建筑法至产品质量法(校对版).doc

2Z201060《建筑法》至2Z201120《产品质量法》 2Z201060《建筑法》 复习要点 掌握施工许可制度 申请领取施工许可证必须满足建设用地管理、城市规划管理，施工场地、施工监理单位落实，施工技术文件、质量安全措施、建设资金落实等方面条件。对未取得施工许可证擅自开工的建设项目都将责令改正；对不符合开工条件的，责令停工，可以罚款。当开工条件出现某些变化时，要依据法定条件废止或重新核验施工许可证，或者重新办理开工报告。 掌握建筑工程企业资质等级许可制度 建筑施工、勘察、设计和工程监理单位划分不同资质序列、类别和等级，并按其资质等级许可范围从事建筑活动。 掌握建筑业专业人员职业资格制度 目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格均需参加统一考试、注册、接受继续教育，均有各自的执业范围。 掌握工程发包制度 建设工程施工合同有违反《建筑法》关于发承包规定的，属于无效合同。对于这类合同纠纷，若工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，法院应予于支持；承包人超越资质等级许可范围签订工程施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按无效合同处理的，法院不予支持。联合共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任，安资质等级较低的成员单位认定联合体资质。非法转包、违法分包的，与他人签订工程施工合同的行为无效。超越资产承揽工程、转让出借资质证书等行为要负担相应的法律责任。 掌握工程分包制度 总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，或将其承包的部分工程交由未经建设单位认可的其他单位完成，或将工程主体结构的施工分包给其他单位，或分包单位将其承包的工程再分包等均属违法分包。承包单位对因转包或者违法分包的工程不符合规定质量标准造成的损失，承担连带赔偿责任。 掌握工程监理制度 有五大类建设工程实行强制监理。工程监理单位不能超越资质许可范围承揽工程，工程监理单位转让工程监理业务或与承包单位串通、弄虚作假、降低工程质量，将承担法律责任。 单项选择题 背景材料： 某房地产开发公司拟在某市旧城区一块地上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。 根据上述背景，作答1-5题。 申请领取施工许可证的时间最迟应当在（） A.确定施工单位前 B.住宅小区工程开工前 C.确定监理单位前 D.住宅小区工程竣工验收前 2.该公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（） A.用地规划许可证 B.国有土地使用权批准文件 C.工程规划许可证 D.土地使用许可证 3.由于项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，该公司申领施工许可证前，拆迁工作（） A.必须全部完成 B.所需求的补偿安置资金全部到位 C.应完成50%以上 D.进度已满足施工的要求 4.该公司申领施工许可证时向区政府建设局提交的施工图纸及技术资料应当（） A.满足施工需要并按规定通过审查 B.满足施工需要并通过建立单位审查 C.满足该开发公司的要求 D.满足施工单位的要求 5.根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，该公司申领施工许可证时的到位建设资金至少要达到（）万元。 A.4000 B.6000 C.10000 D.20000 6.按照《建筑工程施工许可管理办法》规定，以下可以不申请施工许可证的建筑工程是（） A.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下 B.工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000㎡以下 C.工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000㎡以下 D.工程投资额在1000万元以下或者建筑面积在10000㎡以下 背景材料： 某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程许可证。领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢复施工。 根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答7-11题。 7.该工程正常开工的最迟允许日期为2006年（） A.4月19日 B.6月19日 C.6月20日 D.9月20日 8.该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2006年（）为止。 A.7月19日 B.8月19日 C.9月19日 D.12月19日 9.建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（） A.1次 B.2次 C.3次 D.4次 10.因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2006年（） A.10月15日 B.10月22日