马鞍山大溪地伊顿庄园项目邀标文件.doc

马鞍山工程 邀 标 文 件 招标单位：马鞍山星文房地产开发有限公司 二零一四年三月 一、总 则 马鞍山星文置业有限公司开发位于马鞍山九华路和霍里山大道交口 。工程建筑面积约为16.8万平方米，包括 5栋34层楼及约3.8万平米的大地下室。根据公司开发需要，对拟建该项目工程进行邀请招标，内容如下： （一）、招标细则： 1、招标单位：马鞍山星文房地产开发有限公司 2、招标方式：邀请招标 3、招标范围：“大溪地·伊顿庄园”工程Ⅰ、Ⅱ标段，其中Ⅰ标段1-3号楼及部分地下室，总面积约9.8万平米、Ⅱ标段4-5#楼及部分地下室总面积约7万平米 4、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全； 5、现场条件：工地必须达到当地政府文明施工规范的要求 〈1〉施工场地平整情况：场地已平整。 〈2〉施工用水、电：施工用电由招标单位接地块总入口处，本工程所需的施工用电的接驳位置、总配电房位置由甲方现场确定。投标人负责自甲方提供的临时电源接驳处自行接驳电源引入各自的施工场地，并承担所有费用，施工供水点由甲方现场确定，自供水点开始后由投标方负责施工并承担费用。工程使用时所需电（水）费、附加费用及现场变电损耗均由投标方承担，由甲方代缴后在投标方每次工程款中按代缴费用扣回。 〈3〉场内外道路：招标单位负责修建场区总入口处的道路，场区内所有的施工道路方案均由各投标施工单位负责施工，拆除、清运并承担费用。施工道路标准达到临近市政道路的按招标单位分割的区块义务完成施工期间日常道路清扫工作。负责洗车槽的修建和维护、清理，必须符合文明施工要求。 〈4〉所有场内临时设施（含办公、加工场、仓库、生活区等）的搭设位置应符合甲方开发建设的需要，由甲方统一安排，投标方在搭设前应经甲方批准。相关费用由乙方承担，若提供的临时设施用地无法满足正常施工需要，则由投标方自行在红线外解决，其场地费用、临时设施搭拆、租购等相关费用由投标方承担。 〈5〉在投标方进场前，甲方若已委托其他施工单位进行新建临时围墙工程施工，甲方有权根据实际情况，将本工程范围内的临时围墙结算价（经甲方与临时围墙施工单位确认）从投标方的当期工程款中按实转扣，若围墙按售楼部要求建设的，超标部分由甲方承担。 6、工程质量必须验收标准。 工程质量验收标准：以本工程执行的工程设计和施工技术规范、施工图、图纸会审记录、设计变更通知书、工程联系单、隐蔽工程记录、施工组织设计等资料和文件及工程合同为依托，执行国家现行的建筑工程验收规范和质量检验评定标准。 质保期： 1.地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限； 2.地下室卷材及涂料防水工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 5 年； 3.电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2 年； 4.供热、供冷系统工程为 2 个采暖期、供冷期； 5.装饰装修工程为 2 年； 6.门窗、幕墙工程为 2年（其中防渗漏为5年）； 7.保温工程为 5年； 8.设备安装工程为 2年； 9.其他工程项目均不低于2年。 自工程自竣工验收合格之日起实行保修。如果质保期内中标单位不能时保修，甲方委托第三方代修，所支出费用抵扣乙方的质保金。 必须在项目验收后一个月内，把合格的竣工资料、档案移交建设单位存档，然后。 7、工期要求： 总工期要求在500日历天（自桩基施工完成及土方交接面完成开始计工期）。其中桩基完成、土方交接面完成后内±0.000以上七层顶125日历天结构封顶。投标人自报合理施工工期，并制定进度计划表。该进度表包括从合同签订后竣工交付时的全部工作内容各项工作的关系、序，同时附上施工组织计划的文字说明。 9、招标范围现场考察时间：投标单位自由安排时间（送标书之前）； 10、投标文件份数：商务标共两份（正副本各一份），技术标正本一份； 11、投标文件递交截止日期和时间：2014年 3月 日10：00止 12、投标文件递交地点：同上述5领取文件地址 13、开标时间：2014年3月 日10：00 14、开标地点：合肥百协置业有限公司会议室 15、投标有效期： 天 16、投标保证金及合同履约保证金：投标方需在投标时提交人民币壹仟万元的投标保证金给甲方，以现金或转账的形式交甲方财务部，由甲方出具收据。若中标后投标保证金自动转为履约保证金，在合同履行完成后，甲方在收到投标方提交的竣工报告后15天内全部退还履约保证金（须凭履约保证金收据），不计利息；若未中标则在中标单位确定后一个月内返还（无息）。（投标保证金缴纳公司帐号： 税务登记号： ） 17、如果中标人未能按合同要求履行义务，招标方有权没收投标保证金。给招标人造成的损失，而且损失超过投标保证金数额的，招标人有权对超过部分要求赔偿。 （二）投