鼎丰国际广场施工总承包工程--招标文件.doc

建设工程施工招标文件 招标工程名称： 鼎丰国际广场施工总承包工程 招 标 人： 鼎丰商业管理有限公司（盖章） 编 制 日 期： 2013年 月 日 目 录 投标须知 总则 招标文件 工程投标报价 投标文件的编制 投标文件的递交 开标 评标 定标及合同签订 其他 工程经济技术要求 工程基本情况 工程量计算规则说明 投标文件格式 商务标投标文件格式 技术标投标文件格式 工程量清单 图纸 合同条款 合同协议书 合同通用条款 合同专用条款 第一章 投标须知 总 则 1.工程说明 1.1招标工程说明 （1）工程概况：鼎丰国际广场施工总承包工程，由1幢34层超高层写字楼、1幢5层商业裙房及3层地下室组成。总建筑面积约117156.38m2，其中地下面积约33372.01m2，地上面积约为83784.37m2。 （2）建设地点：厦门市湖里区两岸金融中心片区A5-2地块（2012P06） （3）设计单位：中元（厦门）工程设计研究院有限公司 （4）建设单位：鼎丰商业管理有限公司（以下简称“招标人”） 工作联系人： 联系电话：0592- 投标文件接收人： 投标文件递交地点：厦门市思明区塔埔东路166号11号楼23层地产事业部 （5）建设地点的现场条件 ① 现场的自然条件：满足施工要求。 ② 现场施工条件：三通一平，具备施工条件。 （6）招标方式： 邀请招标。 1.2工程招标范围内容、承包范围、工期要求和质量要求： 1.2.1本次招标工程项目内容及承包范围： 本次招标内容及承包范围为施工图纸（设计文件）所涵盖的所有工程内容，不含高低压配电系统、电梯工程、通风空调、弱电系统（电视、电话、智能化）、消防工程、燃气工程、市政及园林绿化、柴油发电机组、幕墙工程、二次装修、人防工程、栏杆扶手工程、防火门、防盗门、防火卷帘门、卷帘门工程，但上述工程的预埋管盒、预埋件（不包含幕墙工程的预埋件）、孔洞预留等及有关专业人员配合含在本次招标范围内。 招标人有权对此次进行招标的工程范围，根据招标人对本工程建设需求和市场的情况对开工建设的时间、楼栋次序调整，并对承包范围进行调整，中标人不得因此提出任何索赔或补偿。 根据本工程特点，与本工程有关但由招标人另行发包的工程，中标人须无条件给予配合施工并承担总包管理职责，配合费用及总包管理费在投标报价时由投标人综合考虑并计入投标总价，施工时除水电费以厦门水务、电力单位的收费标准按实际发生额收取外，中标人不得再以任何名目向招标人另外委托的承包人收取任何配合费用。 1.2.2承包方式： 1、本工程采用 承包方式。 2、本工程必须由中标人自行施工，不得以任何形式进行转包或分包。 1.2.3工期要求： 结合本工程、本地区实际，确定本工程建设工期为 _ _ 日历天（含国家法定节假日、以及高考管制时期等），本工期已包括其它配套专业的施工工期，投标人中标后须立即按照中标总工期进行工程进度计划的编制，并注明各专业单位的进场时间。 （1）地下室及写字楼的节点工期： ①开工日期：2013年 月 日（以招标人签发的开工令时间为准）。 ②地下室负三层顶板砼浇筑完成日期：2013年 月 日（即开工后的第 日历天）。 ③地下室顶板封顶完成日期：2014年 月 日（即开工后的第 日历天）。 ④写字楼地上1～4层主体结构混凝土浇筑完成日期： （即开工后的第 日历天）。 ⑤写字楼地上5～8层主体结构混凝土浇筑完成日期： （即开工后的第 日历天）。 ⑥写字楼地上9～12层主体结构混凝土浇筑完成日期： （即开工后的第 日历天）。 ⑦写字楼地上13～16层主体结构混凝土浇筑完成日期： （即开工后的第 日历天）。 ⑧写字楼地上17～20层主体结构混凝土浇筑完成日期： （即开工后的第 日历天）。 ⑨写字楼地上21～24层主体结构混凝土浇筑完成日期： （即开工后的第 日历天）。 ⑩写字楼地上25～28层主体结构混凝土浇筑完成日期： （即开工后的第 日历天）。 写字楼地上29～32层主体结构混凝土浇筑完成日期： （即开工后的第 日历天）。 写字楼主体封顶完成日期： （即开工后的第 日历天）。 写字楼竣工日期：2015年 月 日（即