葡萄保鲜库建设项目可研报告.doc

新疆西部某某果蔬有限公司 6000吨葡萄保鲜库建设项目 可行性研究报告 某商业建筑设计院 目 录 第一章 总论1.1项目名称及承办单位1.2研究工作的依据和范围1.3项目建议书的主要内容及审批意见1.4研究结论 项目提出的背景及投资的必要性2.1项目提出的背景2.2产业化发展现状…………………………………………………7 2.3项目建设的必要性2.4项目建设的可行性第三章 市场需求预测和拟建规模第四章 厂址第五章 建设方案5.7防震 环境保护及综合利用6.1建筑地点环境现状6.2绿化6.3存在问题 消防7.1设计依据7.2工程环境与特征7.3总图与建筑7.4消防给水 工业卫生、劳动保护、安全防护8.1设计依据8.2 工业卫生8.3 劳动保护8.4安全保护 节能9.1设计依据9.2能耗分析9.3节能措施综述9.4节能管理 企业组织和劳动定员10.1组织原则10.2组织机构10.3劳动定员 10.4人员培训 第十一章 项目建设进度安排、工程建设管理及资金管理……………32 11.1 项目建设进度安排……………………………………………32 11.2工程建设管理……………………………………………………32 11.3建设资金的管理…………………………………………………32 第十二章 招投标方案12.1土建工程35 12.2设备材料35 12.3招标范围35 12.4招标形式35 12.5招标方式35 第十三章 投资估算与资金筹措13.1投资估算依据……………………………………………………37 13.2投资估算…………………………………………………………37 13.3资金筹措…………………………………………………………38 经济分析14.1财务分析依据……………………………………………………39 14.2财务分析…………………………………………………………39 14.3收入计算…………………………………………………………40 14.4销售税金及附加…………………………………………………41 14.5效益评价…………………………………………………………41 结论与建议15.1结论………………………………………………………………42 15.2建议 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 新疆西部某某果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目 1.1.2项目承办单位 新疆西部某某果蔬有限公司 1.1.3项目建设地点 农八师121团、142团、145团 1.1.4项目性质：新建 1.1.5项目法人：海涛 1.1.6项目主管单位：农八师农林牧局 1.1.7项目建设期：1年 1.1.8可行性研究报告编制单位 某商业建筑设计院 1.2研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作依据 a、兵团“十一五”规划； b、石河子市“十一五”规划； c、新疆西部某某果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目建议书 1.2.2研究工作的范围 在对市场销售及资源进行调研的基础上，对项目建议书所提出的规模、技术方案进行研究、论证建设条件，确定工程技术方案，估算投资和产品成本，做出财务评价。 1.2.3研究工作情况 2006年4月中旬，新疆西部某某果蔬有限公司有关领导来我院洽谈6000吨葡萄保鲜库建设项目，我院随后即刻召开预备会，积极准备工作，通过现场收集资料、调研，与新疆西部某某果蔬有限公司的技术人员就项目的建设规模、引进设备、厂址、总图、公用工程等问题进行研讨，确定了本项目可行性报告编制原则。 本项目根据QBJS-92《轻工业项目可行性研究报告编制内容深度规定》和国家发改委推荐的《经济建设项目投资指南》开展工作。 1.3项目建议书的主要内容及审批意见 1.3.1项目建议书的主要内容 a、依托农八师鲜食葡萄资源，建立6000吨葡萄保鲜库，以市场为导向，以高科技为手段，切实解决“淡季断，旺季烂”的矛盾，避开采后上市高峰，延长市场供应期，提高其附加值，充分发挥技术依托单位的科技优势及农八师的资源优势，创特色品牌，带动当地农业的结构调整，为发展区域经济做贡献。 b、本项目总投资284.47万元，其中：建设投资1784.47万元，流动资金300万元，年销售收入3600万元，年利润总额543.96万元（税前）。 1.3.2审批意见 a、该项目符合自治区政府提出的“优势转换”战略，同意立项。 b、建议保鲜库贮量为6000吨。 c、实施农产品的高附加值开发，建设先进、适用、经济的贮藏保鲜库，达到6000吨贮藏量。 d、本项目投资2084.47万元，其中贴息贷款800万元，自筹1284.47万元，待批复后，请委托有关科研单位进行项目的可行性研究，抓紧时间进行前期准备工作，进一步落实项目资金来源等各项工作。 1.4可行性研究