工程其它费用.docVIP

1.建设管理费 财务部“关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”(财建〔2002〕394号) 1.1建设单位管理费： 工程概算（单位：万元） 费率 算例 工程总概算 建设单位管理费 1000以下 1.5% 1000 1000×1.5%=15 1001-5000 1.2% 5000 15+(5000-1000)×1.2%=63 5001-10000 1% 10000 63+(10000-5000)×1%=113 10001-50000 0.8% 50000 113+(50000-10000)×0.8%=433 50001-100000 0.5% 100000 433+(100000-50000)×0.5%=683 100001-200000 0.2% 200000 683+(200000-100000)×0.2%=883 200000以上 0.1% 280000 883+(280000-200000)×0.1%=963 1.2工程建设监理费 国家发改委、建设部“关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知”（发改价格[2007]670号） 建安造价 序号 计费额 收费基价 1 500 16.5 2 1000 30.1 3 3000 78.1 4 5000 120.8 5 8000 181.0 6 10000 218.6 7 20000 393.4 8 40000 708.2 9 60000 991.4 10 80000 1255.8 11 100000 1507.0 湖南省建设工程造价咨询服务收费指导标准 收费项目 计费基数 基准费率（‰） 服务内容 500万元以下(含500万元) 500～1000万元 1000～5000万元 5000万元以上 投资估算 工程造价 0.9 0.7 0.3 0.1 完成和出具投资估算或可行性经济评价报告。 可行性经济评价 工程造价 2.7 2 1 0.3 工程概算编制 工程造价 2.8 1.5 0.8 0.3 根据初步设计图计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告。 工程概算审核 工程造价 1.2 0.8 0.4 0.1 施工图、预、结算或标底编制 土建工程 工程造价 6 4.5 2.5 1 根据施工图或竣工图以及施工技术规范计算工程量，完成计价，出具工程预算书或工程结算书。 安装、二次装饰、仿古、园林绿化工程 工程造价 7 5.5 3.5 1.1 标底和投标报价审核及最低价询标 送审工程造价 3 1.5 1 0.4 对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行快速审查、复核，出具相应报告。 工程预、结算、清单计价初次审核 基本服务费 土建工程 送审工程造价 5 3 1.5 0.5 对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核，出具相应报告。 安装、二次装饰、仿古、园林绿化工程 送审工程造价 6 4 2.5 0.7 核增或核减收费 核增或核减额 60 45 30 10 　 工程量清单编制和清单计价 土建工程 工程造价 7 5 3 1.1 根据施工图以及工程量清单计价规范，计算符合标准的工程量清单、工程量清单综合单价和总价，出具相应报告。 安装、二次装饰、仿古、园林绿化工程 工程造价 8 6 4 1.2 费率中标金额 货物招标 服务招标 工程招标 100万元以下 1.5% 1.5% 1.0% 100～500万元 1.1% 0.8% 0.7% 500～1000万元 0.8% 0.45% 0.55% 1000～5000万元 0.5% 0.25% 0.35% 5000万元～1亿元 0.25% 0.1% 0.2% 1～5亿元 0.05% 0.05% 0.05% 5～10亿元 0.035% 0.035% 0.035% 1.5施工图审查费 《湖南省物价局关于进一步规范施工图审查服务收费的通知》（湘价服〔2012〕76号） 施工图审查服务收费标准 1、房屋建筑工程 单位：（元/m2） 序号 1 2 3 备注 工程等级 大型项目 中型项目 小型项目 人防工程施工图审查服务费按每平方米5元收取。 收费标准 1.8 1.6 1.5 2、市政基础设施工程 序号 工程概算（不含地价）M（万元） 收费标准（‰） 备注 1 M≤2000 1.2 采用分段累计方法计算。 2 2000＜M≤5000 0.9 3 5000＜M≤10000 0.6 4 10000＜M≤500000 0.2 5 M＞500000