二期安置房1#、2#楼质量评估报告.docVIP

1#、2#楼 工程 工程质量评估报告 编 制 部 门： 1#、2#楼项目监理部 编 制 人： 总监理工程师： 总 工 审 批： 法 人 代 表： 编制时间： 监理工程质量评估报告审批表 表号：JL/7. 5--05 编号： 工程名称 1#、2#楼 建设单位 场开发有限公司 工程特性 独立基础、筏板基础 半地下室一层， 1#楼地上17层、2层m2 勘察单位 设计单位 总包单位 分包单位 合同工期 2009年4月16日至2011年2月20日，日历工期680天 实际工期 2009年4月16日至2011年4月20日，日历工期710天 编制部门 监理项目部 编制人 审核人 总 工 办 审 批 意 见 各检验批/分项、分部工程划分明确，单位工程安全和功能检验资料齐全，符合要求；主要功能抽查记录清楚，满足用户使用功能要求。观感质量检查符合现场实际，质量评价合格。达到预期目标，同意报送建设单位组织竣工验收。 总工程师： 年 月 日 工 程 质 量 评 估 报 告 受龙岩市市场开发有限公司(建设单位)的委托，#####工程管理有限公司于2009年7月指派闽西交易城机电五金市场项目监理部对闽西交易城机电五金市场工程进行了施工阶段的监理，至2011年4月15日工程竣工，2011年04月12日收到承包单位竣工初验申请，于2011年04月15日对本项目进行了初验，现将工程项目的质量情况评估报告如下： 1、工程概况： 1.1、工程名称： 1#、2#楼 1.2、工程地点： 1.3、建设单位：开发有限公司 1.4、勘察单位：中国有色金属工业长沙勘察设计研究院 1.5、设计单位：城乡规划设计院 1.6、监理单位：工程管理有限公司 1.7、质量监督单位：质量监督站 1.8、施工承包单位（含分包单位）：建设工程有限公司（实业有限公司） 1.9、施工许可证号1.10、建筑面积：20694.9㎡ 1.11、建筑层数：1#、2#楼半地下室一层， 1#楼地上17层、2层1#楼47.9米、2#楼31.6米。 1.13、平面功能布置：半地下室为车库、杂物间及设备用房，1#楼底层车库、杂物间，一～十六层住宅；2#楼底层杂物间，一层社区服务，二层社区服务、住宅，三～十层住宅 1.14、工程造价：2094万元 1.15、工程类型：住宅 1.16、基础/结构类型：独立基础、筏板基础/框架结构 1.17、装修标准：内墙装修为水泥砂浆基层粉刷，外墙面装修为水泥漆面涂、面砖，阳台、半地下室、杂物间为白色纸筋灰中级抹灰，电梯厅、门厅、楼梯间为刮腻子中级抹灰，其余天棚为水泥砂浆，厨房、卫生间设聚合物水泥基复合防水涂料1.2mm一道，面层为水泥砂浆；底层住宅门厅及各层电梯厅及走道为花岗石面层；各套内地面为水泥砂浆楼地面。 1.18、门窗工程：铝合金门窗 1.19、楼地面工程：厨房、卫生间设聚合物水泥基复合防水涂料1.2mm一道，面层为水泥砂浆；底层住宅门厅及各层电梯厅及走道为花岗石面层；各套内地面为水泥砂浆楼地面。 1.20、屋面工程：涂料防水、卷材防水、挤塑板保温 1.21、防水设防：二级 1.22、抗震设防：六度四级 1.23、水卫工程：室内给排水设计、室内消防设计 1.24、电气工程：建筑物内照明配电、防雷接地、通讯、电视、网络设计 1.25、本项目施工承包单位自评质量等级为：合格 2、监理内容和范围： 2.1、监理范围：本项目建设红线范围以内施工图纸所确定的施工范围，即全部土建（含装修）、给排水、电气等工程施工阶段的监理； 2.2、监理内容：质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、组织协调等。 3、监理机构组成及变动情况： 3.1、根据本项目实际情况，我司于开工初成立了机电五金市场项目监理部，实行总监负责制，其组织机构如下： 3.2、本项目监理部监理人员的变动情况：无人员变动 4、施工合同的履行情况 各施工承包单位已按施工合同约定完成相应的承包内容。 5、按图施工及重大设计变更的执行情况 本工程已按设计施工图的要求完工，竣工面积为20694.9 平方米，与施工许可证一致，施工过程中的重大设计变更如下： 5.1、B4栋一～四层增设扶梯预留洞口 5.2、B3栋一层配电房更改为二层 6、质量评估依据： 6.1．设计文件及设计修改图纸、设计变更通知。 6.2．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及相关配套标准、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）、《福建省建筑安装工程单位工程质量保证资料核查统一规定》。 6.3、国家现行