思纳旅游中心一周简报（1201-1207）.PDF

一周简报 1201- 1207 思纳旅游中心一周简报（1201-1207 ） 小编：Sunnyli W eber Fiona 近期，国内各地新开业酒店众多，而与之形成鲜明对比的是，各地等待出售的酒店数量也在 明显增加。中国酒店业到底是市场空间巨大，还是已经充分饱和？有业内人士分析，随着市场走 向充分竞争，依靠政府资源生存、同质化严重的酒店将面临生存危机，而符合市场需求的多元化、 多样化、个性化、特色化和细分化的酒店产品在未来才有更大的发展空间。 现象：这边，新开业酒店众多 权威旅游研究院发布的《全国酒店开业统计报告》显示，今年 7~10 月 ，国内开业的酒店 总数为 62 家，其中五星级标准酒店 50 家。10 月开业的 18 家酒店，五星级标准酒店就占到 16 家，以外资酒店为主。 据了解，香格里拉酒店集团在今年 8 月到 11 月，在内地有位于南京、三亚和天津的新酒店 开业。海口鲁能希尔顿酒店 11 月 18 日开业；中国首家瑰丽酒店 10 月在北京开业；昆明万达 文华酒店和大连君悦酒店也于近期正式开业。而喜达屋酒店与度假酒店国际集团旗下品牌有 38 家酒店在开业筹备中。 在广州、西安和成都等城市，近期新增的酒店数量也不少。日航饭店总公司在广东的第一家 酒店—广州日航酒店在今年 11 月 16 日开业。此外，在广州的珠江新城区域，2014 年到 2016 年陆续开业的有康莱德酒店、富力柏悦酒店、朱美拉酒店和佛奥威珀斯酒店等近 10 家酒店。 除了高端星级酒店，经济型酒店和中端品牌酒店也在“开辟疆土”。 华住酒店集团第三季 度财报显示，2014 年前三季度华住总共新增 424 家酒店，同比增近 40%。如家快捷酒店今年 第三季度新开设了 122 家酒店。11 月 6 日，东呈酒店集团在广州成立，并发布了旗下两个新的 酒店品牌—宜尚连锁酒店和怡程连锁酒店，进军中档市场，首家宜尚酒店将于明年在广州开业。 而铂涛集团近日与希尔顿合作，将全面负责希尔顿全球旗下的欢朋酒店在中国市场的运营，首家 在华酒店预计于 2015 年开业。 那边，多家酒店挂牌出售 1 一周简报 1201- 1207 一边是不断的开业，另一边，也有酒店计划出售。日前记者看到，在酒店产权网上，全国 约 180 家酒店挂牌出售，北京最多达 37 家，上海 24 家，川渝 21 家，浙江 19 家，广东共 12 家。据迈点网 CEO 乔毅介绍，目前挂在网上等待出售的高星级酒店只是“一部分”， “有一 部分并没有挂在网上，因为酒店还在营业，抑或是业主方要求必威体育官网网址。而除了酒店产权网，还有其 他做酒店资产出售的‘平台’”。 在广州，近年也有多家老牌酒店消逝，在易主后被改造成公寓或写字楼。环市东路的文化 假日酒店被整体抛售后，今年将被改造成写字楼；五羊新城的四星级金桥酒店悄然被收购变身公 寓，将对外销售；已经在售的云山国际公寓前身是云山大酒店；天河岗顶的星级酒店地中海酒店， 在改造后出售 16~29 层的写字楼。 据酒店顾问有限公司专家绍，在过去的 2013 年，全国 2361 家四星级酒店、46.28 万间客 房，亏损 32.89 亿元；5631 家三星级酒店、62.07 万间客房，亏损 21.15 亿元；每间可供房收 入四星级 207.53 元，下降 6.25% ；三星级120.42 元，下降 5.82%。 分析 符合市场需求的才有发展空间 “这几年酒店行业的确面临很多问题，竞争激烈，受国家有关政策影响，盈利情况发生变化， 市场是淡了些。”广州地区酒店行业协会有关负责人认为