民法一阶段张翔合物婚讲义.pdf

指南针门户网址： 服务电话：400-006-8616 目 录 第四部分 合同法2 第五部分 担保法27 第六部分 婚姻法41 第七部分 继承法48 1 1 指南针司法考试 您身边的司考专家 指南针门户网址： 服务电话：400-006-8616 2014年司法考试系统强化班民法授课提纲 张 翔 第四部分 合同法 第一章 合同的订立 一、悬赏广告的性质：单方允诺 【2012-4】甲与同学打赌，故意将一台旧电脑遗留在某出租车上，看是否有人送还。与此同时，甲 2 通过电台广播悬赏，称捡到电脑并归还者，付给奖金500元。该出租汽车司机乙很快将该电脑送回， 主张奖金时遭拒。下列哪一表述是正确的？ A．甲的悬赏属于要约 B．甲的悬赏属于单方允诺 C．乙归还电脑的行为是承诺 D．乙送还电脑是义务，不能获得奖金 二、商业广告：要约与要约邀请的辨析  一般商业广告：内容明确、具体，视为要约  商品房广告：若对房屋和相关设施的说明和允诺具体确定，并对合同订立及房屋价格的确定有 重大影响的，视为要约。【商品房买卖合同解释3】 【2008-54】喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司 售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳 池。下列哪些选项是正确的？ A．赵某有权要求退房 B．赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任 C．赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款 D．赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任 三、要约的撤回和撤销 1、要约的撤回——阻止要约生效——标志：先到或同时到达。【合同法17】 2、要约的撤销——消灭要约的效力——标志：后到——限制：【合同法18、19】  承诺作出；  明示不得撤销；  规定承诺期限；  受要约人有理由认为要约不可撤销，并已经作了准备履约工作。 四、承诺的主体、方式 1、承诺的主体——“受要约人” 2、承诺的方式 （1）通知承诺（到达主义） （2）履约承诺（做出主义）——注意：履约承诺的条件：  根据交易习惯（解释：行业习惯、特定当事人的习惯）  要约明示允许 23 五、通知承诺期间——对话方式，即时承诺【合同法 】 2 指南针司法考试 您身边的司考专家 指南针门户网址： 服务电话：400-006-8616 六、格式条款合同的规制 1、不当的免责条款无效  提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效【合同法40】  经营者以格式合同、通知、声明、店堂告示减轻、免除其责任的，无效。【消法24】 2、正当的免责条款：说明与提示注意义务【合同法39】 违背说明、提示义务的后果：提供格式条款的一方当事人违反提示和说明义务，导致对方没有 注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。【合同法 意见（二）9】 3、解释规则 （1）通常理解的解释