安装工程估价课件要点.ppt

安装工程估价  吕金全 热能工程学院 第一章 安装工程概预算第一节 概预算的性质和作用 一、概念、性质： 安装工程概预算是确定安装工程各阶段设计、施工等全部造价的文件，是设计、施工文件的组成部分，也是基本建设管理工作的重要环节。 二、主要作用如下： （一）是编制基本建设计划的依据 （二）是衡量设计方案是否经济合理的依据 （三）是基本建设投资拨款和工程价款结算的 依据 （四）是施工单位加强内部经济核算的依据 建设项目的建设程序 项目建议书阶段 可行性研究报告阶段→投资估算←投资估算指标 建设地点选择阶段 设计工作阶段｛初设、技设、施工图设计｝ 建设准备阶段｛招投标、签合同、施工准备｝ 编制年度基建投资计划阶段 建设实施阶段 生产准备阶段 竣工验收阶段 后评估阶段 第二节 基本建设预算的种类P1 目前基本建设预算主要分为： 投资估算、 估算指标 设计概算、 概算定额（指标） 施工图预算、 预算定额（消耗量定额） 施工预算、 价目表 工程结算、 费用定额 竣工结算。 清单计价规范（办法规则） 工程计价方式 现行计价方式：1、定额计价（工料 单价法） 2、工程量清单计价 全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目，必须执行工程量清单计价 第二章 工程定额的种类及计价依据第一节 定额的种类P4 工程中使用的定额种类繁多，其内容和形式是根据生产建设的需要而制定的。 现将各种定额作如下分类，如图2-1所示。 一、劳动定额 劳动定额又称人工定额，是定额的主要组成部分，它反映了建安工人劳动生产率的社会平均先进水平。 时间定额 （一）劳动定额的表现形式 产量定额。 1、时间定额：在正常施工条件及合理的劳动组织，合理的使用材料与合理的机械配合条件下，规定某种技术等级的工人小组或个人完成某一质量合格的单位产品所需消耗的劳动时间，包括准备时间和结束时间，基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间以及工人必须的休息时间。 二、材料消耗定额 （一）基本概念 材料消耗定额，指在正常施工条件及合理使用材料的情况下，完成每单位合格产品所必须消耗的各种材料、成品、半成品的数量标准。 材料总用量=材料净用量+（废料量+损耗） =净用量×（1+损耗率） 损耗率= 利用率=净用量/总用量 （二）编制方法 确定材料消耗定额的方法有：现场观测法，实验室试验、现场统计和理论统计方法 三、机械台班定额 机械台班定额也称机械使用定额，是指施工机械在常施工条件下，合理的组织劳动和使用机械，完成单位合格产品（或某项工作）所必须的工作时间。 四、施工定额 施工定额，是建筑安装工人（或小组）在正常的施工条件下，为完成单位合格产品，所需人工、材料消耗量和机械台班使用量的标准。它是根据施工的特点制定，并按照一定程序颁发执行。它反映了制定和颁发施工定额的机构和企业对工人工作成果的要求，也是衡量建筑安装企业劳动生产率水平和管理水平的标尺。 目前，只有部分省、自治区和直辖市编有施工定额。 编制原则：平均先进、简明适用、专家为主的原则。 2、山东省安装工程消耗量定额简介P9 第一册 机械设备安装工程DXD37-201-2002； 第二册 电气设备安装工程DXD37-202-2002： 第三册 热力设备安装工程DXD37-203-2002； 第四册 炉窑砌筑工程DXD37-204-2002； 第五册 静置设备与工艺金属结构制作安装工程 DXD37-205- 2002； 第六册 工业管道工程DXD37-206-2002： 第七册 消防及安全防范设备安装工程DXD37-207-2002； 第八册 给排水、采暖、燃气工程DXD37-208-2002： 第九册