@绿城中国智库.产品标准化研究报告景瑞 @地产智库8848【批量下载】.pdf

房地产智库.com 产品 标 准 化 研 究 ——绿 城 产品系列化 景瑞营销研创中心 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 一、绿城的全国战略 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 二、绿城的产品线 1、以“杭州桂花城”“杭州紫桂花园”“合肥桂花园”为 代表的 多层公寓系列  紫桂花园、兰桂、金桂 楼盘始建于1999年，是城西楼盘中最精致高雅的楼盘。创新有这么几个方面： 1 ）临街的主入口作了8000平方米大面积的退让，把公园绿地奉献给整个城市 2 ）建筑风格尽量做到不张扬，以米褐色的陶土砖贴面来反衬现在流行的大色 块和现代风格，颇有儒家文化色彩，深受传统知识子的喜爱 3 ）小区规划上以庭院为设计单元，由数个庭院组成一个完整的小区，配合 “老虎窗”等传统中国建筑元素 4 ）环境设计的精致，使小区做到可赏、可品 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 入口：紫桂花园紧邻已建成的兰桂花园，总占地116亩，总建筑面积 117728平方米，容积率1.4，建筑密度28.85%，绿化覆盖率36%。紫桂 花园设计定位为精新雅致、格调高尚的中高档住宅园区，总体退后文 二路22-26米，留出长300余米，宽22- 36米，提供面积达8000平方米 的大型公共绿地，充分展示了小区主入口区宏伟的气势，也标志着高 品质住宅园区的界定。 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 中央景观：紫桂花园由7幢9-11层 的建筑组成，以4幢点式公寓围合 中心下沉式广场，并有观景连廊相 互贯通，同时辅以底层架空和丰富 的高差变化，不仅形成半室外空间 交流平台，也同时产生步移景异的 观景效果。 珠峰高度 8848 第 5 页 @九舍会 › 房地产智库.com 珠峰高度 8848 第 6页 @九舍会 › 房地产智库.com 紫桂花园的园区环境设计体现了一种均衡的