某食品产业园可行性分析报告.ppt

宁乡经济开发区园区总规划面积60平方公里，距长沙市区25公里、黄花国际机场45公里。 湖南宁乡经济开发区创建于2002年，是经湖南省人民政府批准、国家发改委、国土资源部审核设立的省级开发区。园区总规划面积60平方公里，以打造西长沙工业新城为规划定位，以“一体、两翼（沩江东、西岸）、六园（中小企业发展园、食品工业园、服饰工业园、机械工业园、再生纸业园、制造园）”为基本布局，以长石铁路、长张高速公路、国道319线和长沙城市快速干线金洲大道为交通辐射源，距长沙市区25公里、黄花国际机场45公里，园区是宁乡县城“北拓东进，快速融城”的第一建设带、长沙大河西产业经济带的首发阵地，区位优越，交通便利，资源集中。 园区重点发展的机电、食品、新材料三大主导产业基础雄厚，竞争优势日益突出。园区目前已有中国免检产品5个，中国驰名商标3个、中国名牌产品1个以及16个省著名商标、7个省名牌产品。几年来园区主要经济指标连年保持64%以上增速。工业销售收入近六年增加近10倍；财政税收近六年增加5倍。 宁乡经济开发区 工业地产研究小结 益阳工业发展现状 益阳工业主要优势 益阳工业发展差距 益阳工业发展机遇 益阳工业面临挑战 泛地产概念 益阳工业发展小结 2010年，益阳市加速推进新型工业化成果丰硕，全市工业实力提升，增长加快，结构优化，后劲增强。 2010年，益阳市加速推进新型工业化成果丰硕，全市工业实力提升，增长加快，结构优化，后劲增强。主要表现为六个特点。 一是工业生产稳定快速增长，工业推动力持续提升。2010年，全市全部工业实现增加值259.56亿元，工业增加值占生产总值的比重为36.4%，比上年提高2.6个百分点，比2005年提高13.7个百分点。其中，规模工业增加值227.78亿元，增长24.1%，增幅居全省第3位。规模工业增加值占全省增加值的3.9%，比2005年提高了1.2个百分点。 二是企业经济效益明显提高，税收就业平稳增长。2010年，全市规模工业企业经济效益综合指数达到267.5%，同比提高45个百分点。全市规模工业企业累计实现主营业务收入751.85亿元，同比增长38.4%。 三是企业研发投入逐步加大，科技创新能力不断增强。2010年，全市研发经费支出达4.09亿元，占GDP的比重为0.57%；获得专利授权445项，同比增长52.4%；全市高新技术产业增加值占全市规模工业增加值的22.3%。全市规模工业企业专业技术人员1.13万人，占规模工业企业从业人员的9.4%。 四是集聚发展态势明显，资源利用效率提高。园区工业在加速推进新型化中的主平台作用日益明显。2010年，全市省级及以上园区规模企业224家，比上年增加81家，实现增加值108.25亿元，增长28.5%；园区规模工业增加值占全市规模工业的比重为47.5%，仅次于长沙、株洲排第3位。工业集聚发展程度不断提高， 五是环境保护有序推进，节能减排取得一定成效。2010年，全市规模工业电力、有色、化工、造纸、建材、纺织等六大高耗能行业实现增加值76.8亿元，增加值总量占全市规模工业的33.7%，比上年降低7个百分点。 六是投资引资力度加大，企业发展后劲增强。2010年，全市完成工业固定资产投资255.17亿元，增长56.1%；工业技术改造投资126.94亿元，增长60.1%。2010年，全市工业招商引资实际到位资金103.69亿元，增长34.4%；其中，工业实际利用外商直接投资0.85亿美元，增长58.8%；引进内资97.92亿元，增长33.3%。 益阳工业发展现状 益阳装备制造、食品加工两个产业年产值突破了100亿元， 也是湖南省重要的能源基地。 1、产业优势。装备制造、食品加工、电子信息、能源等产业迅速成长壮大，装备制造、食品加工两个产业年产值突破了100亿元，基本形成了益阳特色的产业集群。市县两级工业园区和乡镇工业小区得到迅速发展，全市产销过5亿元的企业达12家，一大批中央企业、上市公司进驻益阳市，一大批重点产业项目建成或即将建成投产。 2、资源优势。益阳粮食、竹木等农产品资源极为丰富。锰、锑等10多种矿产资源储量丰富，极具开采价值。水力、火力、风力、太阳能和生物质能发电齐全，加上桃花江核电站落户益阳，益阳电力资源将处于全省首位，是湖南省重要的能源基地。 3、区位优势。益阳位于湖南中部偏北，紧靠长株潭城市群，其得天独厚的地理位置极利于经济发展。益阳铁路通达全国，继长益高速之后，又有18条贯穿益阳境内的高速公路在建，宁益城际干道拉近了与长沙的距离。 4、政策和环境优势。各级出台了支持新型工业化加速发展的《若干意见》和重点产业扶持政策，设立