广州绿苑物业日常工作检查标准表.doc

广州绿苑物业日常工作检查标准表 2007年1月 行政人事部日常工作标准 项目 日常工作标准 评分标准 扣分 仪表要求 1、按规定着工作装，佩戴工作证，无穿拖鞋和工作场所内吸烟等现象； 0.5分 2、精神饱满，仪表整洁，无头发零乱、留须等现象。 0.5分 态度要求 3、工作过程中使用规范礼貌用语，微笑服务，热情待客； 0.5分 4、服从领导，听从指挥，对领导工作指示及安排无不执行或蓄意违抗现象； 2分 5、须具有团队合作精神，与其它部门合作无间，同事间和睦共处； 0.5分 6、在任何情况下均不能发生对业主/住户有失敬、失礼等行为。 2分 工作要求 7、按时编写公司各项制度和流程； 2分 8、根据每月招聘计划及时有效组织人员招聘，把关严谨； 2分 9、每月组织一次新员工入职培训，及公共培训课开展，监督各区培训计划执行； 1分 10、组织绩效考核监督、检查工作，监督分公司绩效考核执行； 2分 11、做好公司文件的发放、整理与存档及员工档案的整理与保存； 1分 12、及时办理公司有关证照、员工社会保险； 1分 13、做好考勤管理工作，及时、准确完成，每月8号前提交财务； 2分 14、区域级会议纪要在会后二天内完成整理、发放； 1分 15、每月组织当月生日员工PARTY；(特殊情况例外) 1分 16、每季度组织《方正季刊》的征稿、编辑、版面设计及印刷发行。 2分 17、做好食堂管理，合理控制食品卫生与食品价格。 1分 18、做好仓库管理，准确及时做好收、发料及做帐工作。定期盘点，帐实基本相符。 1分 纪律要求 19、工作时间不得做与工作无关的事； 1分 20、禁止在办公楼内大声喧哗、嬉戏而影响他人办公； 0.5分 21、保守工资、福利机密及其它必须保守的公司机密。 2分 22、不许私配公司、他人钥匙，不准外泄公司资料。 1分 技能要求 23、熟悉公司各项制度及本岗工作流程，并自觉遵守、执行； 1分 24、熟练掌握本岗业务知识。 0.5分 其它 25、其它未列入此细则，员工必须执行和遵守的事项。 1分 财务部日常工作标准 项目 日常工作标准 评分标准 扣分 仪表要求 1、按规定着工作装，佩戴工作证，无穿拖鞋和工作场所内吸烟等现象； 0.5分 2、精神饱满，仪表整洁，无头发零乱、留须等现象。 0.5分 态度要求 3、工作过程中使用规范礼貌用语，微笑服务，热情待客； 0.5分 4、服从领导，听从指挥，对领导工作指示及安排无不执行或蓄意违抗现象； 2分 5、具有团队合作精神，与其它部门合作无间，同事间和睦共处； 0.5分 6、在任何情况下均不能发生对业主/住户有失敬、失礼等行为。 2分 工 作 要 求 会计 7、按财务报销制度审核日常原始单据、付款等清单，手续齐全； 2分 8、公司全盘账务处理正确，单据及时录入电脑； 2分 9、制定部门工作规范、对工作进行合理分工； 0.5分 10、生成凭证、报表（含合并报表），报表在每月5日前完成； 1分 11、每月15日前作税务申报，提交相关资料，按时申报纳税； 1分 12、原始凭证附贴整齐，张数清楚，装订整齐，归档齐全； 0.5分 13、饭堂收、支汇总 、应付款计算，每月8日前完成； 2分 会计助理 14、购买、管理发票，协助税务申报，提交相关资料； 0.5分 15、对租凭车卡、贴纸、临时出入证、居住证及其它财务相关证件购进、印制、领用、盘点进行核算、管理； 1分 16、每月15日前按考勤及时准确做好工资表； 1分 17、每月底前协助会计登记基金、押金等明细帐，复核车位收入； 0.5分 18、每月底前生成仓库的进销存汇总表、挂账表、领用表等； 1分 19、每月1日生成商铺租金；10日前生成、打印当月的管理费、水电费缴费单，20日前整理住户以外单位的应收往来款（含水电费、宿舍费用、样板房费用、项目公司为住户垫付的费用）；21日前打印二次缴费单； 2分 20、每月10日前凭相关有效资料生成免收、赠送管理费资料，业主户名、面积变更。 1分 21、每月1日对管理费、水电费、商铺租金的应收、已收、欠款进行汇总。 2分 出纳 22、对审批完毕的报销单、付款凭证再审核并按规定时间及时支付； 1分 23、掌握个人借款、报销情况，不出现错误借支或多付现象； 2分 24、每天汇总收款员的收入、支出的单据及款项，并按时将现金送存银行；每月12、1７、２７日、次月１日将单据整理完毕并转交会计； 2分 25、银行存款、