建筑与安装工程预算造价.ppt

第三章 建筑与安装工程预算造价 目的要求 掌握工程造价的构成 了解两种计价模式的不同 第一节 总费用构成 （一）工程造价的理论构成 第一节 总费用构成 （一）工程造价的理论构成 二、工程造价的含义 二、我国现行工程造价的构成 建筑安装工程费 设备及工、器具购置费 工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 第二节 两种计价模式的费用构成比较 一、定额计价模式下建安工程费用构成 二、工程量清单计价模式下建安工程费用构成 建筑安装工程分类 （一）建筑工程 1.房屋及房屋设备安装工程 2.构筑物、筑炉及金属结构工程 3.环境工程 4.矿山、桥涵等工程 （二）安装工程 1.机械设备与电气设备安装工程 2.单机试运转与系统联动无负荷试运转 一、定额计价模式下建筑安装工程费用的构成 二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的构成 （一）直接费 1. 直接工程费 直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1. 直接工程费 (1)人工费 人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 人工费内容 （1）生产工人的基本工资、工资性质的补贴 （包括物价补贴、煤燃气补贴、交通费补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴等） （2）生产工人辅助工资： 指非施工作业天数的工资 （职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。） 。 （3）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 （4）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 1. 直接工程费 (2)材料费 材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。其内容包括： 材料原价（或供应价格） 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费 1. 直接工程费 (3)施工机械使用费 施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。其内容包括： 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费 养路费及车船使用税 2. 措施费 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。 　　 技术措施费 １、脚手架费　　（搭、拆、运输、摊销） ２、模板费　　　（支、拆、运输、摊销） 3、大型设备一次安、拆和场外运输 2. 措施费 (1)环境保护费 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2. 措施费 (2)文明施工费 文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 2. 措施费 (3)安全施工费 安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 　 2. 措施费 (4)临时设施费 临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 2. 措施费 (5)夜间施工费 夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 2. 措施费 (6)二次搬运费 二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 2. 措施费 (7)大型机械设备进出场及安拆费 大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 2. 措施费 (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 2. 措施费