必威体育精装版建设工程监理.ppt

成套合同方式的最大优点是简化了业主的工作，业主不仅不直接从事设计、施工工作，而且也不直接进行监督管理，由总承包单位全面负责。但是，总承包单位在实施过程中除了将设计、施工业务发包给其他承建单位外，还必须对工程建设实施监督管理。此时也有两种选择，一是自己监管，二是委托监理企业监管。 所以，在成套合同方式的条件下，建设工程监理依然存在。 （4）菲迪克（FIDIC）方式 菲迪克方式，是国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的，符合国际惯例的一种工程建设管理方式。 这种方式的主要特点有：根据公开招标规则的国际惯例选择承包商（即国内的承包单位或承建单位）；采用FIDIC标准和条件；由业主委托工程师（即国内的监理工程师）根据合同条件进行工程的质量控制、投资控制和进度控制。 从以上分析中可以看出，建设工程监理是随着工程建设管理方式的发展、演变而逐步形成的。工程建设管理方式的发展过程，实际上是各项业务不断分工、分立的过程。 工程技术的不断发展，导致工程建设业务的不断分工，是建设工程监理形成的主要原因。 （1）工程技术高度发展 （2）工程建设管理体制完善 （3）工程建设制度规范 归纳上述三点，可以把建设工程监理形成的条件概括为：①工程技术高度发展，使建设工程监理成为必要；②工程建设管理体制完善，使建设工程监理具备法定地位；③工程建设制度规范，使建设工程监理有了工作依据。 1.2.1.2 建设工程监理形成的条件 在我国漫长的封建社会里，工程建设处于小生产状态，基本上属于自建的管理方式。 19世纪末，西方资本主义的生产方式开始传入我国，工程建设管理方式发生了很大的变化。 1949年中华人民共和国成立以后，我国的工程建设取得了巨大的成果，建设了大批工程项目，极大地改善了人民的物质生活条件。 我国的建设工程监理是在20世纪80年代后期随着经济体制改革不断深入而逐步发展起来的。 1.2.2 我国建设工程监理的发展过程 1988年7月，建设部颁发了《关于开展建设监理工作的通知》。 1988年11月，建设部颁发了《关于开展建设监理试点工作的若干意见》。 1989年7月，建设部颁发了《建设监理试行规定的通知》。 1990~1992年，建设部先后颁发了《建设工程监理企业资质管理试行办法》、《监理工程师资格考试和注册试行办法》，与国家物价局联合颁发了《关于发布建设工程监理费有关规定的通知》。 1995年12月，建设部和国家计委正式颁发了《建设工程监理规定》，同时宣布建设部1989年发布的《建设监理试行规定》废止。 1997年11月1日，第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过《中华人民共和国建筑法》 由2001年开始施行的国家标准《建设工程监理规范》及建设部必威体育精装版发布的《工程监理企业资质管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》，进一步规范监理活动，加强了对监理企业的管理。 1.3 建设工程监理的意义、任务和程序 （1）有利于提高工程质量 （2）有利于加快工程进度 （3）有利于降低工程造价 （4）有利于维护市场秩序，提高工程建设管理水平 1.3.1 建设工程监理的意义 建设工程监理的任务可以概括为：通过建设工程合同的管理和现场各方面的协调工作，实现质量、工期和投资的有效控制，达到建设工程顺利而高效进行的目的。 从建设工程监理的具体业务上看，还可以把建设工程监理的任务总结为“三控制”、“两管理”、“一协调”。 所谓“三控制”，即质量控制、投资控制和工期控制； 1.3.2 建设工程监理的任务 所谓“两管理”，即合同管理与信息管理； 所谓“一协调”，即工程建设过程中各种矛盾和问题的协调。 （1）建设工程质量控制 工程质量控制的内容主要有：按照ISO9000的要求和全面质量管理的原理建立质量保证体系；对建设工程质量的各类因素进行控制；按照国家技术标准、规范对工程质量进行检查和评定；运用数理统计方法对工程质量的形成过程进行统计分析；质量成本分析等。 （2）建设工程工期控制 建设工程工期控制也叫建设工程进度控制，控制的主要目的是保证建设工程在合理的工期内完成 建设工程工期控制的主要内容有：运用网络计划技术等科学的计划方法编排工程进度，合理安排建设中的各类资源；对工程进度计划实施过程进行检查、监督、调整，及时纠正偏差，保证工程按计划进行；正确处理不可避免的工程延期中的各种问题，尽量避免工程延期带来的损失。 （3）