脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目可行性研究报告--12.doc

第一章　　总 论 第一节 项目背景及由来 一、项目背景 脐橙具有果大、无核、味甜、色艳、香浓、耐贮藏等优良特点，肉质优良、色、香、味俱佳，营养丰富，富含维生素c、果酸等多种人体所需营养成分，是国际著名的柑桔良种，素有“柑桔之王”美称，随着人民生活水平的提高，脐橙越来越受到我国广大消费者的青睐，生产、消费量逐年攀升。赣州市委、赣州市人民政府依据本地自然条件优势，将脐橙作为农业支柱产业大力发展。近年来，为使赣南丘陵山地得到充分利用，赣州市在实施果业工程“山上再造”中，找出了一条“发展脐橙、兴赣富民”的好路子。赣南脐橙列我省十大优势农产品之首,并列入国家优势农产品的发展规划。目前赣南脐橙种植面积已达137多万亩，一半以上已挂果，2006年产量80万吨， 二、项目的由来 于都种植柑桔历史悠久，柑桔作为经济栽培的快速发展期始于80年代初，特别是2002年安远会议以后，于都县迅速掀起了脐橙产业发展高潮，脐橙面积与产量迅速增长。于都县是赣州脐橙种植最适宜区和脐橙产业发展重点县之一。为了进一步落实中央关于促进农业增效，农民增收的指示精神，加快农业结构战略性调整，促进农业产业合理布局，尽快提高该县农产品的市场竞争力，县委、县政府为策应“把赣南脐橙产业培植成为产值超百亿元的优势产业集群”的发展战略，制定了于都县“十一五”脐橙产业发展规划。规划要求，自2006年起，每年新增脐橙种植面积2万亩以上，至2010年，全县脐橙种植总面积达15万亩以上，产量达10万吨，销售产值3亿元以上，努力把于都建成百亿脐橙产业集群主力县、有机脐橙示范县和出口脐橙基地县。 到2006年，全县柑桔总面积达13.9万亩，产量3.19万吨，其中脐橙种植面积7.3万亩，产量2.04万吨，脐橙产业逐步成为农民增收的助推器。但是，由于目前全县的脐橙销售只能靠外省客商在采果季节（11-12月份）到产地收购，由于整个市尚无一个成规模的保鲜库，缺乏加工、保鲜、贮藏配套设施，全市脐橙只能靠在收获季节卖鲜果，形成卖果难、价格低，往往高产不能高效、优质不能优价的局面。因此，于都县果茶局提出建设脐橙分选、打蜡、气调保鲜建设项目，通过调节果品上市时间，以提高产品的竞争力和附加值。 三、预可行性研究依据及范围 （一）依据 1、于都县果茶局申请报告委托咨询合同 2、《于都县“十一五”时期脐橙产业发展规划》； 3、项目承办单位提供的其他有关资料； 4、《投资项目可行性研究方法与参数》。 5、《投资项目可行性研究指南》 （二）范围 1、建设条件及资源分析； 2、市场预测； 3、生产技术方案论证（包括总平面布置、公用工程、环境保护等）； 4、投资估算； 5、财务评价； 6、项目实施进度建议。 第二节 项目概况 一、项目名称 于都县脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目 二、主要建设内容和规模 充分利用于都县乃至全市脐橙产业发展的优势，新建一条果品分选打蜡包装生产线，3000吨气调保鲜库一座。 主要建设内容有：新征用地50亩，新建办公楼、原料储存库、分选加工车间、气调库以及相配套的配电、机修等辅助生产车间；购置分选打蜡设备、包装设备以及与之相配套的电气（力）设备、电器管线、检验设备、装卸等设备。年分选、打蜡等加工脐橙1万吨，产季鲜销7000吨；气调贮藏保鲜3000吨及其反季销售的生产、销售规模。 三、项目拟建地址 于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。 四、总投资、投资构成及资金筹措 项目总投资为3260万元，其中固定资产投资2510万元，流动资金750万元。全部投资资金由项目业主单位自筹。 五、项目建设单位 于都县果茶局； 法人代表： 法定地址：于都县县城。 第三节 项目建设地概况 项目区简介 赣州东接福建省三明市和龙岩市，南临广东省梅州市、河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市，北连本省吉安、抚州两于都地处赣州市东部，距赣州65公里，南昌422公里；东邻瑞金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁都；位于东经115°11～115°49，北纬25°358～26°2053之间；辖23个乡镇，357个行政村，总面积2893平方公里，南北长83.25公里，东西宽63.33公里；人口94.4万，其中非农业人口16.74　万，人口密度326人/平方公里；县政府驻地在贡江镇，该镇面积154.65平方公里，辖28个村和８个居委会，总人口16.85万。改革开放以后，农业人口向城市化转移速度加快，仅2000-2005年就转移6.5万人；城区面积由改革开放初期3平方公里扩大到12平方公里于都属典型的亚热带季风湿润气候，气候温和、雨量充沛、四季分明，年平均气温19.7℃。一月和七月平均气温分别是8.2℃和29.7℃，极端气温为39.9℃和－8℃，年均降水量1507毫米，4-5月降雨量约占全年的47%，年日照时数1621.9