通州区临空新村南区土地一级开发项目环境影响报告书.doc

目 录 第 1 章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 编制依据 2 1.3 环境影响识别与主要评价因子 4 1.4 评价重点 5 1.5 评价等级 6 1.6 评价范围和时段 7 1.7 环境保护目标和保护要点 8 1.8 环境功能区划和评价标准 10 第 2 章 工程概况及规划方案 14 2.1 项目概况 14 2.2 规划用地现状 16 2.3 用地规划方案 16 第 3 章 工程分析及污染源强 25 3.1 项目建成前污染源分析 25 3.2 项目建成后污染源分析 27 第 4 章 环境质量现状调查与评价 33 4.1 自然环境概况 33 4.2 环境现状监测与调查 36 4.3 社会经济概况 46 第 5 章 项目选址适宜性分析 50 5.1 项目选址与相关规划的协调性分析 50 5.2 项目选址的有利条件 52 5.3 项目选址的不利条件 53 5.4 拟建项目土地开发度和生态适应性分析 54 5.5 项目适宜性分析小结 58 第 6 章 环境影响预测与评价 59 6.2 噪声环境影响分析与评价 60 6.3 水环境影响分析 61 6.4 固体废物环境影响分析与评价 64 6.5 外环境对项目区的环境影响评价 65 6.6 社会影响分析与评价 70 第 7 章 施工期环境影响及减缓措施 73 7.1 施工期主要污染源 73 7.2 施工期主要环境影响分析 74 7.3 施工期环境保护措施 76 第 8 章 生态环境保护与生态建设 79 8.1 拟建项目建设前后的生态变化 79 8.2 生态系统影响分析 79 8.3 环境生态满意度分析 80 8.4 生态环境保护措施与建设方案 82 第 9 章 环境容量与污染物总量控制 83 9.1 大气环境容量计算 83 9.2 水环境容量及总量控制目标 87 9.3 固体废弃物排放总量控制指标 88 第 10 章 方案调整建议与环保措施 89 10.1 方案调整建议 89 10.2 环境保护措施 90 第 11 章 公众参与 92 11.1 公众参与的目的 92 11.2 公众参与的方法与原则 92 11.3 调查结果汇总与分析 93 11.4 公众参与采信说明 97 第 12 章 环境管理与环境监测计划 98 12.1 环境管理计划 98 12.2 监测计划 100 12.3 监测仪器配置 100 第 13 章 环境经济效益分析 101 13.1 投资估算与经济效益分析 101 13.2 环境保护投资估算与效益分析 101 第 14 章 结论和建议 103 14.1 项目概况 103 14.2 区域规划的合理性评述 103 14.3 项目区周围环境质量状况 103 14.4 环境影响预测与评价 104 14.5 方案调整建议和环境保护措施 106 14.6 公众参与 107 14.7 环境管理制度 108 14.8 综合结论 108 附件： 北京市国土资源局，关于授权北京五河房地产开发有限公司进行通州区永顺镇临空新村项目土地一级开发的批复，京国土市【2007】636号，2007.9.6； 北京市土地整理储备中心通州区分中心，中标通知书，2007.7.9 北京市通州区永顺镇临空新村项目 土地一级开发委托协议，京土开【2007】招标（通）第02号，2007.7.12； 北京市规划委员会，规划意见书（选址），2007规意选字0291号，2007.11.8； 北京市规划委员会通州分局，通州新城控制性详细规划（街区层面）0104街区规划图则，通州1、2号分区功能指标控制图则； 通州新城污水处理及中水回用设施规划； 北京市国土资源局通州分局，关于提前启动临空新村项目（殡仪馆地块）土地一级开发主体招标及相关问题的请示，京国土通【2006】205号；2006.12.21 北京市规划委员会通州分局，关于确定临空新村项目中殡仪馆搬迁选址方案等问题的请示，规通文【2006】85号，2006.12.26； 通州新城规划中关于火葬场迁址的说明； 通州新城规划及郭县镇域规划中火葬场规划位置图； 北京市通州区民政局，关于通州区殡仪馆整体搬迁的证明，2008.3.31； 北京市规划委员会，关于通州区临空新村项目控规局部调整的会议纪要，2007.9.13  总 论 项目背景 本项目为北京市通州区临空新村南区土地一级开发项目，位于规划的通州新城用地北部区域，开发单位是北京五河房地产开发有限公司。 通州新城是北京城市总体规划中十一个新城之一，其主要功能定位是首都东部的副中心，分担部分核心区的职能，并建设成为北京最适宜居住的区域。用地范围包括通州城区（含4个街道办事处）、永顺镇和梨园镇的全部用地，以及台湖镇、张家湾镇京沈高速以北、潞城镇西部、宋庄镇南部的部分用地，总用地面积约174.65平方公里，