、文化创意产业专场高校招聘、拓展训练等大型活动，为园区企业提供多项人才服务。 2、投融资服务：重点关注和支持产业的项目投资；此外还为有发展潜力的企业申请信用贷款，引进著名风险投资商与园区企业对接。 3、基础法律和政策服务 与业内知名律师事务所合作，为中小型企业提供免费的基础法律服务，帮助他们合规经营，完善企业职能架构，更为企业提供知识产权的保护。 . 财务顾问服务 聘请了专业的财务咨询公司，定期开展财务讲座，为中小型企业提供财务管理规范化提升服务。 、产业CEO俱乐部 组建了“产业CEO俱乐部”，定期举办活动，搭建各企业CEO商务交流沟通的信息平台，让产业的上下游能够自由沟通、交流、合作，产生1+1大于2的效果 铭基园区概况及优势介绍 铭基科创园是专业致力于的服务企业从年开始投资运营，通过几年的探索，已拥有一套独特成熟的经营模式，即集园区投资、