第三讲第一期住宅项目项目规划与设计.PDF

第三讲 第一期住宅项目： 项目规划与设计 主讲人：王秀燕 　　　　谭立元 2008-9 第1节 小区内部规划设计 时间：40 分钟 各公司领取土地地块及建房模具 开始规划设计 绘制出规划设计图纸交于培训师 此项工作由各公司设计部完成 模具介绍 单位面积： × ㎡ 6 6=36 单位面积： × ㎡ 3 3=9 单位面积： × ㎡ 3 3=9 第2节提交设计、施工计划 时间：20 分钟 填写开发计划表(并提交) 1.建筑面积。 2.设计、装修档次。 3.园林工程档次(仅限别墅）。 4.户型种类及面积。 5.填写外观设计风格。 选择外观设计方案 时间：10 分钟  根据开发计划表选择设计图片  同一档次的图片由评委评出“+”或“－” （优、劣） 点 评 规划设计 —— 1.小区总体布局。 2.空间关系的处理。 3.建筑风格。 4.景观设计。 5.户型设计。 6.市政与公建配套。 第3节 制图 本章结束提交2个作业：  1.项目开发计划表 2.小区规划设计图 点 评 总体布局 —— 1.以人为本的思想。 2.应因地制宜与周围环境相协调。 3.楼座面积大小合适。 4.楼间距要合理。 考虑：消防、遮光、通风等。 5.应富有个性，突出特点。 参学习指导P26. 点 评——空间关系的处理 1.动与静的关系。 2.实与虚的关系。 3.建筑与环境的关系。 4.高层与低层的关系。 上海外滩仁恒滨江园 点 评——建筑设计风格 各种建筑风格的评价 建筑风格—— 按照历史发展流派分 古希腊建筑风格（约公元前800年至公元前300年） 古典 古罗马建筑风格（约公元前300～公元365年）正是欧洲建 主义 筑艺术的重要渊源 欧洲中世纪建筑风格，公元400～1400，城堡式建筑盛行 新古 文艺复兴建筑风格，公元1420至1550年，建筑从经验走向 典主 科学化，不断冲破学院式、城堡式的封闭建筑风格 义 曾三度出现，最早是1750至1880，是欧洲古典主义的最后一个阶段，其 特点是体量宏伟，柱式运用严谨，且很少用装饰。第2次出现在1900～ 1920年，带有一定的复古特征。第3次出现在1982年，其主要特征是把古