风景石及工艺品加工项目可研报告--14.doc

目 录 第一章 总 论 1 第二章 项目建设背景及必要性 4 第三章 建设规模及内容 5 第四章 建设地址及建设条件 6 第五章 项目建设方案 13 第六章 环境保护 15 第七章 资源节约 23 第八章 组织机构及人力资源配置 25 第九章 劳动安全卫生和消防 27 第十章 项目管理及进度安排 31 第十一章 投资估算及资金筹措 33 第十二章 效益分析及结论 35 第一章 总 论 1.1项目名称 咸阳景行园文化艺术传播有限公司风景石及工艺品加工项目 1.2可行性研究报告编制单位及法定代表人 可行性研究报告编制单位：陕西永安投资咨询有限公司 企业法人营业执照注册号： 6100002087179 法定代表人：王宁 1.3可行性研究报告编制依据 1、原国家计委印发的《投资项目可行性研究指南》； 2、2006年国家发展改革委、建设部发改投资[2006]1325号《建设项目经济评价方法与参数》第三版； 3、咸阳景行园文化艺术传播有限公司提供的资料； 4、项目调研收集的有关资料。 1.4报告研究内容 本报告的工作内容主要包括项目建设的背景及必要性、道路交通分析与建设规模、建设地址和建设条件、建设方案、环境保护、资源节约、劳动安全卫生、组织机构设置、人力资源配置、实施进度安排、投资估算与资金筹措、效益分析等。 1.5项目建设地址及建设条件 本项目建设拟选址位于咸阳市，东临咸阳海宏汽修厂，南临西区热电厂，西临西环路，北临宝泉路。占地面积39.389亩，场地内地势平坦，地面无其它固定建筑设施，无需大量拆迁。 本项目距西安咸阳国际机场仅15公里，境内有咸宋（宋家川），西（西安）宝（宝鸡）中线，咸户（户县），北（屯）上（照）4条省级公路，陇海电气化铁路干线、312国道、西宝高速公路穿境而过，地理位置优越，交通方便。市政给排水管网、天然气供气管网、市政道路、电力通讯、弱电、供热等基础设施等设施完善. 1.6建设规模和建设内容 根据城市建设需要和经济发展，并考虑项目资金能力和建设用地等多种因素，本项目的建设规模为：拟总占地面积39.389亩，建设11900平方米。购置设备等配套设施。总投资约6000万元。 主要建设内容包括：办公研发楼、生产车间、库房、展览厅、职工宿舍、道路、给排水、消防、绿化及设备购置等各项配套工程。 1.7土地资源利用 该道路符合国家法律、法规和国务院有关文件的规定，建设规模和标准符合的规定。绿化带的红线宽度，城市总体规划。.9财务分析 风景石及工艺品加工项目建成后，将会带动咸阳市第三产业的快速发展，促进商业繁荣和商贸流通，拓宽财源建设渠道。据预测，风景石及工艺品加工项目项目仅税收一项年可增加财政收入近530万元，经济及社会效益显著。 1.10研究结论 本项目的建设符合国家发展西部大开发的需要，符合西安—咸阳-体化建设的需要，符合国家关于关中—天水经济圈建设的需要。经研究论证，本项目承担单位具有一定的技术实力和经济优势，项目建设前景良好，技术成熟，同时符合咸阳市自身发展战略，项目建成后具有较好的社会效益和经济效益。建议有关部门批准该项目可行性研究报告，使本项目能及早实施。综上所述，本项目经济可行。 第二章 项目建设背景及必要性 　在《关中－天水经济区发展规划》的发展目标中，清晰地写道：实现西（安）咸（阳）经济一体化，形成国际现代化大都市，城镇群集聚发展，城乡统筹取得突破，城镇化率达到60％。事实上，在《规划》的许多环节中西安和咸阳都是作为统一被考虑和设计的。这其中包括空间发展框架体系中的“一核”:即西安（咸阳）大都市，是经济区的核心，对西部和北方内陆地区具有引领和辐射带动作用。关中－天水经济圈中市，第三章 建设规模及内容 3.1 建设规模 根据城市建设需要和经济发展，并考虑项目资金能力和建设用地等多种因素，本项目的建设规模为：总占地面积39.389亩，建设办公研发楼、生产车间、库房、展览厅、职工宿舍等工程11900方米。购置土地、机器设备等配套设施。总投资约6000万元。该项目属新建项目，本工程建设期为一年。 3.2主要建设内容 其主要工程量如下： (1) 建设框架结构办公研发楼2000平方米； （2）建设钢结构加工车间4500平方米； （3）建设钢结构展览厅1100平方米； （4）建设钢结构库房3000平方米； (5) 建设砖混结构职工宿舍、浴室及食堂1000平方米； (6) 购置设备等配套设； (7) 建设砖混结构车库、配电室、门房及泵房300平方米； （8）修建围墙、道路、绿化、消防和室外给排水管网。 第四章 建设地址及建设条件 4.1 建设地址 本项目建设地址位于咸阳市，东临咸阳海宏汽修厂，南临西区热电厂，西临西