年度精装修洁具战略采购合同.doc

年度精装修洁具战略采购协议 甲 方： 乙 方： 合同编号： 签约时间： 年度精装修洁具战略合作协议 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 甲乙双方协商一致，确定方为 序号 地区 项目公司名称 项目名称 1 2 3 乙方：是本协议约定精装修洁具的实际供货单位、安装单位和维保单位，即乙方总部以及经甲方许可的乙方下属公司、包括乙方授权的经销商及其他合作单位。乙方下属公司以及在拟合作项目区域具体的合作单位、安装单位见附件列表。 二、合作内容及范围 2.1合作内容：甲方 年度 地区共计 个项目的精装修洁具的的采购。 2.2甲方有权依据项目开发的实际情况决定是否选择乙方的产品及服务，如下几种情况不在合作范围之内： 2.2.1不在战略采购范围之内（附件清单中没有列明相关型号及报价的洁具）的采购，甲方有权选择另行招标采购。 2.2.2乙方的供货、安装工期不能满足甲方要求，并且经双方协商后仍无法达成一致的，甲方有权另行安排招标或者直接将工程承包给第三方。 2.2.3项目的供货、安装工程量超出乙方承接能力的，甲方有权进行招标或者直接委托第三方承包。 2.3甲方有权根据乙方合作情况，对合作范围进行调整。 2.4除本协议约定外，甲方如需增加其他区域具体项目采购，由甲方书面通知乙方确认后纳入本合作范围。 三、合作模式 3.1本协议约定每一种型号洁具的供货价（包括洁具的采购及安装相关费用）计算方式、生产周期、质量及供货要求，不涉及具体项目的洁具的采购。 3.2具体项目洁具的采购，甲方以该项目的项目公司名义与乙方另行签订。甲乙双方遵照本协议附件《 价格清单》确定的价格，并遵照本协议附件提供的《 精装修项目洁具采购单项合同》样板内容签订合同。 3.3甲方下属地产公司根据项目进展情况，及时向乙方提出采购要求（明确具体的采购要求，乙方根据甲方下属地产公司对相关型号、要求，按照战略协议中约定的计价方式和价格提供价格清单明细，经甲方总部审核通过后，甲方下属地产公司与乙方签订具体项目的合同。 3.4具体精装修项目采购洁具时，甲方下属地产公司以电话、传真或电子邮件的形式通知乙方就待签订合同内容进行确认；双方均无异议后，乙方将待签订合同送至甲方下属地产公司审核，审核通过后即可由双方签订具体项目采购合同《 项目洁具单项采购合同》。 3.5具体项目采购合同签订后，对采购产品规格、型号、数量等发生变更的，甲方可通过电话、传真或电子邮件的形式通知乙方，双方根据本协议约定的计价方式签订补充协议。 四、合作期限及履约保函 4.1协议有效期1年整，自本协议生效之日起起算。协议期满，双方可申请延期，协商重新签署协议或续约；本协议期满，甲乙方之间已生效但未履行完毕的具体项目采购／安装合同继续有效，直至该具体采购／安装合同履行完毕。 4.2乙方需在本协议签署后 个工作日内向甲方提供由银行出具的不可撤销履约保函（保函金额为人民币 万 元整，有效期与本协议有效限期相同）。 五、质量要求 5.1产品质量、安装质量达到行业标准及甲方的要求。如因乙方责任致使本工程质量未通过逐户验收，乙方必须进行认真整改，直到验收合格为止。 5.2安装完毕报甲方验收之日起计三日内，甲方在乙方提供的“完工验收单”上验收签字盖章完毕，验收未合格甲方须在验收单上签字说明并由乙方整改，更换至满足要求。 5.3实行逐户验收，对逐户验收不合格的，乙方应在七日内整改完毕，整改时间和费用已包含在合同工期和合同单价中，不另增加费用。对于因乙方整改影响甲方交付业主入伙使用的，按 元/天/户计算乙方违约金。 六、价格组成及计价方式 6.1 框架协议内所有样式的洁具采用“包干综合单价”承包的方式。包干综合单价含成品到工地包安装价格，已包含制作费、五金配件、运输费、卸车费、安装费、成品保护费、检验、验收费、施工措施费、环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费、赶工费、夜间施工、二次搬运、现场储存保管和已完工程保护等费用、乙方施工及生活用水电费、税金、配合费等所有费用，结算时，不再计算其它任何费用。 6.2 单项项目合同变更计价原则 在单项项目工程实施过程中，若工