2016年公积金管理中心工作总结和工作谋划.docVIP

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2016年公积金管理中心工作总结和工作谋划 2014年,市住房公积金管理中心在市委、市政府的坚强领导下,在市管委会决策指导下,深入贯彻党的十八届三中全会精神和习近平总书记一系列重要讲话精神,紧紧把握经济形势和房地产市场变化,认真贯彻落实宏观调控决策部署,开拓创新,保持了全市住房公积金管理工作平稳有序发展。   一、圆满完成2014年目标任务  截至9月底,全市新增缴存单位111家,新增缴存职工10710人,归集住房公积金29.4亿元,完成目标任务的92.34% 。全市提取金额22.09亿元,提取人数 次,完成目标任务的88.70%。发放贷款5492笔,13.05亿元,帮助5492户家庭改善了住房条件,购房面积达 56.42万平方米。发放保障性住房建设项目贷款2.59亿元,审批拨付资金16.8亿元,回收本金12.68万元,回收贷款利息7600万元。贷款逾期率0,资金使用率达到88.53%,当年实现增值收益2.29亿元,占全年计划的91.63 %。  二、主要工作措施和成效   (一)归集扩面稳步推进   今年以来,中心采取多项措施,齐头并举,促进了归集扩面的提升。充分利用电视、报纸、网络、发放宣传资料等多种形式,大力宣传住房公积金政策,形成强大宣传攻势,营造良好舆论氛围。走进机关、企事业单位宣传政策,现场发放公积金宣传资料,解答职工关心的问题。定期梳理欠缴、停缴单位,通过电话催缴或寄发催缴通知书,督促其按时足额为职工缴存公积金,维护公积金制度的严肃性。定期与缴存银行进行沟通,加强配合,提高各受托银行催缴督建积极性。通过开展各项工作,归集扩面取得显著成效。促进了各缴存单位及时变更缴存基数,按时、足额缴存公积金(1—9月补缴公积金2615.32万元)。归集额稳步增长,新增缴存单位111家,缴存职工10710人。上海必胜客有限公司、日芯光伏家乐福、肯德基、大润发等363家非公经济组织、港台及外资企业共32173人建立了住房公积金制度,公积金覆盖面进一步扩大。   (二)提取使用方便快捷   为进一步提高住房公积金服务效能,中心充实了客户服务部工作人员,实行“一站式”服务、ab岗、午间连续办公工作制度,开展预约服务、上门服务、集中服务、延时服务和网上预审等,同时在XX市网上政务大厅审批系统推行了网上提取、贷款预审业务。提高了服务质量和办事效率,满足了缴存职工的不同需求。通过流程再造,个人住房公积金贷款业务由原来的15个工作日缩短至13个工作日。并与房地产部门联手,加强对合同备案变更退购商品房业务的监管,有效防止了通过退购房骗提住房公积金的行为。   (三)个人贷款推出新政   中心开展相关调研,结合当前我市房地产市场实际情况和第15届市人民政府第42次常务会议精神,对我市公积金贷款等相关政策进行调整:取消了贷款公证和二手房贷款的二次评估;协调相关部门,连续2次降低个人住房贷款担保费用,实行担保费用3000元上限封顶,降低了职工购房贷款的成本;住房公积金贷款最高额度从40万提升至45万元;缴纳住房公积金时限满6个月即可申请住房公积金贷款;外地来淮购买商品住房且在淮缴纳住房公积金的,享受XX市市民同等公积金贷款待遇;对省内异地缴存公积金职工在我市购房和我市缴存职工在省内其他地市购房,符合贷款条件的,均按照本市缴存职工申请公积金贷款的相关政策执行。   (四)资金运营安全规范   认真做好住房公积金财务管理和会计核算,严格遵守各项业务操作流程,做好财务处理、会计核算和账务结转工作。健全内部风险防控机制,严格操作程序,规范领导和其他工作人员行为,把风险防控的根本放在制度的落实上。通过强化内部稽核,及时发现薄弱环节,堵塞漏洞,纠正错误。及时公开相关信息,接受社会监督,积极邀请财政、审计部门每年住房公积金管理情况进行审计,主动接受外部监督。建立了定期会商机制,充分发挥担保公司、委托银行在防范资金风险的重要作用,确保了我市住房公积金安全健康运行。   (五)试点工作稳步推进   严格按照试点工作要求,积极稳步推进试点工作。及时发放试点项目贷款。严格按进度拨付资金,实行试点项目责任人制度,定期进行贷后检查,及时办理在建工程抵押,结合产权信息登记、销售备案情况,督促销售资金及时回笼。坚持编制试点工作日志,对试点工作定期进行分析总结。试点项目开工面积 ,建成面积 已有 项目建成投入使用。   在利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的框架设计、风险防控、操作模式、后续资金储备等方面大胆探索,编印约10万字的《利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作资料汇编》,并完成近2万字的课题研究《利用住房公积金贷款支持工矿城市棚户区改造工作重要节点与工作着力点研究》,为其他城市开展

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