香河县锦绣家园住宅小区装饰装修施工方案.doc

装饰装修施工方案 编制依据 《住宅建筑规程》……………………………………GB50368-2005 《住宅设计规范》……………………………………GB50096-1999 《高层民用建筑设计防火规范》……………………GB50045-95 2005修改版 《民用建筑热工设计标准》…………………………GB50176-93 《民用建筑设计通则》………………………………GB50352-2005 《居住建筑节能设计标准》…………………………DB13(J)63-2007 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》…………GB50325-2001 《城市居住区规范设计规范》…………………………（2002年版）GB50180-93 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》………………JGJ50-2001 《加气混凝土砌块墙》…………………………………05J3-4 《外墙外保温》………………………………………05J3-1 《屋面》…………………………………………………05J1 05系列建筑标准设计图集-《工程做法》………………05J1 《墙身-外墙外保温》………………………………………05J3-1,A型、D型系列 《建筑内部装修设计防火规范》……………………………GB50222-95 《建筑地面设计规范》………………………………………GB50037-96 河北省工程建设标准设计05系列建筑标准设计图集 工程概况 2、1总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 香河县锦绣家园住宅小区工程 2 工程地址 河北省香河县绣水街北 3 建设单位 香河城镇房地产综合开发有限公司 4 设计单位 廊坊市科华建筑勘察设计有限公司 5 监理单位 廊坊金桥工程建设监理有限公司 6 质量监督单位 香河县质量监督站 7 施工总承包单位 江苏弘盛建设工程集团有限公司 8 施工主要分包单位 待定 9 资金来源 自筹资金 10 合同承包范围 护坡降水、基础结构、主体结构、防水、装饰装修、水电安装等 11 结算方式 建设工程工程量清单计价 12 合同工期 开工日期2010年8月1日，竣工日期2011年11月15日 13 合同质量目标 合格 2、1、1香河县锦绣家园住宅小区12#、13#楼位于香河县绣水街北侧，五一路西侧，总建筑面积42839.12平方米，总户数333户。承包范围内主要组成部分有： 12#、13#住宅楼 商铺 扩建车库 2、1、2香河县锦绣家园住宅小区工程现场北侧是原有建筑及围墙，西侧是在建8-11#楼，东侧是五一路绿化带。南侧临绣水街现在已经围墙封闭，并在东北角设置大门。 2、2建筑概况 建筑功能 住宅楼为高层建筑，地上十七层为高层居住建筑，地下室一层为普通住宅。 商铺用于出租使用。 地下车库是停车用一类汽车库。地下室埋深约6米左右（包括基础高度）。 现场高程采用相对高程系统，场地东南角五一路中心线与绣水街中心线交叉点为±0.00。室外标高0.50米，室内标高0.95米。 建筑特点 住宅楼地下室与地下车库连为一体，首层室内外高差450mm，主入口均采用坡道无障碍进入。 层数及面积 12#楼 地上17层、地下1层，建筑面积18139.69平方米， 13#楼 地上17层、地下1层，建筑面积17582.84平方米， 商铺 地上3层，地下0层，建筑面积2309.61平方米 扩建车库 地下1层，建筑面积4806.98平方米 建筑层高 部位 地下一层(m) 地上各层（m） 地上总高(m) 12#楼 5.45 3.6、3.3、2.9 56.1 13#楼 5.45 2.9 55 商铺 － 3.6、3.3、2.9 9.8 地下车库 3.5 － － 建筑类别 二类 防水等级 屋面、地下二级 防火等级 地上二级、地下一级 墙体保温 南北70厚、东西90厚聚苯板外保温 内装修 顶棚 水泥胶灰腻子 地面 细石混凝土地面、公共部位贴砖 踢脚 水泥踢脚 墙面 水泥胶灰腻子 外装修及屋面 12#楼一、二层南立面饰面砖，三层以上丙烯酸凹凸复层装饰涂料。单框中空双玻窗（5+12+5）。屋面SBS卷材防水（3×2），70厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，60厚细石混凝土 2、3专业概况 序号 项目 专业内容 1 给水系统 供水水源为城市自来水，1-6层为低区市政直供，7-17层二次加压供水，进户压力0.72Mpa。 2 排水系统 排水工程采用污废合流制，污废水自流至室外，经化粪池接入市政管网。 3 消防系统 室外消防用水由设在室外的消防水池提供。室内设专用环状消火栓管道，室外设两套地下式消防水泵接合器，室外消防水池容积为500立方米。 4 采暖系统 选择城市集中热力管网作为本工程的主要热源，由换热站换热后的二次水接入二次管网。每栋