新华都(福新店)保洁方案》.doc

新华都购物广场-福新店 日 常 保 洁 方 案 福州百家信物业管理有限公司 2011年7月10日  方 案 目 录 一、公司简介····················································2 二、新华都购物广场-福新店保洁方案及概述····················6 三、保洁服务规范及保洁服务质量要求·························11 四、新华都购物广场-福新店员工配备明细·····················13 五、工程预算及报价············································14 一、公司简介 福州百家信物业管理有限公司2006年5月注册并有着多年保洁经验专业化服务管理公司。近年来，越来越多的中外企业选择以外包这一形式，完成保洁等自身不擅长而又需花费大量精力的工作，从而更集中精力完成主业目标本公司以“催生中国专业保洁时代的到来”为己任，IP卓越的经营理念和进的专业技术，采用优质的进口专业药剂，凭着专业化全方位培训的员工队伍和专业保洁管理模式，认真聆听客户需求制定商用保洁方案，建立高效保洁团队保证贵方拥有一个清洁、优雅的购物、办公环境和完美的企业形象我们以最的价格希望能与阁下合作，您的满意是我们生存的根源所在，面对竞争激烈的市场，愿我们携手共创辉煌！本公司清洁服务项目：物业保洁，社区物业保洁，饭店保洁，写字楼保洁，大厦保洁，商场保洁，公共卫生保洁，街道保洁，公路保洁，大楼整体保洁，工厂保洁，办公室保洁，居室保洁，室内空气检测，清洗地毯，清洗沙发，地板养护，地板打蜡，地板起蜡，饮水机清洗，清洗油烟机油烟道，窗帘清洗，木地板翻新，吊灯清洗，铜字清洗，户外广告牌清洗，空调清洗，清洗饮水池，清洗蓄水池，疏通排污系统新居开荒，工程开荒，地面清洁，打蜡抛光，大理石结晶，水磨石翻新，洁具翻新，古建翻新，石材养护，石材修复，石材防滑处理，石材着色，增光，增艳，石材特殊清洗，石材防渗处理，玻璃幕清洁，外墙清洗，外墙粉刷，高空作业施工：永辉连锁超市茶会三木新店君临闽江群众津泰路茶会北青岛青岛南昌铁路福州培训学校福州中宏保险公司办公大楼、福州华泰保险公司办公大楼、福州维力健身房、福州福君东辰小区、福清融康医院、尤溪医院〈三明〉福安市等。 提起保洁行业，人们在熟悉中可能还会觉得有些陌生，传统保洁业在人们的印象中似乎只是环卫职工清扫公共环境。而现在，随着社会的进步，保洁业也日益走上了商业化运作的轨道。 保洁业现代意义概念的引入，最初来源于房地产的物业管理，紧跟着商业经济的蓬勃发展，房地产开发成为城市建设中不可缺少的一个重要环节，而开发的成功与否，除了前期的质量因素，后期的物业管理也至关重要，楼宇清洁则是最能直接代表物业管理水平的一项服务，这是保洁受到重视的原因之一。 保洁业受到重视的另外一个原因在于城市越来越开放的今天，城市形象受到了前所未有的关注，从上海 几万志愿者清洁城市迎世博,到北京与100个国家同步清洁城市等活动中，都可以看出清洁问题直接与城市形象挂钩，使人们不得不高度重视。 业务：永无止境 保洁业不同于传统的清洁业，可以认为它是在清洁业原有基础上发展，其扩展范围具体包括如下几个方面： 商场、公司内部的保洁服务这类保洁项目往往是比较繁杂的，其具体操作可以分为不同的层次，有的解决清洗地毯这类的小问题，也有的包揽了整个公司所有的保洁工作。现代社会时间宝贵，拿钱找专业的保洁公司做日常清理，为自己节约一部分时间、精力对很多人来说，还是相当划算的；而那些大型的公司、写字楼、商场、超市等由于保洁问题事关企业形象，也越来越注重找比较专业的保洁公司做保洁工作,对一家保洁公司来讲，这样的客户信誉度高，支付能力有保证，并且有很多公司、商场、超市是连锁经营，对开展自己的连锁部门、扩展知名度也有很大好处。 街道、市容清洁这本是由环卫部门负责的“传统项目”随着城市街道的不断改造和拓宽，但靠环卫部门的力量，已经不能满足高度维护城市环境卫生的需要了。以成都肖家河社区为例：环卫部门把各个管段的清扫保洁权通过招标的方式，规划到各自的清洁队，其中有数个管段交给了民营企业，打破了环卫部门一统街道的局面。这样一来，不但减轻了政府负担，而且由于实现了收入与清扫面积、清扫质量直接挂钩，各管段的路面都比过去干净多了。此次招标的成功为保洁公司的业务扩展开辟了一条新路，现在采用这种方式的地区还很少，但这种模式的优势逐渐被认可后，这方面的业务需求量会以很快的速度上升，相信到时候绝大部分市场能被保洁公司所瓜分。 小区楼宇保洁小区楼宇的保洁程度是最能代表物业管理水平的一项标准。由于商业经济持续飞速的发展，全国各大城市的商厦、公寓、写字楼如雨后春笋般发