必威体育精装版建筑许可法律制度(含第八章).ppt

《建设法规》课件 第四节 专业技术人员执业资格许可 三、注册建造师 国家建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的职业资格 一级：房屋建筑工程等14个专业，本科毕业4年，从事施工管理3年。担任特级、一级资质企业的项目经理 二级：房屋建筑工程等12个，中专以上学历2年，担任二级以下资质企业项目经理 《建设法规》课件 第四节 专业技术人员执业资格许可 四、注册土木工程师（岩土） 从事岩土工程工作 基础考试：土木工程专业学历或学位 专业考试：本科5年，硕士3年，博士2年 必须加入一个具有资质的勘察、设计单位，从事岩土勘察、设计、监理、监测等工作 《建设法规》课件 第四节 专业技术人员执业资格许可 五、注册监理工程师 报考条件：高级职称；中级3年 执业范围：从事工程监理、工程经济与技术咨询、工程招标与采购咨询、工程项目管理服务等 六、注册造价工程师 报考条件：造价专业本科4年，相近专业5年，硕士3年，博士2年 执业范围：投资估算编制、概算、预算、结算、决算编制、造价控制等 《建设法规》课件 第四节 专业技术人员执业资格许可 七、注册城市规划师 从事城市规划业务工作的专业技术人员 报考条件：本科4年、硕士2年、博士1年 执业范围：城市规划业务 答案：C * 工程建设项目包括：房屋、设备安装、管线、装饰装修，新建、扩建、改建、迁建、重建。 开工：永久性工程正式破土动工，之前的准备工作，如地质勘探、拆迁、三通一平等，都不算正式开工。开工报告是按照国务院规定的权限和程序批准开工报告，和施工许可证基本相同。并不是所有的建筑工程都必需申领施工许可证，而只是针对大中型工程，原因：我国工程规模大。 施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新领取施工许可证。 领取施工许可证日，是以建设行政主管部门通知领取之日为准。 申请时间应在施工许可证期满前向发证机关提出，并说明合理的理由（如三通一平没有完成、材料没有如期进场）。 建设行政主管部门对中止施工满一年的建筑工程进行审查，重新确定其是否仍具备组织施工的条件，条件符合的，允许恢复施工；不符合的，不许恢复施工，施工许可证收回，待具备条件后，需重新领取施工许可证。 应到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续。 专业承包：地基与基础工程，桥梁工程，预应力工程 劳务分包：木工、钢筋工、抹灰 综合资质：涵盖21个行业的设计资质。 行业资质：涵盖某个行业的全部专业设计类型，建筑工程、市政公用、桥梁工程、水利工程和公路工程 专业资质：钢结构、混凝土结构 只有取得勘察、设计、施工等资质证书后，方可从事勘察、设计、施工活动。 专项资质：预应力专项 丙级：建设工程、水利水电、公路和市政工程 医师资格证，教师资格证，律师资格证。 建筑许可法规 《建设法规》课件 本章目录 建筑工程报建制度 1 建筑工程施工许可 2 从业单位资格许可 3 从业人员资格许可 4 《建设法规》课件 第一节 建筑工程报建制度 一、概述 建筑许可：建设行政主管部门根据建设单位和从事建筑活动的单位、个人的申请，依法准许建设单位开工或确认单位、个人具备从事建筑活动资格的行政行为。 没有申请，就没有许可。 《建设法规》课件 第一节 建筑工程报建制度 二、工程报建制度 工程报建制度：建设单位在工程项目完成前期准备工作后，向建设主管部门报告并申请转入工程实施阶段；建设主管部门对建筑工程进行审查并批复该工程能否发包的一项制度。 作用：防止不具备条件的工程项目进入建筑市场，有效控制建筑规模，规范工程建设实施阶段的管理程序。 《建设法规》课件 第一节 建筑工程报建制度 二、工程报建制度 报建范围：所有的工程建设项目都必须报建。 报建时间：前期准备阶段结束后、工程发包前。 报建内容：①工程名称；②建设地点；③投资规模；④资金来源；⑤当年投资额；⑥工程规模；⑦开工、竣工日期；⑧发包方式；⑨工程筹建情况。 《建设法规》课件 第二节 建筑工程施工许可 一、施工许可证的申领 申领时间：应在建筑工程开工前申请领取，即施工准备工作就绪之后、组织施工之前。 申领范围：所有建筑工程均应领取施工许可证，除小型工程（投资额在30万以下或建筑面积在300㎡以下）和有开工报告的建筑工程外。 《建设法规》课件 第二节 建筑工程施工许可 二、施工许可证的申领条件 已经办理用地批准手续 已经取得规划许可证 拆迁进度符合施工要求 已经确定建筑施工企业 有施工图纸及技术资料 办理了工程质量和安全监督手续 已安排监理单位 建设资金已经落实 《建设法规》课件 第二节 建筑工程施工许可 三、施工许可证的有效期与延期 1、施工方应自领取施工许可证之日起3个月内开工，即有效期为3个月。 2、工程因故不能开工的，可申请延期。 3、延