镇巴县渔渡镇移民搬迁集中安置点5#楼工程投标技术文件.doc

正 本 投标文件 （技术标） 投标文件内容：镇巴县渔渡镇移民搬迁集中安置点5#楼工程 监理投标 投 标 人: 汉中大成工程建设监理有限责任公司 盖章 法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 2014 年3 月11日 目 录 法定代表人身份证明 监理大纲 监理大纲附件 （一）法定代表人身份证明书 单位名称：汉中大成工程建设监理有限责任公司 单位性质：有限责任公司 地 址：汉中市汉台区虎桥西路聚春园小区11号楼402室 成立时间：2001年12月30日 经营期限：2001年12月30日至2031年12月28日 姓 名：李汉民 性别 男 年龄：56岁 职务：执行董事 系汉中大成工程建设监理有限责任公司的法定代表人 特此证明。 投标人：汉中大成工程建设监理有限责任公司（盖章） 日 期： 2014年 3月11 日 （二）监理大纲 一、工程及监理特点： 1、 本工程监理工作概括来讲就是依据国家现行有关建设的法律、法规及相关规范、标准的要求，充分运用合同管理及信息管理手段，对本工程质量、投资、进度实施控制。并根据《建设工程安全生产管理条例》的要求，对施工阶段安全生产实施管理。 2、监理工作内容和依据： 2.1、监理工作内容： 本工程监理工作内容包括国家有关建设法律、法规、《建设工程监理规范》要求的监理工作内容及镇巴县渔渡镇移民搬迁集中安置点5#楼工程监理招标文件中明确的监理服务内容。 2.2、监理工作依据： ①国家有关建设法规：《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》； ②批准的施工图设计文件； ③建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》及附件； ④《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； ⑤批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可、 建设工程规划许可证、施工许可证等； ⑥其他现行规范、强制性条文及技术文件。 3、工程概况 3.1建设单位：镇巴县渔渡镇人民政府 3.2工程项目名称：镇巴县渔渡镇移民搬迁集中安置点5#楼工程监理投标 3.3工程地点：镇巴县渔渡镇移民安置点 3.4工程规模：总建筑面积约为5602.99m2。工程投资约755.50万元。 3.5监理范围：工程施工全过程监理。 3.6工程质量标准：合格. 3.7工期：工程开工至工程竣工验收、备案、保修期满 二、质量监理目标及措施： 1、基本措施 （1）确认施工单位资质，审查确认施工分包单位能力。协助业主组织施工图会审和设计技术交底，使五大责任主体能统一设计意图，解决可能影响工程施工的设计问题。 （2）审核施工组织设计、施工方案、施工进度计划。 （3）严把材料、构配件、半成品进场关。坚持对原材料、构配件、半成品进行审核质量证明文件，见证取样复试合格后方能进场的制度。 （4）认真进行隐蔽工程、分部、分项工程质量检查、验收。 （5）对施工单位已完成的工序进行技术复核。 （6）对承包单位送检的试验室的资质、计量认证进行审核。 （7）定期检查承包单位的施工机械、机具和计量设备的技术状况。 （8）在施工过程进行巡视和平行检验。对重点部位和关键环节，监理人员将进行旁站。做好工程变更方案的比选工作，确保工程质量。 （9）对未经监理人员验收或验收不合格的工序，严禁承包单位进行下一道工序的施工。 （10）对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员将以书面形式通知承包单位整改，并验收整改成果。 （11）对已发现的施工中存在的重大质量隐患、可能造成质量事故或已造成质量事故时，总监理工程师将及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，方可复工。 （12）如需返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师将责成承包单位报送《质量事故调查报告》和经设计院等相关单位认可的处理方案。项目监理部将对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。 （13）做好中间质量验收准备工作；做好项目竣工验收工作；审核项目竣工图等。 2、施工阶段质量控制的事前控制的方法和措施 事前控制工作首先要注意对承包商所做的施工准备工作进行全面的检查和控制，另一方面应组织好有关工作的质量保证，还要设置工序活动的质量控制点，进行预控。 1）核查承包单位的机构、人员配备、职责与分工的落实情况。 2）督促各级专职质量检查人员的配备。 3）检查承包单位质量管理制度是否健全。 4）审查分包单位的资格及业绩情况。 5）审查检验承包单位测量验放线成果。 6）审查确认承包单位的材料报验及新材料、新产品的确认文件。 7）审核签认建筑配件、设备报验并检查进场主要施工设备。 8）审定承包单位开工前报送的《施工组织设计》及主要分部（分项）工程的施工方案。 9）参与设计交底与图纸会审。 3、施工阶段质量控制的事中控制的方法