肉制品加工及农副产品批发市场贸工农一体化项目可研报告.doc

目 录 一、项目承办企业基本情况 1 ㈠企业名称与所有制性质 1 ㈡选址概况 1 ㈢企业经营范围 1 ㈣机构设置和人员情况 2 ㈤企业经营情况 2 ㈥企业财务状况 2 ㈦企业管理优势 2 ㈧产品质量优势 3 ㈨项目负责人基本情况 3 二、项目基本情况 4 ㈠项目概况 4 ㈡项目建设背景与必要性 10 ㈢项目市场分析 14 ㈣项目选址与建设条件 20 ㈤项目建设方案 23 ㈥环境保护 36 ㈦组织机构及劳动定员 38 ㈧项目实施进度的安排 41 ㈨项目总投资估算与资金筹措 41 ㈩经济效益评价 42 三、申请资金及项目扶持的主要原因 48 ㈠信息系统 48 ㈡检验检测系统 49 一、项目承办企业基本情况 ㈠企业名称与所有制性质 福建有限公司是以民营体制为构架，其前身是创建于上个世纪五十年代的国有南平市食品公司。通过企业改制，整合原企业资产，并购福建省南平市猪业发展有限责任公司、南平市副食品基地斜溪场等经济实体，投资成立邵武有限公司、南平爱特生物工程技术有限公司等二级法人子公司，以自然人发起作为股份而规范组建的有限公司。公司法人代表廖启先。注册资金2468万元。公司是国家商务部屠宰技术鉴定中心“中国屠宰与肉食加工行业销售百强”企业，是福建省重要的菜篮子企业，也是福建省农牧业产业化龙头企业。 本项目由福建有限公司投资建设，由邵武有限公司具体实施。 ㈡选址概况 一期工程即肉食品加工及其配套项目选址位于邵武市郊外福山窠（工业大道旁），与36米宽的城南大道相连，距城区0.5公里，距邵武火车站2.5公里，紧邻316国道,与京福高速公路相联接,交通十分便捷。公司征用土地75亩（其中一期已征地60亩，二期物流配送仓储中心用地15亩正在办法征用工作），三期项目在邵武市和平古镇坎下前山坪租赁土地3000亩。项目总建筑面积12.21万平方米。 ㈢企业经营范围 福建有限公司经营范围是：食品的研究、开发；农产品的销售；农业综合项目开发；禽、畜饲养、收购、销售；饲料销售；有机肥生产、销售；专业市场开发等。经营领域及养殖业、屠宰加工业、肉食品农产品交易市场、饲料添加剂和餐饮业等。 ㈣机构设置和人员情况 福建有限公司的子公司即核心实体有：福建省南平市猪业发展有限责任公司、福建省天华食品发展有限公司、邵武有限公司、南平市副食品基地斜溪场、南平爱特生物工程技术有限公司、南平延水大酒店等。公司下设办公室、财务部、人事部、业务部、经营部及投资开发部等部门。 福建有限公司现有员工178人，其中大、中专以上专业技术人员68人，生产经营人员110人。大、中专以上专业技术人员中高级职称3人，中级职称15人，初级职称9人。本项目实施后，公司员工可达到1348人，其中管理人员70人，生产经营人员1278人，可新增就业1170人。 ㈤企业经营情况 2006年福建有限公司主营业务收入13243多万元，利润430多万元，经营范围包括：养殖、屠宰、肉食品及农产品批发销售、活猪调拨交易、饲料加工销售、有机肥生产、生物工程、饮食业等。 ㈥企业财务状况 截止2006年12月底，福建有限公司拥有资产9194万元，其中固定资产3079万元，流动资产4188万元。公司资产负债率46.8%，公司的前身企业连续十年获金融部门（中国农业银行福建省分行）AA信用等级企业。 ㈦企业管理优势 项目投资企业的前身是创建于上个世纪五十年代的南平食品公司，现有员工中70%来自南平食品公司，具有长期从事肉食品生产、屠宰、加工和经营管理的能力，以及市场开发运营的经验，拥有一支稳定的营销队伍。 公司以生猪养殖为基础，以肉食品加工为依托，以市场运作为核心，以科技力量为后盾，实行“公司加基地带农户”和“贸、工、农”一体化的发展模式，着力打造以市场为中心，带动产业链快速发展的商贸龙头运行机制，努力培育新项目、新市场，向集团化实力，集约化经营，规模化养殖、市场化管理的理念运作，发展前景乐观。 ㈧产品质量优势 福建有限公司拥有二万头生猪基地，年出栏商品猪28000头，2003年获农业部无公害基地认证，2004年11月被福建省基地办首批授予“福建省城市副食品（生猪）基地”金牌，并已将该生猪注册为“天添有”无公害放心肉，通过品牌效应，逐步提高产品市场的占有份额。同时，公司还是南平市猪业协会会长单位，除自身拥有的资源外，共同协作的副食品基地还有16个，每年至少可向市场提供50万头经农业部无公害质量认证的生猪货源。 ㈨项目负责人基本情况 项目负责人廖启先（美籍），男，1955年2月出生，1970年入伍，大专学历，高级经营师职称，是中国商贸流通专家委员、中国肉联协会常务理事、中国商业联合会理事、华东食品产业联宜会副会长、福建省肉联协会副会长、南平市猪业协会会长。1997年至2004年担任南平食品公司总经理期间，使一个濒临倒闭、破产的