附属中学学生公寓工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 4 一、工程概况 4 二、工程规模 4 三、建筑概况 4 四、结构概况 5 五、电气概况 5 六、给排水概况 7 七、通风概况 7 八、质量要求 7 九、现场条件 8 十、工程的特点、重点、难点分析 8 十一、编制依据 9 第二章 项目管理机构及总承包管理一览表 10 第三章 施工准备 20 第一节 技术准备 20 第二节 现场准备 21 第三节 雨季施工准备 22 第四节 消防准备 22 第五节 机械设备一览表 23 第六节 材料进场计划 27 第七节 劳动力进场计划 31 第四章 工程总体部署 33 第一节 工程管理目标 33 第二节 对招标文件主要条件的确认 33 第三节 施工区段及施工流水段划分 34 第四节 施工顺序及流程 38 第五章 施工现场总平面布置 47 第一节 施工平面布置 47 第二节 施工平面管理 48 第三节 施工临时用电 51 第四节 施工临时用水 56 第六章 主要分项工程施工工艺及技术措施 58 第一节 施工测量放线 58 第二节 地下室工程施工 62 第三节 主体结构分项工程施工方法 67 第四节 砌块施工工艺 91 第五节 塔式起重机安装（拆除）方案 92 第六节 门窗工程 96 第七节 楼地面工程 98 第八节 防水工程施工 103 第九节 外墙防水及结构裂缝防治措施 107 第十节 防渗漏工程施工措施 109 第十一节 主要装饰工程施工方法 112 第十二节 脚手架工程 122 第十三节 电气工程 133 第十四节 给排水工程 145 第十五节 通风、防排烟工程 155 第七章 质量目标及质量保证措施 158 第八章 质量通病防治措施 169 第九章 施工安全保证体系及措施 213 第十章 工期保证措施 218 第一节 整体控制目标 218 第二节 保证工程进度的主要措施 218 第三节 施工工期关键控制点的控制 220 第十一章 文明施工及环境保护措施 221 第十二章 技术资料的管理 227 第十三章 工程保修承诺和措施 228 第一章 工程概况 一、工程概况 工程名称：华南师范大学附属中学学生公寓工程 建设单位：华南师范大学附属中学 工程地点：天河区石牌岗顶五山路西侧地块 设计单位：广州市白云建筑设计院有限公司 结构类型：框架-剪力墙结构 建筑面积：26488平方米 承包方式：包工包料 质量目标：合格 施工工期：450日历天 二、工程规模 A栋：1幢25层，建筑面积：23208平方米，其中地下室面积：1889平方米；B栋：1幢8层，建筑面积：3698平方米，其中地下室面积：845平方米。 三、建筑概况 本工程地下一层，建筑面积2703平方米，内部布置机动车停车库，停放小型汽车约42辆，设备用房集中布置在A栋地下的东侧，面积约760平方米。 A栋学生公寓25层，首层主要为公共服务设施，地下车库入口，消防中心等，而三层为学生餐厅，四层以上均为学生公寓，其中4～5层，18～19层设有空中花园。 B栋8层，首层为值班室，活动室，架空自行车库等，二层以上为学生公寓，屋顶设计为绿化休息平台。 外墙采用外墙贴面砖，内墙面及天花采用内墙涂料面，厨房、餐厅、淋浴室、卫生间为防滑耐磨地砖面，采用钢塑门窗，户门为实木门。地下车库二次现浇平均60厚（兼找坡）细石砼，随手压光，设备用房、自行车库为1：2.5水泥砂浆抹面、压光、地下车库、设备用房喷白顶棚。主入口及电梯厅铺花岗岩，公建配套用房铺耐磨砖。 四、结构概况 （一）结构概况 项目 各分部做法 概况 本工程为现浇框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，抗震等级：A幢：剪力墙二级，框架二级，B幢：剪力墙二级，框架三级，地下工程防水等级：二级。 基础 人工挖孔桩，桩端持力层为微风化砂岩。 墙体 外墙采用混凝土空心砌砌块；内墙采用轻质加气混凝土空心砌块。 部位 A 幢 砼 等 级 B 幢 砼 等 级 柱、墙 梁 柱、墙 梁 墙 柱 地下室 C45 C45 C45 C45 1 C45 C45 C45 C45 2～5 C45 C40 C35 C35 6～11 C40 C35 C30 C30 12～18 C35 C30 19～顶 C30 C30 五、电气概况 1、供电系统 本工程A栋建筑为一类高层民用建筑；B栋建筑为二类高层民用建筑，消防控制室、消防水泵、电梯、正压风机、防排烟设施、火灾自动报警、自动灭火系统、生活水泵、楼梯照明、应急照明、疏散指示和电动的防火门、卷帘、阀门等消防用电为二级负荷；其余为三级负荷。 宿舍部分：采用树干式供电。电源由低压配电室引来。地下室及其它地方采用放射式供电，每一负荷点供一回路电源，其中二级负荷点由发电机母线段供一回备用电源。 电气保护采用TN-S系统，设专用