必威体育精装版建设工程监理...ppt

项目四 监理单位报价差别分析 （四）炉渣空心砖砌筑 1.档案资料 2.质量控制点 3.质量监控 （五）塑钢门窗安装质量监控 1.档案资料 2.质量控制点 3.质量监控措施 （六）料石砌筑 1.档案资料 2.质量控制点 3.质量监控 （七）水泥砂浆地面 1.档案资料 2.质量控制点 3.质量监控 （八）部分块石地面 1.档案资料 2.质量控制点 3.质量控制 （九）抹灰工程 1.档案资料 2.质量控制点 3.质量监控 项目六 施工旁站监理方案实例 为认真贯彻落实国家颁布的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》，保证工程质量，提高监理工作水平，在工程施工阶段中，要对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场旁站监理。 一、工程概况 （1）工程项目名称：××教学楼。 （2）工程项目地点：××院内。 （3）建筑规模：建筑面积9 687㎡，六层框架结构。 （4）建设单位：××市教育局基建办。 （5）设计单位：××市规划设计研究院。 （6）施工单位：××市振建一处。 （7）监理单位：××建设监理有限责任公司。 （8）监理的阶段：施工阶段。 （9）监理范围：图纸所有内容。 （10）监理目标： ①投资目标：1 180万元。 ②工期目标：自2××3年9月20日至2××4年6月30日。 ③质量目标：省××杯。 二、旁站监理的范围 旁站监理的范围是建筑工程中涉及结构安全的关键部位、关键工作，隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，即在基础工程方面的土方回填，混凝土灌注柱浇筑，后浇带及其他结构混凝土的浇注，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽工程，混凝土浇注，钢结构安装。 三、旁站监理内容 （一）旁站前 （1）检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗； （2）检查材料、半成品和构配件是否报验合格，施工设备机械是否运行正常； （3）检查施工组织设计或施工方案是否已审批可行，是否进行技术交底； （4）检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。 （二）旁站过程中 （1）监督施工方按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计、“工程建设标准强制性条文”施工； （2）检查施工方有关现场管理人员、质检人员是否在岗； （3）检查施工过程中是否存在质量和安全隐患等，如发现按规定及时上报； 四、旁站监理实施细则 （一）基础工程 （二）土方回填 （三）钢筋工程 （四）混凝土保护层 （五）模板工程 （六）混凝土工程 （七）屋面防水工程 （八）建筑材料、构件、检验、复验 （九）隐蔽工程 项目二 监理规划的内容 工程项目建设监理规划通常包括以下内容： 一、工程概况 1.工程名称、建设地址 2.工程项目组成及建筑规模 二、监理范围和目标 1.监理工作目标 2.监理工作范围及工作内容 五、项目监理工作制度 （一）设计阶段 （1）设计大纲、设计要求编写及审核制定； （2）设计委托合同管理制度； （3）设计咨询制度； （4）设计方案评审制度； （5）工程估算、概算审核制度； （6）施工图纸审核制度； （7）设计费用支付签署制度； （8）设计协调会及会议纪要制度； （9）设计备忘录签发制度等。 （1）招标准备工作有关制度； （2）编制招标文件有关制度； （3）标底编制及审核制度； （4）合同条件拟定及审核制度； （5）组织招标实务有关制度等。 （二）施工招标阶段 （三）施工阶段 （1）施工图纸会审及设计交底制度； （2）施工组织设计审核制度； （3）工程开工申请制度； （4）工程材料、半成品质检制度； （5）隐蔽工程、分项（部）工程质量验收； （6）技术复核制度； （7）单位工程、单项工程中间验收制度； （8）技术经济签证制度； （9）设计变更处理制度； （10）现场协调会及会议纪要签发制度； （11）施工备忘录签发制度； （12）施工现场紧急情况处理制度； （13）工程款支付签审制度； （14）工程索赔签审制度等。 （四）项目监理组织内部工作制度 （1）监理组织工作会议制度； （2）对外行文审批制度； （3）建立监理工作日志制度； （4）监理周报、月报制度； （5）技术、经济资料及档案管理制度； （6）监理费用预算制度等。 项目三 监理规划的实施 一、责任落实 二、规划交底 三、制定监理实施细则 （一）设计阶段的实施细则 （二）施工招标阶段实施细则 （三）施工阶段实施细则 四、实施监理过程中的检查和调查 （一）监理工作进行情况 （二）监理工作的效果 项目四 施工监理规划实例