- 1、本文档共33页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
工程预算部工作模块化标准化设计
工程预算部工作模块化标准化设计
总体业务流程图
按照工程开发建设的先后顺序,工程预算部的工作程序如下(包括其他部门的配合工作):
模块清单
1、建安估算
2、设计图纸审查
3、审核概算
4、招标文件编写
5、招标答疑
6、编制或审核标底预算
7、起草施工合同
8、销售面积计算
9、工程进度款审批
10、工程签证单计算
11、按月核算书计算
12、小型预算编制
13、材料认价单审核
14、设计方案变更经济测算
15、工程造价月控制表编制
16、工程结算
建安估算
一、流程:
需调整时
返还
二、标准
估算中建筑工程费所包含的项目应与产品定位一致。
工程建设费用严格按照郑州市情况详细列项,根据指标分项计算,不得按照总体大数据进入。
准确率控制在±10%。
设计图纸审查与设计概算审核的操作流程
一、流程:
不同意
同意
不同意
同 意
二、标准
1、结合公司地产部、规划设计部向设计院提供的设计标准,结本部门掌握的经验数据及本公司以往的成功案例,审核制定的限额指标的合理性。并提出合理化建议,并返回地产部及规划设计部。
2、审核设计院将上述要求下设计的方案图纸及设计概算,对其中方案图纸中的基础形式、主体结构、装饰、装修标准等提供相关的概算指标,对设计概算的合理性、定额子目的正确性提出切实可行的意见,并在充分征求地产部、规划设计部的意见的前提下,对相关方案的可替换性提供相关的造价指标。
招标文件编写
一、范围:
主体工程、桩基工程、门窗工程、外网工程、智能化工程、园林绿化工程及其它零星工程等。以上工程由工程预算部起草一定的格式范本,并在使用中不断完善,最终形成具有公司特色的固定格式范本。
二、流程:
不一致
一致
批准
发放
三、内容及标准:
招标文件作为合同文件的组成部分,应严谨、详尽。一般工程均应包括招标工程概况、招标工程确认条件、工程发包范围、发包方式、工程预算编制依据、质量要求、工期要求、安全文明施工要求、工程款拨付说明、房屋建筑工程质量保修协议书、违约责任、主要合同条件及其它未尽事宜。招标文件要将招标工程风险进行合理分摊,尽量将工程中会出现的不稳定因素消灭在工程招标时。预算部应与工程部进行经常性的沟通,将工程中遇到的招标文件及合同之外较大的索赔、施工单位提出的较大变更等问题及时收集,以便将可在招标文件中化解的风险在下次招标中明确提出,降低公司招标工程风险。
招标答疑
一、流程:
加盖单位公章的质疑问题 软盘
汇总后的质疑问题
反馈
回答问题 回答问题
二、内容及标准:
(1)招标答疑时间在招标文件中确定
(2)招标答疑会议由工程部主持,参加单位为各投标单位、工程部、工程预算部、设计院、规划设计部
(3)设计院、规划设计部负责解答有关图纸设计的问题,工程预算部负责解答有关造价的问题,工程部负责解答发包范围及甲方指定材料价的有关问题;回答问题后汇总至预算部,预算部将正式文件发工程部,工程部发各投标单位。
(4)招标答疑是合同文件的组成部分,各部门及专业工程师要加强重视,并充分准备,对施工单位质疑的问题要认真、正确回答,并对图纸中不完善内容加以补充完善,不得将问题遗留到施工过程中,
您可能关注的文档
最近下载
- 六年级下册总复习《比和比例》说课稿.pdf
- (2023正式版)JBT 14355-2023 发动机尾焰测温用钨铼热电偶丝 .docx VIP
- 骨架油封结构型式标准用途..docx VIP
- 2024第六届(2024年)“信用电力”知识竞赛活动总试题库资料-上(单选题汇总).pdf
- (完整word版)全新版大学英语综合教程4课文原文及翻译.pdf VIP
- 京能集团招聘笔试题库2023.pdf
- 抗震支架施工方案.doc
- 代买车辆协议书(精选5篇).docx VIP
- USP 1207.1 包装完整性和测试方法选择(中英对照).doc
- 山西梅园许村煤业有限公司120万ta矿井兼并重组整合项目环境影响报告书(公示版)-副本.doc VIP
文档评论(0)