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岗位职责工程部
三 工程部
第一部分 岗位职责
一、总工办岗位职责
会同工程部、设计部编写设计任务书,并进行相应的审核
参与跟踪协调解决设计中存在的问题
参与组织施工图会审及技术交底
协助解决设计变更及相应交底
审核施工单位的洽商要求
参与审核施工组织设计及方案
协助工程部对现场质量的控制及相关技术问题的协调与解决
审核各专业分包队伍及甲供设备的入围资格
审核各专业招标文件
组织相关考察及谈判
参与协助公司对合同的签定
二、工程部岗位职责
1、装修工程师岗位职责
玻璃幕墙、石材、内部精装修等工程技术,施工进度,协调供货和施工关系。
配合总工招投标工作,落实现场具体情况等。
2、电气工程师岗位职责
强弱电工程质量控制、工程技术管理,工程报批报建,进度控制,成本控制,招投标管理,协调管理及现场发现问题及时反馈及时解决等工作。
3、暖通工程师岗位职责
暖通、给排水、燃气、外线等工程技术、质量、进度、投资控制,合同管理及组织协调监督工程质量,及时发现问题,及时解决,沟通、协调各施工队伍之间关系。
4、土建工程师岗位职责
土建工程技术、质量、进度、投资控制,合同管理及组织协调、监督、抽查分项分部工程质量,发现问题及时反馈,及时解决。
5、现场秘书岗位职责
档案管理,包括工程的各项档案及往来文件管理。
现场文件制作、收文、发文及传递。
现场办公设备的维护、保养及简单维修。
配合公司与现场工程部文件及信息的传递。
现场办公用品的统计、发放及库存管理。
三、预算部岗位职责
预算部职责范围
预算工作
负责新开发项目的概算编制和投资估价。
负责施工图预算的编制和竣工决算的审查。
负责由于设计变更而引起的工程量增减变化、包干外项目及配套工程的预决算编制和结算。
负责对材料差价、材料预算用量的审查和结算。
收集整理建筑材料市场价格信息,负责确定材料限价。
了解国家和北京市关于工程造价方面的政策法规,并及时更新知识。
参加工程图会审。
负责验工计价的审核,参与工程进度款拨付的审核工作。
根据公司领导的要求,提供强有力的造价方面的支持。
10、完成领导交办的其他临时性工作。
合约及统计工作
严格遵守统计法,实事求是地反映统计结果。
负责审核统计数字,对公司的统计工作实施统一管理。
做好统计资料的保管工作,及时归档。
参与工程分包商和供货商的招投标工作及合约洽谈工作。
负责审阅招标文件和合约,合理分析、控制造价。
1、预算总监岗位职责
在公司主管经理的具体领导下,组织本部门人员做好预算和合约工作。
参与新开发项目的前期投资估算工作。
负责审核本部门其它人员编制的概算、预决算结果。
负责审核委托单位做出的预决算结果。
负责审核工程经济变更的计量工作,做好过程控制,最大限度的节约成本。
主持制订材料限价。
参加施工图纸会审。
制订本部门工作计划,进行本部门工作总结。
根据工程进度情况,确定产值完成状况。
为公司领导的决策提供强有力的造价方面的支持。
主持并负责项目的最终结算和决算工作。
参与工程分包商和供货商的招投标工作,并负责审阅招标文件和合约,控制造价,最大限度的降低造价。
完成其它临时性工作任务。
2、造价工程师岗位职责
在本部门负责人的领导下,做好本专业施工图预算的编制和竣工决算的审查工作。
审核材料价差和材料预算用量。
参与制订材料限价。
参与工程量的实地测量工作。
参与工程分包商和供货商的招投标工作。
兼做预算部档案管理工作即:妥善保管图纸、变更洽商、合同等预算资料,并做好整理和归档工作。
第二部分 流程
一、甲供设备材料及分包单位招标流程
技术标:甲方工程部 总包、监理
商务标:甲方预算部 工科 物业、审计
技术标:总包、监理、甲方
商务标:甲方
二、工程量签证单审批流程
说明:
工程量签证单申报必须及时,一般情况下必须在工程实施前报送,或工程变更确认后七日内报送,特殊情况必须在隐蔽前报送,并在隐蔽前预留出现场核查时间,不及时的工程量签证单监理及业主方有关人员不予签证。
工程量签证单审核时间期限一般情况下为七个工作日,其中监理公司审核期限为:自收到工程量签证单开始两个工作日内,业主方审核期限为:自收到监理公司签署意见后转发的工程量签证单开始七个工作日内,逾期视为同意。特殊情况三方及时沟通,确定时间。
三、配套机电设计管理流程
说明:
设计部负责整体的设计方案工作。
工程部具体对机电设计方案的设计工作负责,并将成果文件报送设计部,接
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