必威体育精装版建筑工程概预算2章.ppt

第二章 建筑工程定额 第一节 概述 第二节 施工定额 第三节 预算定额 第四节 单位估价表 第五节 概算定额和概算指标 2.1 概述 一. 建筑工程定额的概念 2.2 施工定额 一. 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： 1.施工机械台班定额的作用 是合理组织机械化施工，有效利用施工机械，提高机械生产效率的必备条件。 2.施工机械台班定额的确定方法 （1）拟定正常的施工条件 （2）确定机械纯工作1h的正常生产率 Nh=m × n Nh----施工机械1h的生产率； m-----施工机械1h的正常循环次数； n-----施工机械每循环一次所生产的产品数量。 例：某沟槽采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，已知该挖掘机铲斗充盈系数为1.0，每循环1次时间为2分钟，机械利用系数为0.85。试计算该挖掘机的台班产量定额。 解： 确定机械纯工作1h的正常生产率 Nh=m × n=30×0.5 ×1.0=15(m3/h) 机械利用系数Kb= 0.85 挖掘机的台班产量定额=15 ×8 ×0.85 =102(m3/台班) 2.3 预算定额 一. 预算定额的概念 二. 预算定额的作用 1. 编制施工图预算，确定工程造价的依据 2. 招投标中确定标底和报价 3.建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 4.确定人材机消耗量，编制施工组织设计 5.编制概算定额和概算指标的基础 四. 预算定额的编制 1.预算定额的编制原则 （1）平均水平原则 （2）简明适用原则 （3）统一性与地区性相结合原则 五. 预算定额消耗指标的确定 1、人工消耗指标的确定 2.4 单位估价表（预算定额基价） 教学目的和要求： 1、掌握预算定额基价的组成，能够识读单位估价表； 2、掌握人工工日单价的组成； 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； 4、掌握机械台班单价的组成； 5、熟练掌握预算定额的直接套用； 6、熟练掌握常见的预算定额换算； 7、了解预算定额的补充方法。 一. 单位估价表的概念 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 二.人工工日单价 1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。它包括： 基本工资 工资性补贴：物价、煤、燃气、交通、住房的补贴，流动施工津贴。 生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。 职工福利费 生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费、徒工服装补贴、降温费、保健费。 三. 材料预算价格 1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 3 材料预算价格的计算 （1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： 四. 施工机械台班预算价格 1 施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 2 施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。 五. 单位估价表的应用 （一）单位估价表的组成 单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。 （二） 单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。 2.5 概算定额和概算指标 一. 概算定额 1、概算定额的概念 4、概算定额的内容 （1）总说明 （2）分部说明及工程量计算规则 （3）概算定额项目表 （4）附录 二. 概算指标 1、概算指标的概念 作业 P52：3、5、9、10、12、15、18、26 1、基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。 【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。 【解】（1）.套定额 应注意工程单位必须化为与定额单位一致