资产评估报告(例).doc

资产评估报告书 目 录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书正文 一、 绪言 二、 委托方、资产占有方简介 三、 评估目的 四、 评估范围及对象 五、 评估基准日 六、 评估原则 七、 评估依据 八、 评估方法 九、 评估过程 十、 评估结论 十一、特别事项说明 十二、评估基准日期后重大事项 十三、价值类型或定义 十四、评估报告成立的前提条件和假设条件 十五、评估报告法律效力 十六、评估报告提出日期 资产评估报告书（摘要） 委托方：贵州茅台股份有限公司 资产占有方：贵州茅台股份有限公司 被评单位：贵州茅台股份有限公司 评估目的： 贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股。为此需对此目的及贵州茅台股份有限公司的资产和负债进行评估，为贵州茅台有限公司招股工作提供价值参考依据。 评估基准日：******* 评估范围及评估对象： 包括流动资产及负债等。资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。 评估方法：采用单项资产加和法。 评估结论： 以下摘评估报告： 资产评估申报表列示的总资产评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。 资产评估结果汇总表 项目 账面价值 调整后账面价值 评估值 增减值 增减率（％） 流动资产 52,214.49 52,214.49 56,975.10 4,760.61 9.12 固定资产 21,135.13 21,135.13 19,060.05 -2,075.08 -9.82 建筑物 17,064.08 17,064.08 14,844.27 -2,219.81 -13.01 机械设备 4,071.05 4071.05 4,215.78 144.73 3.56 其他资产 774.34 774.34 774.34 0 0 资产总计 74,123.96 74,123.96 76,809.49 2,685.53 3.62 流动负债 46,150.77 46,150.77 46,242.86 92.09 0.2 长期负债 5,736.00 5,736.00 5,736.00 0 0 负债合计 51,886.77 51,886.77 51,978.86 92.09 0.18 净资产 22,237.19 22,237.19 24,830.63 2,593.45 11.66 评估机构：***** 伐定代表人：****** 总评估师：****** 报告出具日期：****** 资产评估报告书（正文） 项目名称 贵州茅台股份有限公司招股项目。 一、绪言 本会计事务所接受贵州茅台股份有限公司委托, 根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为评估目的而涉及的全部资产及负债进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估资产在评估基准日所表现的市场价值作出了公允的反映。现将资产评估情况和评估结果报告如下： 二、委托方和资产占有方概况 （一） 委托方简介 委托方：贵州茅台股份有限公司。 注册地址: ****** 法定代表人：**** 注册资本：成立时注册资本为人民币****万元 企业类型：有限责任公司 经营范围：**** （二） 资产占有方简介 贵州茅台份有限公司 三、评估目的 为配合贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股，本次评估即为该经济行为所涉及的贵州茅台股份有限公司资产在评估基准日的价值提供参考依据。 四、评估范围及对象 包括流动资产及负债等。资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。 五、评估基准日 ****** 六、评估原则 根据国家资产评估的有关规定，本公司及评估人员遵循以下原则进行评估： 1、工作原则：独立、客观、公正、科学的评估原则 (1)、独立性原则：资产评估工作由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格的社会公正性机构独立进行操作，不受被评估资产各方当事人利益和外界干扰的影响。评估机构及操作人员与被评估资产各方当事人没有利害关系； (2)、公正、客观性原则：评估人员从实际出发，认真进行调查研究，在掌握翔实可靠资料的基础上，采用符合实际的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论； (3)、科学性原则：在具体评估过程中，根据特定目的，制定科学的评估方案，采用科学的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作。 2、操作原则：资产持续经营和产权利益主体变动、替代性、公开市场原则等。 (1)、资产持续经营原则和产权利益主体变动原则：评估中根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度