工程部岗位职责1.doc

工程部岗位职责 工程部经理 【管理层级关系】 直接上级：总经理 直接下级：建筑主任工程师、设备运行主管、设备维修主管兼业务调度、空调弱电主管、强电消防主管、秘书、库房管理员 【技能要求】 基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。 自然条件：35岁以上，男性，身体健康。 文化程度：大学本科或同等学历, 具有中高级技术职称。 工作经验：五年以上工程管理经验。 特殊要求：具有建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉基本建设、环保、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规以及成本管理、工程预算和各种定额的预算，懂工程投招标，核算的基本程序等基础知识。 【岗位职责】 在公司总经理统一领导下，制定、贯彻、执行有关工程及能源管理方面的规定和制度。 建立健全工程设备的运行和操作程序，保证工程设备的正常运行。 组织制定并实施公司工程设备、房屋建筑、公共设施的维修保养，更新改造计划。 负责处理业务范围内发生的问题和客户对工程维修工作的投诉。 负责与政府职能部门及相关单位就工程能源等有关问题的协调、联络、报批等项工作。 组织制定向公司呈报的各项工作报告和报表。 合理安排本部门员工工作，负责本部门员工的业务技术培训和考核。保证员工掌握必备的专业技术及技能。 负责制定业务工作计划，定期编制设备维修及更新的预算报告及审批申请采购物资报告。 负责组织业主房屋装修改造方案的审核, 受理业主委托, 组织对业主房屋装修改造工程的选聘承包商, 预算审核, 施工管理。 负责组织实施代理业主房屋工程管理的各项工作。 制定节能措施，降低公司能耗，提高经济效益。 主任工程师 【管理层级关系】 直接上级: 工程部经理 直接下级: 各专业工程师、工程预算员 【技能要求】 基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。 自然条件：35岁以上，男性，身体健康。 文化程度：大学本科或同等学历, 具有中高级技术职称。 工作经验：五年以上工程管理经验。 特殊要求：具有建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉基本建设、环保、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规以及成本管理、工程预算和各种定额的预算，懂工程投招标，核算的基本程序等基础知识。 【岗位职责】 贯彻执行工程部经理下达的各项指令，督导并指导下级完成各项工作任务。 系统地掌握公司及业主房屋状态，技术数据并建立原始及改造后房屋档案。 按规程检查公司及业主房屋完好程度确定房屋完好率。 及时严格审核业主申报房屋改造、装修报告，受理业主委托，实施监理职责，并督导下属具体实施，并随时给予技术操作方面的指导。 组织制定全公司工程维修改造计划，并负责监督执行。 设备维修主管兼业务调度 【管理层级关系】 直接上级: 工程部经理 直接下级: 给排水领班、天然气领班、空调领班 【技能要求】 基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力，为人正直，人际关系融洽。 自然条件：30岁以上，身体健康。 文化程度：大专或同等学历。 工作经验：四年以上给排水系统、天然气系统、空调维修经验。 特殊要求：具有一定的建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉设备管理及质量管理知识，掌握各维修工程概况。 【岗位职责】 贯彻工程部下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。 及时准确处理客户提出一切有关工程维修服务的事务，及时派出专业维修人员执行修复任务。 做好派修记录，完成工作单登记、编号、掌握工作进度，检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。 对维修中发现的问题，及时处理解决并做好记录，报告工程部经理，提出防止发生严重问题的建议与措施。 每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报工程部经理。 每月25日将维修内容统计汇总并报工程部经理。 建立维修回访制度，检查维修服务质量并进行登记。 检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。 设备运行主管、空调弱电主管、强电消防主管 【管理层级关系】 直接上级: 工程部经理 直接下级: 污水站、锅炉房、水处理、卫星站、健身空调、开闭所员工 【技能要求】 基本素质：具有认真负责、踏实肯干、讲究效率。为人正直，关系融洽，有较强的管理、组织、协调能力。 自然条件：30岁以上，身体健康。 文化程度：大专或同等学历。 工作经验：三年以上相关工作经验。 特殊要求：熟悉设备管理，掌握工程设施情况，具备指导设备维修能力。 【岗位职责】 对主管业务负直接责任，负责与政府有关职能部门的联络工作 负责制定各岗位工作程序及管理制度，负责分配员工的各项工作，对各站设备运行情况进行巡查和考评 负责制定主管各岗设备的维修计划，材料消耗计划，备品备件计划。对维修质