关于我国抵押权实现制度的缺陷和完善.pdf

独 创 性 声 明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。 除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成 果，也不包含为获得 暨南大学 或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与 我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。 学位论文作者签名： 签字日期： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解 暨南大学 有关保留、使用学位论文的规定，有权 保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授 权 暨南大学 可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采 用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。 （必威体育官网网址的学位论文在解密后适用本授权书） 学位论文作者签名： 导师签名： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 学位论文作者毕业后去向： 工作单位： 电话： 通讯地址： 邮编： 暨南大学硕士学位论文 论我国抵押权实现制度的缺陷和完善 摘 要 担保物权制度是我国信用体系的稳定和安全的基石，而担保物权的实现特别是抵押权 的实现又是担保物权制度的根本价值所在。当前我国抵押权实现制度的立法略显粗糙，存 在不少失当之处，在一定程度上影响了抵押担保制度功能的有效发挥。本文就抵押权实现 基本理论当中的概念、意义和实现方式作了一定的分析，并结合我国抵押权实现的立法沿 革和实施效果，分析我国抵押权实现模式存在的困惑，同时对国外普遍实行的抵押权实现 方式作了比较，以期构建一个由流押契约方式、申请实现担保物权方式、诉讼方式构成的 多层次的抵押权实现制度模式，并建议在全国建立统一的司法拍卖平台，保障抵押权的公 平、便捷实现。 关键词：抵押权实现；流押契约；非诉程序；完善 I 暨南大学硕士学位论文 论我国抵押权实现制度的缺陷和完善 Abstract System of real rights for security is the footstone of credit system‟s stabilization and safety in China, and the fulfillment of real right for security, especially the fulfillment of the hypotheca is the fundamental value of system of real rights for security. In China, the current legislation of mortgage guarantee system is rough slightly, there are many improper places, to a certain extent they affect the effective exertion of mortgage guarantee system ‟s function. This paper analyzes from the concept, significance and fulfillment procedures of hypotheca‟s basic theory, and it integrates the legislative history and actuality of the hypotheca ‟s ful