银河中央公园Ⅱ期工程施工组织设计(总公司).doc

银 河 中 央 公 园 Ⅱ 期 工 程 施工组织设计 项目质量计划 天元建设集团有限公司第一建筑工程公司 2012 年 9月 目 录 第一章、编制依据 4 第二章 工程概况 4 2.1工程总体概况 4 2.2建筑设计概况 4 2.3结构设计概况 5 2．4安装设计概况 6 2．5工程结构平面图 9 第三章 项目质量策划 12 3.1 质量管理体系 12 3.2质量职责分配表 14 3.3工程所需监视和测量仪器、设备 16 3.4施工现场运输道路、临时水电、消防总体规划 17 3.5工程施工重点难点一揽表 17 第四章 施工准备 19 4.1施工技术准备 19 4.2 劳动组织准备 22 4.3施工物资准备 23 4.4 施工现场准备 24 第五章 施工方案 25 5.1施工顺序和施工流向 25 5.2 施工段的划分 25 5.3 主要分部（分项）工程的施工方法 26 5.4建筑给排水及采暖工程 72 5.5 建筑电气工程 错误！未定义书签。 5.6脚手架搭设方案 72 第六章 施工管理措施 116 6.1季节性施工措施 116 6.2施工技术质量管理措施 119 6.3 安全施工技术措施 122 6.4文明施工管理措施 130 6.5工期保证措施 137 6.6安计费投入计划 139 第七章 施工现场平面布置 142 7.1现场用水量设计： 142 7.2施工用电设计 143 第八章 技术经济指标 155 第九章 附 表 156 第一章、编制依据 1、集团《质量手册》、《程序文件》； 2、临沂市银河中央公园Ⅱ期工程施工图纸及其标准图集； 3、临沂市银河中央公园Ⅱ期工程地质勘探报告； 4、临沂市银河中央公园Ⅱ期工程预算书和《建筑施工承包合同》； 5、工期、质量和成本控制目标； 6、有关的国家方针、政策； 7、国家现行有关规范、标准、规程。 第二章 工程概况 2.1工程总体概况 建设单位 临沂博泰置业有限公司 建筑面积 40000m2 监理单位 山东省建设监理咨询有限公司 建筑层数 洋房７层 设计单位 临沂市规划设计研究院 建筑高度 洋房26.62米 勘察单位 山东地矿开元勘察施工总公司 结构形式 剪力墙、框架 合同开工日期 2012年09月10日 合同质量目标 合格 合同竣工日期 2013年06月22日 合同安全目标 杜绝一般伤亡事故、设备损坏事故和火灾事故的发生，职工因工轻伤负伤频率控制在3‰以内，重伤、死亡事故为零。 工程造价 5000万元 四通一平情况 现场具备“四通一平”条件结构设计2.0MPa，户内给水、热水管道均暗装。管井内及负一层生活给水管采用20mm厚加筋铝箔超细玻璃棉保温。 排水 本工程污、废水采用合流制。室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管污水经化粪池处理后，排入市政污水管。生活污水系统立管采用超静音螺旋排水管，支管采用普通UPVC管道、一层单排排水管道采用普通UPVC管道，屋面部分采用柔性连接排水铸铁管。负一层集水井排水管道采用镀锌钢管。 采暖 采暖热媒：本工程设计为地暖采暖、热媒采用热水，采暖供回水温度为55/44度。 采暖形式：本工程立管采用下供下回双管异程式采暖系统，户内采用地暖，PE-RT地暖管埋地敷设，管井内立管供回水均采用镀锌钢管。当管径小于或等于DN100时，丝接；当管径大于DN100时，采用法兰连接。采暖管道安装竣工后，应进行水压试验，采暖试压压力为0.6MPa。管井内的管道保温，保温材料采用福乐斯，埋地采用聚氨酯保温黄夹克保护层。 卫生 器具 卫生器具安装安装参见L03S003。地漏采用水封深度50mm。 建筑电气 照明 1、照明用电电压均为380／220V，应急照明由专用回路供电。走道、楼梯间内灯具以节能型吸顶灯为主；住宅内采用节能灯，型号由家庭二次装修时确定。 2、应急照明：电梯机房、风机房等处照明均为双电源供电，自动切换，容量供100％；配电间、电梯前室、楼梯间、走道等处疏散指示和安全出口指示灯。 3、照明配电：照明、插座均由不同的支路供电；除壁挂空调插座外，所有插座回路均设30MA漏电断路器保护装置。 4、配电线路：除注明外,所有照明、插座、空调插座等支线线路均采用BV-500V型塑料绝缘线；消防线路采用电缆NHYJV-1kV沿桥架或穿钢管敷设。照明回路1-3根穿PC16,4-5根穿PC20, 6-7根穿PC25。 动力 1、本工程污水泵采用水位控制器自动控制、超水位报警。 2、水泵、风机等的具体控制要求及位置见设施图。 变配电 1、供电电源：本工程电源引自附近箱式变压器低压侧，三级负荷的供电要求。 2、低压供电方式：采用放射式与树干式相结合的供电方式。电缆由室外电缆穿管直埋引至楼内配电总箱。 防雷