龙口港办公楼施工组织设计.doc

1 编制依据 1.1烟台港公安局龙口分局办公楼的施工招标文件。 1.2烟台港公安局龙口分局办公楼施工图纸，工程图号为2011-169。 1.3 国家现行施工质量验收规范、质量评定统一标准及省市有关规定。 1.3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001。 1.3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－2002。 1.3.3《砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002。 1.3.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002。 1.3.5《屋面工程质量验收规范GB50207－2002。 1.3.6《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2002。 1.3.7《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－2001。 1.3.8《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003。 1.3.9《建筑工程冬期施工规程JGJ104－97。 1.3.10《混凝土强度检验评定标准》GB107－87。 1.3.11《建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14－023－2004。 1.4 我公司承建类似工程的施工经验。 2 工程概况 2.1 工程建设概况 工程名称：烟台港公安局龙口分局办公楼。 建设单位：龙口港集团有限公司。 设计单位：龙口市金泰规划建筑设计有限公司。 建设规模：总建筑面积2613平方米，四层。 建设地点：龙口市龙口港内。 结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构。 2.2 建筑特征 2.2.1 本工程为办公楼，建筑物主体层数4层平屋面，建筑高度15.65米。建筑立面造型新颖大方，极富现代气息，具有鲜明的个性特征。 2.2.2 建筑做法 （1）楼地面做法：地面砖地面，底层聚氨酯保温。楼梯花岗岩理石地面。 （2）内墙做法：房间内墙面为混合砂浆抹灰，喷内墙涂料。 （3）踢脚做法：房间均为200mm高水泥砂浆踢脚。楼梯理石花岗岩踢脚。 （4）顶棚做法：混合砂浆顶棚用于房间、走道、楼梯间。 （5）外墙做法：外墙面为干挂机刨花岗岩，现喷硬泡聚氨酯保温层。 （6）屋面做法：1:8水泥珍珠岩找坡2%，SBS防水卷材，挤塑聚苯板保温，C20细石砼分割面层 （7）门窗做法：内外门窗采用PA隔热铝合金框，窗台高度≧900mm，夹心钢化玻璃。 2.3 结构特征 2.3.1 本工程建筑设计合理使用年限为50年，抗震设防等级类为Ⅱ级，抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级为二级，设计安全等级为二级，屋面防水等级为二级。 2.3.2 本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，基础为钢筋混凝土独立基础，钢筋分为HPB235、HRB335和HRB400级钢筋。基础垫层混凝土强度等级为C15，基础及一层柱以下混凝土强度等级为C30，其他均为C25。外墙及楼梯间为240mm厚06级加气混凝土砌块，内墙240mm厚加MU3.5单排孔陶粒砼空心砌块，卫生间墙体为600以下为水泥蒸压砖。加气混凝土砌块墙体门窗立口处均应以预制砼块加强砌筑，框架填充墙砌体采用M5混合砂浆砌筑。砖砌体室内地坪以下部分采用M7.5水泥砂浆砌MU15蒸压粉煤灰砖，其余采用M5混合砂浆。 2.3.3填充墙高度超过4m时，需在墙体中部或门（窗）顶部设置通长的钢筋混凝土圈梁，断面为墙宽×240，箍筋采用φ6@200，纵向钢筋4φ12，并与柱拉结；墙长大于5m时，在中间设构造柱，构造柱间距不大于3m；所有外围护墙在挑梁端部及图纸设计位置设置构造柱，屋面女儿墙为现浇砼栏板，砼标号为C25，宽度大于2.7m的门窗两边加设构造柱，且墙转角处均设置构造柱。框架柱、梁底与内外墙结合部位处钉挂1.6mm厚400mm宽钢板网，≤600mm的墙垛自上至下满钉1.6mm厚钢板网，网格20*20。 2.4 安装特点 本工程安装工程内容均可分为水卫、空调、自动消防、电气四大分部工程，水卫工程包括生活给水系统、消火栓消防给水系统、排水系统；自动消防分项工程包括自动喷淋系统、自动报警系统；电气工程包括电力系统、照明系统及电视、电话系统、综合布线等弱电系统。 2.5 施工条件 2.5.1 本工程场地平整由建设单位负责完成。 2.5.2 现场交通场内施工道路由施工单位负责完成。 2.5.3 现场临时用水及临时用电在施工前由业主负责接至施工现场。 2.6工程目标 2.6.1本工程工期目标：本工程计划工程的有效工期为天。 2.6.2质量目标：工程质量达到合格率为100%的烟台市优质结构。 2.6.3安全生产目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般事故频率控制在0.2%以内。确保本工程达到烟台市安全文明工地。 3 施工部署和施工准备 3.1 施工组织机构及劳动组织 针对工程特点，将该工程列为我公司的重点工程，集中最优秀的各专业管理人才，组建强有力的施工班子，