工业集聚区基础设施建设项目可研报告.doc

第一章 总 论 3 1.1项目名称和承办单位 3 1.2研究依据 4 1.3可行性报告研究范围 4 1.4项目建设必要性 5 1.5建设场址 6 1.6建设规模及内容 7 1.7投资估算与融资方案 8 1.8研究结论与建议 8 1.9主要经济技术指标表主要经济技术指标表 9 主要经济技术指标表 10 第二章 项目建设背景、意义及承办单位概况 12 2.1项目提出的背景 12 2.2项目建设意义 16 2.3承办企业概况 19 2.4 集聚区资产状况和主要业绩 20 第三章 建设场址与建设条件 21 3.1建设场址 21 3.2自然条件 21 3.3交通条件 25 3.4基础设施条件 25 3.5社会经济条件 26 第四章 建设内容与工程建设方案 29 4.1建设内容 29 4.2设计标准与规范 30 4.3工程建设方案 30 第五章 环境保护 47 5.1环境现状 47 5.2 编制依据与标准 47 5.3施工期对环境的不利影响及防止措施 47 5.4运营期对环境的不利影响及防止措施 49 5.5环境监测 50 5.6环境影响分析结论 50 第六章 节约能源 52 6.1设计依据 52 6.2设计原则 52 6.3节约能源的主要措施 52 第七章 项目管理及项目实施进度 54 7.1项目管理 54 7.2项目实施阶段和建设周期 54 7.3各阶段进度实施安排 55 第八章 组织机构与劳动定员 56 8.1组织机构 56 8.2组织机构图 56 8. 3劳动定员 57 8.4人员培训 57 第九章 招投标方案 58 9.1建设项目招标范围及招标组织形式 58 9.2投标、开标、评标和中标程序 58 9.3评标委员会的人员组成和资质要求 59 第十章 投资估算与资金筹措 61 10.1投资估算 61 10.2总投资与融资方案 62 10.3资金运筹计划 63 第十一章 财务评价 64 11.1财务评价说明 64 11.2 成本估算 64 11.2.1 建设规模 64 11.2.2 项目成本估算依据 64 11.2.3 总成本费用 65 11.3 经营收入及税金 66 11.3.1 经营收入 66 11.3.2 税金及附加 66 11.4 利润估算 66 11.5财务盈利能力分析 67 11.5.1融资前分析 67 11.5.2融资后分析 68 11.6 清偿能力分析 69 11.7 不确定性分析 69 11.7.1盈亏平衡分析 69 11.7.2敏感性分析 70 11.8 财务评价结论 70 第十二章 社会效益评价与风险分析 72 12.1社会效益分析 72 12.2风险评价 73 第十三章 结论及建议 75 第一章 总 论 1.1项目名称和承办单位 1.1.1项目名称 项目名称：郸城县工业集聚区基础设施建设项目 1.1.2项目承办单位 项目承办单位：郸城县综合投资有限公司 1.1.3 项目建设地点 建设地点：郸城县城东部 1.1.4可行性研究报告编制单位 编制单位：河南省工程咨询公司 证 书 号：工咨甲12020070028 1.2研究依据 1、建设项目可行性研究报告编制内容深度规定； 2、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 3、《郸城县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； 4、《郸城县食品及化工产业园区发展规划》； 5、河南省财政厅、河南省发改委《关于下发河南省支持黄淮四市发展若干政策的意见》豫财办[2007]153号； 6、《郸城县城市建设总体规划》； 7、国家有关设计规范、设计标准； 8、承办单位提供的有关基础数据和技术资料； 9、项目承办单位编制委托书。 1.3可行性报告研究范围 本报告主要通过郸城县工业集聚区基础设施建设项目的内外发展环境和建设现状，结合郸城县食品及化工工业集聚区发展规划，根据可研报告编制深度和要求，对项目的建设依据、条件、背景和必要清进行全面阐述，并对工业聚集区基础设施的建设条件、建设内容、建设方案、环境保护、项目组织与实施、投资估算、社会效益等方面进行综合分析和评价，为项目实施和投资决策提供科学、可靠的依据。 1.4项目建设必要性 郸城县地处周口东部边陲，南临沈丘县，西接淮阳县，北与鹿邑县交界，东与安徽省的亳州市、界首市、太和县毗邻，全县总面积1471.80平方公里，总人口130万。 郸城县是典型的农业、人口大县。郸城县农业资源丰富，被国家农业部定为全国第一批大型商品粮基地县，国家烟草部门定为华中烟草开发基地县，具有高效农业综合开发和农产品深加工的潜力和优越条件。 近年来，县委、县政府带领全县人民，紧紧围绕“工业兴县、农业固本、城镇带动、科技先导、强县富民”的战略决策和总体思路，大力实施改革开